物業(yè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（二）
1范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，適用于zz灣物管中心的施工現(xiàn)場(chǎng)日常管理。
2引用文件
2.1建設(shè)部15號(hào)令建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定
3管理規(guī)程
3.1施工前管理
3.1.1施工內(nèi)容中涉及消防系統(tǒng)的工程，施工前物管中心應(yīng)要求施工單位向所在地消防部門提交申請(qǐng)。
3.1.2消防部門審核批準(zhǔn)后，物管中心要求施工單位辦理施工手續(xù)，申領(lǐng)施工許可證，填寫施工登記表，辦理施工人員出入證，并將施工許可證及有關(guān)規(guī)定張貼到施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置。
3.1.3裝修管理人員應(yīng)督促施工單位對(duì)涉及的公共區(qū)域（走道、電梯廳、貨運(yùn)電梯間）及施工現(xiàn)場(chǎng)（幕墻玻璃、送回風(fēng)口、煙感器、噴淋設(shè)施）做好保護(hù)措施。
3.1.4裝修管理人員應(yīng)督促施工單位在施工區(qū)域做好安全文明施工的宣傳工作。
3.1.5裝修管理人員應(yīng)督促施工單位按消防管理規(guī)定，配備施工現(xiàn)場(chǎng)的滅火器，提醒施工單位如需動(dòng)火（電焊等）需提前到安全管理部門辦理《動(dòng)火許可證》（表380-11），消防主管/安全管理人員應(yīng)驗(yàn)證操作工的身份證及上崗操作證。
3.1.6施工過程用電，施工部門填寫《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》（表370-28），經(jīng)工程管理部門審批，并對(duì)施工單位的臨時(shí)用電設(shè)施進(jìn)行檢查。
3.2施工過程管理
3.2.1應(yīng)要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)施工，特別控制異味及噪音施工。
3.2.2裝修管理人員應(yīng)按規(guī)定頻次對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面巡視檢查，維修工每天至少一次巡視檢查，安管員每1小時(shí)至少巡視檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)要求施工單位當(dāng)場(chǎng)整改，重大問題應(yīng)向部門負(fù)責(zé)人報(bào)告并開具《裝修違章整改通知書》（表370-21）；檢查內(nèi)容包括：
a)施工人員情況；
b)現(xiàn)場(chǎng)安全情況（消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、動(dòng)火操作、臨時(shí)用電、危險(xiǎn)物品、煙頭等）；
c)現(xiàn)場(chǎng)及公共區(qū)域清潔情況；
d)建筑主體結(jié)構(gòu)（梁、柱、墻、地面等）。
3.2.3裝修管理人員應(yīng)要求施工人員使用指定的電梯、衛(wèi)生間、出入口。
3.2.4施工人員如將物品帶離管理區(qū)域，需到相關(guān)部門辦理出門手續(xù)。
3.2.5裝修中消防系統(tǒng)的變更必須由物管中心指定的專業(yè)單位施工。
3.3施工結(jié)束管理
3.3.1裝修管理人員應(yīng)配合當(dāng)?shù)叵啦块T對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，督促施工單位整改不合格項(xiàng)。
3.3.2對(duì)因裝修中的違規(guī)行為而造成管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)要求施工單位照價(jià)賠償并恢復(fù)原狀。
3.3.3裝修管理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行全面清理，保潔部門應(yīng)對(duì)相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行清潔。
4記錄
4.1《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》（表370-28）
4.2《裝修違章整改通知書》（表370-21）
4.3《動(dòng)火許可證》（表380-11）
篇2：裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火規(guī)定
裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火規(guī)定
1、開工前按施工組織設(shè)計(jì)防火措施需要，配置相應(yīng)種類數(shù)量的消防器材、設(shè)備設(shè)施。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)的焊割作業(yè)，必須符合防火要求，嚴(yán)格執(zhí)行"十不燒"的規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)用電，應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)電源管理，以防發(fā)生電氣火災(zāi)。
3、負(fù)責(zé)定期向職工進(jìn)行防火安全教育和普及消防知識(shí)，提高職工防火警惕性。
4、定期實(shí)行防火安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患必須立即消除，對(duì)于難于消除的隱患要限期整改。
5、在噴涂硝基漆或其它揮發(fā)性、易燃溶劑稀釋的涂料作業(yè)時(shí)，不準(zhǔn)使用明火。
6、在配料或拿取易燃品時(shí)不準(zhǔn)吸煙。浸擦過天那水、清漆等及有油的棉紗、擦手布等不得隨便亂丟，須放在指定的地方并及時(shí)清走。
7、易燃易爆物品必須要分批購(gòu)買，邊用邊采購(gòu)，并設(shè)專門倉(cāng)庫(kù)，分類堆放，專人保管。
8、倉(cāng)庫(kù)安裝的開關(guān)箱，接線盒距離堆放物品的外緣應(yīng)大于1.5米，不準(zhǔn)亂拉臨時(shí)用電線路。
9、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)安防爆燈，禁止使用碘燈，以免燈泡爆破引起火災(zāi)。
10、對(duì)違反規(guī)定造成火災(zāi)的有關(guān)人員進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任
篇3：大學(xué)附屬醫(yī)院施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定
大學(xué)附屬醫(yī)院施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定
1、為加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障工程施工順利進(jìn)行，制定本規(guī)定。
