物業(yè)管理處維修班長(zhǎng)崗位職責(zé)
所在部門：**管理處
直屬上級(jí)：維修主管
職責(zé)概要：維修班長(zhǎng)在維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)設(shè)備及房屋的各項(xiàng)維修維保工作；
基本任務(wù)和職責(zé)：
1、協(xié)助主管開展工作，貫徹執(zhí)行主管下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)；
2、熟悉小區(qū)樓宇、各類設(shè)施、設(shè)備的分布以及管線走向情況；
3、組織貫徹實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，按規(guī)定做好各項(xiàng)維修服務(wù)工作；
4、維修派工，處理有關(guān)維修事務(wù)，安排各種報(bào)修工作的具體落實(shí)，及時(shí)派出維修人員完成各項(xiàng)報(bào)修任務(wù)，保證維修的及時(shí)率；
5、負(fù)責(zé)不合格維修服務(wù)的處理并跟蹤檢查；
6、定期對(duì)下屬員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核；
7、負(fù)責(zé)向工程主管匯報(bào)每日工作完成情況
8、協(xié)助完成二次裝修工程的監(jiān)管工作；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇2：物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)
物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)
a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，完成上級(jí)安排的日常工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。
c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。
d)堅(jiān)守崗位，對(duì)《維修通知單》及時(shí)處理，并將其完成情況反饋到本專業(yè)主管、主管。
e)按上級(jí)安排的檢修計(jì)劃對(duì)強(qiáng)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。
f)完成經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的服務(wù)申請(qǐng)單的工作內(nèi)容。
g)聽從主管指揮，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，不得拖延。
h)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
i)遵守安全運(yùn)行管理制度，加強(qiáng)巡回檢查工作。
j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。
k)完成強(qiáng)電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。
篇3：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)
物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)
a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，完成上級(jí)安排的日常工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。
c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。
d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識(shí)。
e)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行；加強(qiáng)巡檢工作。
f)認(rèn)真填寫本專業(yè)相關(guān)系統(tǒng)的檢修和維修記錄。
g)負(fù)責(zé)配合、監(jiān)督、檢查本專業(yè)分包方工作的執(zhí)行情況。
h)負(fù)責(zé)處理本系統(tǒng)運(yùn)行、維修過程中與相關(guān)部門、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作，并積極配合及時(shí)排除運(yùn)行故障。
i)熟悉本系統(tǒng)意外故障的預(yù)防措施及應(yīng)急方案。
j)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)性故障的初期處理工作。
k)負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)行數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、報(bào)警記錄等對(duì)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行狀況進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)，為制定維保工作計(jì)劃提供資料。
l)定期巡視和清掃本專業(yè)各機(jī)房，遵守機(jī)房管理制度，確保機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行。
m)服從領(lǐng)導(dǎo)，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通報(bào)有關(guān)人員，不得拖延。
n)認(rèn)真完成派工單任務(wù)，并及時(shí)交回。每次檢修工作結(jié)束，應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)清潔。
o)遵守安全管理制度，登高作業(yè)2米以上，需佩戴安全帶，并有專人監(jiān)護(hù)。
p)關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施、自動(dòng)化控制裝置需做好火災(zāi)防護(hù)工作，并配備滅火器材。
q)完成主管、副主管、領(lǐng)班臨時(shí)交辦的其它工作。