業(yè)戶搬出物品管理公約

　　為確保業(yè)主（住戶）財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)**正常秩序，居住于**的業(yè)主（住戶）搬出家私及家電等貴重物品時(shí)，請您按以下規(guī)定提示到物業(yè)公司辦理搬遷手續(xù)。

　　1.0您是業(yè)主（住、用戶）搬出家私、電器等大件貴重物品時(shí)，請您持本人有效身份證件（或護(hù)照）到物業(yè)管理公司登記，填寫《業(yè)主搬出物品登記表》，由值班人員確認(rèn)您的身份后開據(jù)《搬出物品放行通知單》，請您將《放行通知單》交給大堂接待人員或護(hù)衛(wèi)員，由大堂通知道口放行。

　　2.0業(yè)主因轉(zhuǎn)賣遷離小區(qū)時(shí)，請您持本人有效身份證件（或護(hù)照）到物業(yè)管理公司辦公室交清物業(yè)管理費(fèi)和水、電、暖、空調(diào)等費(fèi)后，辦理遷出手續(xù)，物業(yè)公司將開據(jù)《搬出物品放行通知單》，護(hù)衛(wèi)員見單確認(rèn)后放行。

　　3.0您是業(yè)主的委托代理人要搬出物品時(shí)：請您出據(jù)有效身份證件，經(jīng)辦人須持附有業(yè)主身份證以及業(yè)主簽名的委托書到物業(yè)管理公司辦理搬出手續(xù)，將物業(yè)公司開據(jù)的《搬出物品放行通知單》交大堂護(hù)衛(wèi)員確認(rèn)后放行。

　　4.0若您是租、用戶要搬出物品時(shí)：須持有效房屋租賃合同或借住手續(xù)并得到業(yè)主許可（業(yè)主同意書或復(fù)印件、傳真件）后，請您到物業(yè)公司財(cái)務(wù)室，繳清各種費(fèi)用。然后由物業(yè)管理公司開據(jù)《搬出物品放行通知單》大堂護(hù)衛(wèi)員確認(rèn)后放行。

　　5.0道口崗護(hù)衛(wèi)員將根據(jù)《搬出物品放行通知單》決定放行。

　　6.0為了保證您和全體業(yè)主的安全利益，請您按規(guī)定中的程序去辦理搬出物品手續(xù)，請您配合物業(yè)安全管理工作，開據(jù)《搬出物品放行通知單》后再搬出物品。

　　7.0您在搬遷時(shí)請勿影響鄰里生活；請勿碰損電梯、墻面、地面等小區(qū)設(shè)施、設(shè)備；

　　8.0您在搬出大型家電時(shí)，物業(yè)公司會為您開啟消防或貨運(yùn)電梯使用，請勿使用客梯。

篇2：搬出搬入物品管理規(guī)程

1．0目的
1．1本指導(dǎo)書規(guī)定了搬出、搬入物品的管理方法，以確保業(yè)主（住戶）的物品不受損壞、丟失，小區(qū)的公共設(shè)施不受損壞。

2．0適用范圍
2．1本指導(dǎo)書適用于怡翠花園業(yè)主（住戶）物品的搬出、搬入管理。

3．0職責(zé)
3．1服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理業(yè)主（住戶）搬出、搬入物品的申請手續(xù)。
3．2保安隊(duì)門崗負(fù)責(zé)業(yè)主（住戶）搬出、搬入物品的檢查、放行。

4．0工作程序
4. 1 工作流程

4．2小區(qū)規(guī)定物品進(jìn)出限制
4．2．1裝修施工材料及垃圾、大件家具，一律禁止使用電梯。
4．2．2禁止進(jìn)入小區(qū)的物品：
國家有關(guān)治安和消防方面禁止在小區(qū)內(nèi)貯存的易燃易爆有毒物品等；

4．3申請搬入、搬出物品的規(guī)定
本指導(dǎo)書所指的搬出、搬入物品是指業(yè)主（住戶）的家具、裝修材料等。
4．3．1搬入
a）搬入物品不必申請；
b）裝修隊(duì)搬運(yùn)材料進(jìn)入時(shí)，持《裝修出入證》
c）業(yè)主（住戶）搬入裝修材料時(shí)，持本人“IC卡”。

4．3．2搬出
a）搬出物品的申請：必須由業(yè)主（住戶）本人憑業(yè)主（住戶）IC卡或身份證，或憑
業(yè)主（住戶）身份證或業(yè)主（住戶）親筆委托書和申請人的身份證；裝修工憑《裝修出入證》和由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名的證明；
b）搬家離開的申請：必須憑財(cái)務(wù)出具的已結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的費(fèi)用等
證明。

4．4搬出、搬入物品的放行
4．4．1搬入程序：
a)門崗檢查業(yè)主（住戶）IC卡或施工人員《裝修出入證》放行；
b)門崗?fù)ㄖ０差I(lǐng)班派人跟進(jìn)檢查，防止損壞公共設(shè)施。

4．4．2搬出程序：
門崗核對《放行條》放行，收回《放行條》即日交服務(wù)中心。

4．5搬運(yùn)過程中造成公共設(shè)施損壞的賠償規(guī)定
4．5．1在搬出、搬入物品過程中，發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施被損壞，服務(wù)中心應(yīng)立即要求當(dāng)事人簽署損壞公共設(shè)施負(fù)責(zé)賠償保證，同時(shí)通知工程組人員到現(xiàn)場查看。
4．5．2根據(jù)設(shè)施被損壞的程度情況，由工程組長計(jì)算賠償費(fèi)用。
4．5．3對被損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；對樓道等被刮花的情況，若在室內(nèi)裝修高峰期，維修工作應(yīng)等到高峰期過后再進(jìn)行。
4．5．4特殊情況：當(dāng)事人主動(dòng)提出將損壞的公共設(shè)施維修時(shí)，服務(wù)中心通知工程組人員督促、檢查、驗(yàn)收維修工作；驗(yàn)收方法按《房屋接管驗(yàn)收工作手冊》有關(guān)規(guī)定。

5．0引用文件和記錄表格

5．1《房屋接管驗(yàn)收工作手冊》
5．2《放行條》

篇3：園區(qū)物品搬出管理守則

　　園區(qū)物品搬出管理守則

　　為加強(qiáng)物品搬出管理，有效控制偷盜等治安案件，維護(hù)園區(qū)業(yè)主（住戶）利益，特制定本規(guī)定：

　　1、業(yè)主（住戶）園區(qū)內(nèi)各單位的大件、貴重物品（體積400亳米×200亳米×400亳米或價(jià)值500元以上物品）搬出園區(qū)，須事先向本管理處保安部進(jìn)行申報(bào)。

　　2、管理處保安部值班人員根據(jù)業(yè)主（住戶）身份證或工作證等有效證件核對屬實(shí)后，可開出《物品放行條》。

　　3、出租屋承租人搬家，須由業(yè)主（出租人）到場，并在保安部開具的《物品放行條》上簽名后方可放行。

　　4、門崗保安人員依照《物品放行條》所列內(nèi)容對搬出物品進(jìn)行核查、登記。《物品放行條》由保安部回收，存檔。

　　5、搬出物品與《物品放行條》所列內(nèi)容不符，保安員有權(quán)不放行或扣留，以待進(jìn)一步查實(shí)。

　　6、保安部人員有權(quán)對進(jìn)出園區(qū)的車輛進(jìn)行檢查。

　　7、園區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑情況，巡回或門崗人員有權(quán)截停可疑物品及人員，并報(bào)告公安部門。

　　8、經(jīng)詢問、核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有犯罪嫌疑行為的，須及時(shí)移交派出所處理。