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物業經理人

保潔用品管理制度

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保潔用品管理制度

1.1.采購注意事項

  (1).采購周期為每季度一次(即年中的1、4、7、10月),各保潔主管應于前一月的20-25日,將采購清單集中報與保潔中心,盡量在季度采購中控制好日常基本用量無大偏差;

  (2).如季度采購中有小偏差、遺漏或是因計劃外工作造成物料緊缺,各保潔主管可填寫《緊急采購申請單》;

  (3).與物配中心協調,各中心物品采購必須將發票分開。

1.2.入庫注意事項

  (1).各保潔部各自準備入庫單(四聯),所有采購物品必須辦理入庫手續。入庫過程中應特別注意以下情況:

  i.不得由其它項目保潔部代購;

  ii.不得漏入或重復入庫;

  iii.入庫單必須填寫齊全,不得由他人代簽或補簽;

  (2).四聯入庫單的使用:

  i.第1聯為存根;

  ii.第2聯交與物配中心進行報銷;

  iii.第3聯交與保潔中心進行帳目核對;

  iv.第4聯自留,用于查庫。

  (3).入庫后建議各保潔部對物品采用固定編號的形式進行整理、碼放,這樣有助于物品的識別、分類和統計盤點。

  (4).辦理完入庫手續后,保潔主管應在購物發票上簽字。

  (5).入庫物品要及時登帳。

1.3.作帳注意事項

  (1).建議采用五類帳冊進行登帳:

  i.固定資產:包括各類電氣設備;

  ii.低值易耗品:包括由保潔中心負責購買的各類清潔劑、清潔用品;

  iii.小型工具:包括物值較低的、非消耗類的清潔所用工具,如伸縮桿、抹水器等;

  iv.勞保及辦公用品:包括工服、暖瓶、辦公用品等;

  v.客用品:包括衛生紙、垃圾袋、洗手液、擦手紙及其他由各物管中心負責購買、由保潔中心入庫使用的各類物品;

  (2).出入庫必須及時進行登記。

  i.登記過程中應注意避免漏登、誤登或重復登記。

  ii.每月底應根據帳目記錄做出當月《月耗材統計匯總》,并報與保潔中心。

  (3).領用注意事項

  i.物品領用時,一定要做好登記工作,并由經手人進行簽字;

  ii.物品領用表要分類清晰,便于統計;

  iii.物品領用后,要及時登帳,保證帳本的準確性。

1.4.盤點注意事項:帳物必須相符

1.5.建立報廢和丟失制度

  (1).設立反映物品報廢或丟失的統計記錄;

  (2).物品報廢或丟失必須由經手人作書面說明,并由相關負責人簽字確認;

  (3).庫管人員經確認后,在帳冊中用紅筆沖減;

  (4).每月向保潔中心提交當月《月耗材統計匯總》時,應將該書面說明作為附件共同提交。

1.6.記錄

篇2:物業公司辦公用品和低值易耗品管理辦法

  物業公司辦公用品和低值易耗品管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為了加強對本公司辦公用品和低值易耗品的管理,確保其有效供給及合理利用,特制定本辦法。

  第二條 辦公用品和低值易耗品的購置,由公司綜合部負責。

  第二章 辦公用品和低值易耗品的購置程序

  第一條 每月20日前,各部門要使用的辦公用品和低值易耗品及時上報綜合部,由綜合部綜合平衡,報總經理批準后交綜合部,綜合部按時間先后順序有計劃的采購,其它部門不得任意采購。

  第二條 綜合部購置辦公用品和低值易耗品應遵循質優價廉和必須、節約的原則。

  第三章 辦公用品和低值易耗品的驗收程序

  第一條 倉庫管理員必須根據質檢員檢驗后填寫的質檢單,并核對質量和數量后,方可入庫。

  第四章 辦公用品和低值易耗品的管理

  第一條 辦公用品和低值易耗品的領用必須由部門經理同意、綜合部經理簽字后,倉管員方可發貨,單價在100元以上的還需總經理簽字。

  第二條 單價在50元(含50元)以上的辦公用品和低值易耗品,倉管員必須登記低值易耗品備查帳,但個人使用的工具都需登備查帳,倉管員需按照數量、品種規格和使用部門或個人進行明細登記(領用人在備查帳須簽名),保證資產的嚴格管理。

