物業(yè)工程部維修班長職責

　　維修班長職責

　　1、承上啟下，團結組織全班員工操作維修分公司所轄樓宇內(nèi)全部建筑、機電設備。

　　2、每天具體布置安排班內(nèi)員工的工作，監(jiān)督檢查安全工作。

　　3、以身作則，技術精益求精，作好全班帶頭人;發(fā)動全班人員共同克服工作中的困難，解決問題。

　　4、制定維修材料備品備件計劃，報分公司及公司審批。

　　5、收集、整理、保存設備技術資料及維修保養(yǎng)記錄，督查每人完整地作好各項記錄。

　　6、作好全班員工的思想工作，提倡“嚴格苛求、自覺奉獻”的工作精神。

　　7、遵章守紀，認真負責，嚴把質(zhì)量關。

篇2：學生公寓維修班長崗位職責

　　一、按時上下班。上班時間統(tǒng)一著工裝、佩戴胸卡,精神飽滿,舉止得體。

　　二、負責維修人員的任務分配、考評和管理,監(jiān)督、指導其完成各項維修工作,有建議辭退不稱職員工的權力;對維修人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的責任事故負責;對新錄用的員工要進行認真考察、培訓。

　　三、每天接到各公寓樓的報修單或報修電話后,根據(jù)工作情況及時安排維修,做到“水不過天,電不過夜”,不得以任何理由推諉、拖延。

　　四、服從中心主任安排,保質(zhì)保量完成各項維修及其它臨時性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。

　　五、全面掌握各學生公寓樓的各種物業(yè)情況,包括水、電、暖設施、消防設備、家具等;每周必須定期對所分管的學生公寓樓的設施狀況,特別是用電設施進行巡視。

　　六、嚴格管理各類維修材料及維修工具,杜絕假公濟私、浪費等現(xiàn)象。

　　七、及時并如實向中心主任、倉庫保管員提交維修材料計劃,并對使用的到維修材料的質(zhì)量予以監(jiān)督、檢查,提出合理建議。

　　八、負責對維修人員進行安全教育,防止工作中發(fā)生安全責任事故。

　　九、自覺接受中心主任及各公寓樓樓長的工作監(jiān)督,督促維修人員及時改進工作,杜絕學生及各公寓樓的投訴。

　　十、定時關注“網(wǎng)上報修”,及時解決并答復學生要求。

　　十一、服從中心安排,完成中心交給的其它工作。

篇3：學生公寓維修班長崗位工作職責獎罰細則

　　學生公寓維修班長崗位職責獎罰細則

　　一、執(zhí)行《職責》不力，中心將及時對其進行告誡和教育；對不能勝任者予以解聘。

　　二、對于因執(zhí)行《職責》不力造成工作上的嚴重失誤或給中心造成較大影響、嚴重侵犯學生切身利益的，給予相應處罰：

　　1.因?qū)T工管理不力，維修組員工工作未達工作規(guī)范要求者，維修班長應連同罰款；發(fā)生員工與學生打架、爭斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它有惡劣行為的，除對當事人予以相應處罰外，維修班長亦應予以每人次罰款20元；損失、影響尤為嚴重者，每人次罰款50元。

　　2.因?qū)T工要求、管理不嚴，造成員工中有干私活、私拿、浪費維修材料、嚴重怠工并因此產(chǎn)生較大損失的，每人次罰款20元。

　　3.因管理不力，造成員工因違章操作引起的維修工具、水電等設施嚴重損壞的，每人次罰款50元。

　　4.因消防意識不強、管理不力，造成較大損失者，罰款200元，中心主任責任亦不可推卸，連帶罰款200元；造成嚴重損失者，除罰款外，對維修班長、中心主任依據(jù)學校規(guī)定給予相應處分。

　　三、因調(diào)度、安排不力，不能及時、保質(zhì)保量完成維修任務，被各公寓樓長或?qū)W生投訴，經(jīng)查屬實，每人次罰款20元，被投訴2次以上者，罰款50元，并限期整改。

　　四、不服從領導、遇事敷衍推諉、搞小團體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或影響的，每人次罰款50元，并限期改正。

　　一、執(zhí)行《職責》得力，主動、有效開展工作、成績突出的，中心將給予適當獎勵。