區(qū)域綠化管理工作程序及流程圖
1 綠化監(jiān)督工作程序及流程圖
1.1 程序
1.2 目的
加強管理區(qū)域綠化管理，保持管理區(qū)域美觀形象。
1.3 適用范圍
管理區(qū)域綠化管理工作。
1.4 職責
1.4.1 客服主任依照綠化標準，檢查管理區(qū)域綠化養(yǎng)護工作。
1.4.2 每天檢查綠化養(yǎng)護工作情況，發(fā)現問題及時整改。
1.4.3 定期與綠化工召開例會，指導工作，提出意見并落實整改情況。
1.5 工作程序
1.5.1 客服部負責管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的監(jiān)督管理工作。
1.5.2 客服部以綠化檢查標準為準則，檢查管理區(qū)域綠化養(yǎng)護狀況，發(fā)現與綠化標準不相符的，應及時整改或更換。
1.5.3 客服部監(jiān)督綠化員工進行澆水、抹葉、除塵、修剪、清除雜物等日常性綠化養(yǎng)護，并記錄于綠化工作每日安排表內。
1.5.4 客服部負責檢查管理區(qū)域范圍植物的擺設和造型，要求高低整齊，觀賞面正對客人視線。
1.5.5 客服部負責檢查管理區(qū)域花草、盆栽植物 有無黃葉、折斷、殘留枝葉等，保證植物長勢良好。
1.6流程圖
篇2：物業(yè)公司項目綠化管理控制程序
物業(yè)公司項目綠化管理控制程序
1.0 目的
通過對各轄區(qū)的綠化環(huán)境實施全面指導和監(jiān)督管理，為住戶創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境。
2.0 范圍
適用于公司管轄項目的綠化工作。
3.0職責
3.1清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。
3.2質管部每月(季)對各管理處進行綠化檢查。
3.3管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監(jiān)督。
4.0程序
4.1綠化工每天要對管轄區(qū)內的園林景觀及花草樹木進行保養(yǎng)、修剪和整形。
4.2根據花草樹木的長勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長發(fā)育所需的營養(yǎng)。
4.3清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進行行業(yè)務知識的培訓、考核。
4.4清潔綠化部要根據花木病害發(fā)生規(guī)律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發(fā)生。
4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區(qū)的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。
4.6質管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪，防止病蟲害等情況進行檢查，根據問題對管理提出要求，并限期糾正綠化中存在的不合格項。
4.7在臺風暴雨來臨時 ，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。
5.0相關文件和記錄
WI/Q 《清潔綠化管理手冊》
篇3：物業(yè)公司質量管理程序文件:綠化管理程序
物業(yè)公司質量管理程序文件：綠化管理程序
1.0 目的
規(guī)范綠化工作管理程序，保障作業(yè)人員職業(yè)安全，保護環(huán)境，確保所轄區(qū)域綠苗木健康生長，綠化率達到管理目標要求，為用戶提供一個優(yōu)雅、舒適的生活、辦公環(huán)境。
2.0 適用范圍
適用于公司下屬各管理處。
3.0 職責
3.1 總經理負責綠化整改及大中型維護項目的審批。
3.2 管理部負責綠化整改及大中型維護項目的施工計劃、技術指導、監(jiān)督工作，以及指導管理處日常綠化管理工作。
3.3 工程部負責綠化整改及大中型維護項目的預決算審批工作。
3.4 管理處負責所轄區(qū)域綠化工作的全面管理，負責監(jiān)督作業(yè)人員職業(yè)安全衛(wèi)生的防范工作。
3.5 綠化主管負責對日常綠化工作的檢查監(jiān)督。
3.6 管理處綠化組負責綠化的日常維護工作。
4.0 工作程序
4.1 交接驗收
管理處接到綠化交接通知后，管理處主任與管理部經理會同開發(fā)商及施工單位指定驗收人員，對保養(yǎng)期已屆滿的綠化苗木的品種、數量、配置效果、苗木長勢等逐項驗收，編寫驗收報告，經參與驗收人簽名確認。
4.2 小區(qū)內所有綠化苗木經驗收合格后，即由管理處綠化組接管，并依據文件規(guī)定進行全面的養(yǎng)護工作。
4.3 綠化保養(yǎng)具體運作程序
4.3.1 綠化主管負責統籌安排，劃分綠化崗位區(qū)域，并指定綠化養(yǎng)護責任人。
4.3.2 綠化工根據文件規(guī)定對各自崗位范圍內的綠化苗木進行管理養(yǎng)護工作。
4.3.3 綠化工每日巡視各自范圍內的綠化苗木長勢、水肥灌施、肥藥使用、松土除雜草等情況。發(fā)現問題及時處理，并向主管匯報，填寫《綠化養(yǎng)護工作記錄》。
4.3.4 綠化主管結合綠化工的匯報及自身巡查情況，填寫《綠化養(yǎng)護工作記錄》。
4.4室內、外植物養(yǎng)護
4.4.1 室內植物的管理養(yǎng)護
A、室內觀葉植物一般隔天噴淋一次水，個別品種可視其生長特性一天噴淋一次。每次噴淋水后，應及時用拖布抹干地面水跡。
B、每周對植物葉片抹拭清潔一次，對花盆底碟清洗一次。
C、定期更換室內植物及時花位置，作好節(jié)日或特殊接待任務的環(huán)境綠化布置工作。
D、每天要清理黃葉，大葉觀賞植物的葉片如小部分枯黃時，可用花剪將枯黃部分剪去。對于攀爬植物應注意牽引或固定。
E、室內人造植物隔天清潔一次，如發(fā)現造型有損壞或有脫落的枝順，應及時進行修補。
F、工作時要注意用戶情況，不要妨礙其活動，更不能將水濺到用戶身上。
4.4.2 室外植物的管理養(yǎng)護
A、每日對花壇草地進行清理，保持清潔無雜物，對盆種擺放的時花每天噴淋水二次，對地花、草坪每隔一天噴淋水一次，噴淋水時要讓土壤充分吸收水份。噴淋時間一般應在每天上午10點鐘以前或下午5點鐘以后，避免高溫暴曬時淋水，給植物生長帶來不利影響。
B、隨時觀察植物生長情況，視情況進行殺蟲、修剪、移種、擺放工作。
C、每周沖洗大樹及一切綠化布置，以保持干凈。
D、作好草坪的修剪保養(yǎng)工作：草長高至或超過推薦割草高度15-25MM時應該進行修剪，立春前進行較低修剪，一般保留草莖10-15MM為宜，剪完后要用鐵耙除去枯葉死草；立秋前修剪的高度為草長的一半為宜；立冬前修剪高度為草長的三分之一，以鞏固草根的生長。
E、每次修剪后均要進行適量施肥，立春、立秋修剪后施尿素，立冬修剪后施復后肥。
F、做好花林防風、防寒等自然災害的預防保護工作。
4.5 綠化工具管理
4.5.1 由綠化主管將每月采購申請報管理處主任同意，經公司領導批準，由公司統一負責采購。
4.5.2 綠化主管統一領取購進物料工具。 綠化工領用任何工具均需填寫《物品領用登記表》妥善使用，凡屬故意損壞者照價賠償。
4.6 病蟲防治
按《消殺管理程序》中有關規(guī)定操作。
5.0 相關文件
5.1《消殺管理程序》（ZH*-QP-17）
6.0 質量記錄
6.1《綠化養(yǎng)護工作記錄》（ZH*-QP-18-1/A）
6.2《物品領用登記表》（ZH*-QP-11-4/A）