  第三條 公司員工辭退、調動等原因離開公司時 ,倉庫管理人員應及時收回由該部分人員領用(在用)的低值易耗品,預防資產流失。

  第四條 綜合部必須對低值易耗品進行定期和不定期的盤點。在年度終了前的"清倉查庫"中必須對低值易耗品進行一次全面的盤點清查。

  第五章 辦公用品和低值易耗品的核算方法和處置程序

  第一條 領用辦公用品和低值易耗品時,采用一次性攤銷的方法將全部價值計入成本費用科目。

  第二條 單價在100元(含100元)以上的辦公用品和低值易耗品的盤虧、毀損和報廢的處理必須經本公司董事會同意。

  第六章 違規行為的處罰

  第一條 辦公用品和低值易耗品采購后,造成閑置的,綜合部經理和財務部負責人各承擔閑置金額的30%,計劃使用部門負責人承擔40%。

  第二條 公司不得以任何理由或方式購買個人使用的辦公用品和低值易耗品(如箱包、手提電腦等),否則將處以該項資產金額的1-2倍罰款。

  第三條 對辦公用品和低值易耗品的驗收過程中不負責,弄虛作假,甚至收受賄賂的,處以質檢員、倉管員、采購員各1000-5000元的罰款,并按相關人事制度處理。

  第四條 因資產的管理和使用不當,造成嚴重損失的,應由相關責任人員承擔損失金額的50%。

  第五條 未經董事會批準擅自對盤虧、毀損和報廢的辦公用品和低值易耗品進行帳務處理的,對財務負責人和主辦會計各處以500-1000元的罰款,并責令將帳務進行調整。

  第七章 附則

  第一條 本制度的解釋權屬公司財務部。

  第二條 本制度自下發之日起執行。

篇3:科技公司辦公用品管理制度

  某科技公司辦公用品管理制度

  第一章 總則

  第一條 為保證辦公用品的有效使用和妥善保管,特制定本規定。

  第二條 本規定中的辦公用品包括:

  公司給員工個人配置的通訊工具(手機、BP機)、辦公桌椅、電話機和員工日常工作所需的辦公文具。

  公司給部門配置的文件柜、傳真機、打印機、掃描儀等。

  公司公用的辦公設備,如公共區域的傳真機、打印機、復印機等。

  公司為部門購置的書籍、雜志和報刊。

  第二章 個人辦公用品的管理

  第三條 公司行政須在新員工到崗之前為其配置一套桌椅及一套辦公用品。

  第四條 員工日常辦公用品的領用:

  公司員工領用辦公用品須至行政部填寫"辦公用品領用登記"。

  公司員工應當自覺愛護公司財產;節約使用辦公用品。

  第三章 部門辦公用品的管理

  第五條 除辦公文具以外的所有辦公用品皆以部門為最小申請單位。

  第六條 部門申請購買辦公用品的程序:

  第一步:部門經理填寫《辦公用品申請表》;

  第二步:交于公司行政部(分公司則交于分公司行政,由其統一傳真至上海行政部);

  第三步:上海行政部查對庫存或根據業務發展需要統一核準,上報董事長;

  第四步:董事長簽核;

  第五步:上海行政部將申請結果及購買方式或地點反饋給各部門經理(分公司則反饋給分公司行政)。

  第七條 部門辦公用品領用之后,由部門經理分發辦公用品給指定使用人,如使用人更改,則部門經理須至行政部變更記錄。

  第四章 公共辦公用品的管理

  第八條 公司公共辦公用品由行政部統一管理和維護。

  第九條 公司所有員工應當愛護公共辦公用品,打印、復印避免浪費。對于公司內部文件資料,提倡使用二手紙。

  第十條 員工在使用公共辦公用品時,如發現機器故障應及時向行政部或公司網管報修。

  第五章 附則

  第十一條 公司根據辦公用品使用人追究損壞賠償責任。

  第十二條 本規定由公司行政部負責解釋,自頒布之日起實施。

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