小區(qū)業(yè)主（住戶）搬入、搬出物品管理辦法
為確保業(yè)主（住戶）財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)良好的生活秩序，特對(duì)小區(qū)業(yè)主、住戶搬出搬入家私作如下規(guī)定:
一、入住登記手續(xù)：
1、凡屬本小區(qū)業(yè)主購(gòu)樓入戶，應(yīng)持房產(chǎn)證、身份證、業(yè)主本人及同住人員一寸相片2張，到管理處辦公室登記造冊(cè)，填寫《住戶成員登記表》，建立住戶卡，大門值班安管員憑住戶卡及入住通知單方可放入。
2、小區(qū)租住人員持租住人員身份證及一寸相片2張到管理處辦公室登記造冊(cè)，填寫《住戶成員登記表》，建立小區(qū)住戶卡，大門值班安管員憑住戶卡及入住通知單方可放入。
3、以業(yè)主親戚名義辦理入住的，須持有能夠證明親戚關(guān)系的公證書及業(yè)主同意入住的書面證明，需交身份證復(fù)印件及相片2張到管理處辦理搬入手續(xù)，填寫《住戶成員登記表》，建立小區(qū)住戶卡，大門值班安管員憑住戶卡及入住通知單方可放入。
二、搬出物品的規(guī)定：
1、業(yè)主搬出家私及家電等貴重物品，應(yīng)提前到管理處辦公室申請(qǐng)辦理手續(xù)，如全部搬出，應(yīng)結(jié)清管理費(fèi)及其他費(fèi)用方能搬出；業(yè)主須持本人身份證，若業(yè)主委托他人搬遷，受委托人應(yīng)持本人身份證及附有業(yè)主身份證復(fù)印件的業(yè)主委托書，方可辦理；
2、借住、租住戶搬遷應(yīng)與業(yè)主同來(lái)管理處或持業(yè)主身份證復(fù)印件和業(yè)主同意租（借）住戶搬出物品的書面證明，并經(jīng)業(yè)主簽字，注明業(yè)主聯(lián)系電話號(hào)碼，如系退租，應(yīng)結(jié)清管理費(fèi)及其他費(fèi)用，方可辦理搬遷手續(xù)；
3、業(yè)主（住戶）搬出物品應(yīng)注明是全部或是部分物品，并列出主要物品清單；
4、大門或道口崗安管員憑辦公室放行單，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，方可放行。對(duì)搬出小區(qū)后不再在本小區(qū)居住的人員，管理處應(yīng)及時(shí)進(jìn)行注銷登記。
三、搬出物品注意事項(xiàng)
1、不得影響鄰里生活；
2、不得損壞小區(qū)樓梯、墻面、地面等公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備；
3、對(duì)搬家過(guò)程中不按規(guī)定，損壞小區(qū)公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備，影響鄰里生活的行為，管理處有權(quán)予以批評(píng)教育指正，責(zé)令其整改并根據(jù)情況予以處罰。
篇2：搬出搬入物品管理規(guī)程
1．0目的
1．1本指導(dǎo)書規(guī)定了搬出、搬入物品的管理方法，以確保業(yè)主（住戶）的物品不受損壞、丟失，小區(qū)的公共設(shè)施不受損壞。
2．0適用范圍
2．1本指導(dǎo)書適用于怡翠花園業(yè)主（住戶）物品的搬出、搬入管理。
3．0職責(zé)
3．1服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理業(yè)主（住戶）搬出、搬入物品的申請(qǐng)手續(xù)。
3．2保安隊(duì)門崗負(fù)責(zé)業(yè)主（住戶）搬出、搬入物品的檢查、放行。
4．0工作程序
4. 1 工作流程
4．2小區(qū)規(guī)定物品進(jìn)出限制
4．2．1裝修施工材料及垃圾、大件家具，一律禁止使用電梯。
4．2．2禁止進(jìn)入小區(qū)的物品：
國(guó)家有關(guān)治安和消防方面禁止在小區(qū)內(nèi)貯存的易燃易爆有毒物品等；
4．3申請(qǐng)搬入、搬出物品的規(guī)定
本指導(dǎo)書所指的搬出、搬入物品是指業(yè)主（住戶）的家具、裝修材料等。
4．3．1搬入
