小區(qū)物業(yè)公共維修班長崗位職責
公共維修班長是在工程技術主管直接領導下，協(xié)助工程技術主管開展公共設備設施維修、養(yǎng)護工作的開展，其職責如下：
1.熟悉小區(qū)樓宇、各類設備的分布情況。
2.協(xié)助維修技術主管制訂設備的運行、保養(yǎng)和更新計劃。
3.制訂本班組培訓計劃，組織本班組人員進行技能交流和培訓，不斷提高本組人員的業(yè)務水平。
4.對本班組新到崗人員進行入職引導。
5.安排公共設備維護人員的日常工作，調配本班組現(xiàn)場工作人員，明確各項工作的要求，跟蹤檢查工作進展情況，并對本組工作結果負責。
6.組織實施日常的設備保養(yǎng)工作，確認相關的質量記錄。
7.組織人員處理設備的突發(fā)故障，聯(lián)系相應的設備供應商。
8.協(xié)助維修技術主管進行工程設備的移交查驗工作。
9.搜集整理各項設備資料，統(tǒng)計各種計量數(shù)據(jù)，為管理提供參考。
10.將每日的工作完成情況匯報給維修技術主管。
11.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況。
12.協(xié)助安全管理主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。
13.對下級工作進行季度和年度考核。
14.完成領導交辦的其他工作。
篇2：工程維修班長崗位工作說明書
工程維修班長崗位工作說明書
1、崗位基本信息
崗位名稱：工程維修班長崗位編號：GC 47
所屬部門：工程維修部直接上級： 工程維修主管
直接下級：維修工所轄人員：1人
平行協(xié)調關系：各部門主管崗位定編：1人
2、崗位目標和概述
對工程維修主管負責。負責組織工程維修組員工對管理處公共設施與設備進行日常維護、保養(yǎng)、維修工作，協(xié)助工程維修主管安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務。
3、主要崗位職責
3.1協(xié)助工程主任助理/主管處理維修工作；
3.2負責制定維修工具零件的采購計劃及工程部成本預算、統(tǒng)計及控制；
3.3負責本部門內(nèi)務、考勤工作；
3.4派發(fā)工程維修單，并對維修資料收集、整理、歸檔；
3.5完成物管中心交辦的其他工作。負責裝修審批、監(jiān)管與驗收；
3.6負責房屋、公共設施設備的巡查和處理；
4、組織結構
5、任職資格
5.1基本要求
a)男性佳，28---45歲之間；
b)大專以上學歷，電氣自動化、機電一體化、工程管理或其它相關專業(yè)；
c)具有三年以上維修工作經(jīng)驗，兩年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。
5.2工作能力
d)良好的書面表達能力：能夠獨立完成各類工作總結、事故處理報告；
e)良好的溝通協(xié)調能力：善于協(xié)調管理處各部門之間關系，以及上下屬的關系，能帶動下屬有效完成工作目標；
f)一定的組織領導能力：對大型設備的搶修工作能夠穩(wěn)重沉著，快速有效地解決問題；
g)善于分析工作中存在的不足，并能夠尋求好的解決方案。
5.3職業(yè)素養(yǎng)
A）品行端正：誠信、正直，處事堅持公平、客觀、公正；
B）具有較強的工作責任心：敬業(yè)愛崗、認真負責、遇到困難勇于承擔責任；
C）積極的工作態(tài)度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極的心態(tài)面對壓力、困難和挫折；
D）服務意識強：工作熱情，及時有效地為管理處或業(yè)主解決問題；
E）學習能力強：強化學習，學以致用，一專多能，不斷提升工作知識和業(yè)務技能。
5.4專業(yè)培訓
接受過物業(yè)管理基礎知識、工民建及房屋構構造原理、空調制冷及給排水知識等方面的專業(yè)培訓。
6、工作條件
6.1工作環(huán)境：辦公室、工程維修現(xiàn)場；
6.2工作時間：正常工作時間為每周工作6天，每天8小時；70%為正常上下班，30%時間不確定（加班、搶修、故障排除）；
6.3所用設備工具：電腦、復印機、傳真機、工具書、維修工具。
7、職業(yè)發(fā)展方向
通過努力提高自身專業(yè)技能，負責工程技術問題；或不斷提升自身管理水平，在管理通道取得職業(yè)發(fā)展成長為工程主管，全面負責工程管理工作。
附加說明：
員工簽收：簽收日期：
篇3：維修班長報銷通信費請示
**物文字[20**]0--號
關于維修班長報銷通信費的請示
公司領導：
根據(jù)公司文件精神及實際工作的需要，我處維修班長Z1擬申請報銷手機費，標準為150元/月。
妥否，請批示！
**管理處
二○**年*月**日