2、基建科負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3、工程開工前，施工單位應(yīng)按照投標(biāo)文件中承諾書中列出的項(xiàng)目建造師、施工負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人參加建設(shè)單位組織的開工會(huì)議（如項(xiàng)目聘請(qǐng)了監(jiān)理公司的由監(jiān)理公司組織開工會(huì)議），并且該三人需在施工過程中駐場(chǎng)如需更換上述人員應(yīng)書面向基建科提出，基建科同意后方可更換。
4、開工前，在現(xiàn)場(chǎng)附近的醒目位置貼出施工告示。
5、總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，并根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，并組織實(shí)施。
6、建設(shè)工程實(shí)行總包和分包的，由總包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，監(jiān)督檢查分包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。分包單位應(yīng)當(dāng)在總包單位的統(tǒng)一管理下，在其分包范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，并組織實(shí)施。
7、施工單位必須編制建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)。建設(shè)工程實(shí)行總包和分包的，由總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或者分階段施工組織設(shè)計(jì)。分包單位在總包單位的總體部署下，負(fù)責(zé)編制分包工程的施工組織設(shè)計(jì)。
8、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
（一）工程任務(wù)情況；
（二）施工總方案、主要施工方法、工程施工進(jìn)度計(jì)劃、主要單位工程綜合進(jìn)度計(jì)劃和施工力量、機(jī)具及部署；
（三）施工組織技術(shù)措施，包括工程質(zhì)量、安全防護(hù)以及環(huán)境污染防護(hù)等各種措施；
（四）施工總平面布置圖；
（五）總包和分包的分工范圍及交叉施工部署等。
9、工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位共同編制工程竣工圖，進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)議，整理各種技術(shù)資料，及時(shí)完成工程初驗(yàn)，并向有關(guān)主管部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。全部工程驗(yàn)收合格后，施工單位方可解除施工現(xiàn)場(chǎng)的全部管理責(zé)任。
10、文明施工管理：施工單位應(yīng)當(dāng)貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。
11、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人的姓名、開工、竣工日期、施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)（如有）等。施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌的保護(hù)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的證卡。
12、施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。必須采用符合安全要求的電壓。
13、施工機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)過安全檢查，經(jīng)檢查合格的方能使用。施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。
14、施工單位應(yīng)該保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢道，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，隨時(shí)清理建筑垃圾。在車輛、行人通行的地方施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。
15、施工單位必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)規(guī)范化管理，進(jìn)行安全交底、安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具，必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除隱患，保證其安全有效。
16、施工單位應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施。
17、施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華人民共和國(guó)消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。
18、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程建設(shè)重大事故的處理，依照《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》執(zhí)行。
19、環(huán)境管理 ：施工單位應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)等對(duì)環(huán)境的污染和危害。采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵；對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效控制措施，減輕噪聲。
20、施工材料及設(shè)備需符合圖紙和清單要求，保證質(zhì)量。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工方需通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫材料進(jìn)場(chǎng)審查報(bào)審表，附上材料合格證檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，經(jīng)檢查合格后方能使用。
21、驗(yàn)收包括分段驗(yàn)收、工種驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收等需做好記錄辦好相關(guān)手續(xù)。