a）搬入物品不必申請(qǐng)；
b）裝修隊(duì)搬運(yùn)材料進(jìn)入時(shí)，持《裝修出入證》
c）業(yè)主（住戶）搬入裝修材料時(shí)，持本人“IC卡”。
4．3．2搬出
a）搬出物品的申請(qǐng)：必須由業(yè)主（住戶）本人憑業(yè)主（住戶）IC卡或身份證，或憑
業(yè)主（住戶）身份證或業(yè)主（住戶）親筆委托書和申請(qǐng)人的身份證；裝修工憑《裝修出入證》和由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名的證明；
b）搬家離開的申請(qǐng)：必須憑財(cái)務(wù)出具的已結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的費(fèi)用等
證明。
4．4搬出、搬入物品的放行
4．4．1搬入程序：
a)門崗檢查業(yè)主（住戶）IC卡或施工人員《裝修出入證》放行；
b)門崗?fù)ㄖ０差I(lǐng)班派人跟進(jìn)檢查，防止損壞公共設(shè)施。
4．4．2搬出程序：
門崗核對(duì)《放行條》放行，收回《放行條》即日交服務(wù)中心。
4．5搬運(yùn)過(guò)程中造成公共設(shè)施損壞的賠償規(guī)定
4．5．1在搬出、搬入物品過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施被損壞，服務(wù)中心應(yīng)立即要求當(dāng)事人簽署損壞公共設(shè)施負(fù)責(zé)賠償保證，同時(shí)通知工程組人員到現(xiàn)場(chǎng)查看。
4．5．2根據(jù)設(shè)施被損壞的程度情況，由工程組長(zhǎng)計(jì)算賠償費(fèi)用。
4．5．3對(duì)被損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；對(duì)樓道等被刮花的情況，若在室內(nèi)裝修高峰期，維修工作應(yīng)等到高峰期過(guò)后再進(jìn)行。
4．5．4特殊情況：當(dāng)事人主動(dòng)提出將損壞的公共設(shè)施維修時(shí)，服務(wù)中心通知工程組人員督促、檢查、驗(yàn)收維修工作；驗(yàn)收方法按《房屋接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定。
5．0引用文件和記錄表格
5．1《房屋接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》
5．2《放行條》
篇3：園區(qū)物品搬出管理守則
園區(qū)物品搬出管理守則
為加強(qiáng)物品搬出管理，有效控制偷盜等治安案件，維護(hù)園區(qū)業(yè)主（住戶）利益，特制定本規(guī)定：
1、業(yè)主（住戶）園區(qū)內(nèi)各單位的大件、貴重物品（體積400亳米×200亳米×400亳米或價(jià)值500元以上物品）搬出園區(qū)，須事先向本管理處保安部進(jìn)行申報(bào)。
2、管理處保安部值班人員根據(jù)業(yè)主（住戶）身份證或工作證等有效證件核對(duì)屬實(shí)后，可開出《物品放行條》。
3、出租屋承租人搬家，須由業(yè)主（出租人）到場(chǎng)，并在保安部開具的《物品放行條》上簽名后方可放行。
4、門崗保安人員依照《物品放行條》所列內(nèi)容對(duì)搬出物品進(jìn)行核查、登記。《物品放行條》由保安部回收，存檔。
5、搬出物品與《物品放行條》所列內(nèi)容不符，保安員有權(quán)不放行或扣留，以待進(jìn)一步查實(shí)。
6、保安部人員有權(quán)對(duì)進(jìn)出園區(qū)的車輛進(jìn)行檢查。
7、園區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑情況，巡回或門崗人員有權(quán)截停可疑物品及人員，并報(bào)告公安部門。
8、經(jīng)詢問(wèn)、核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有犯罪嫌疑行為的，須及時(shí)移交派出所處理。