酒店物業(yè)安全管理程序

　　1.0 目的

　　為有效開(kāi)展安全防范工作，消除安全隱患，貫徹"安全第一，預(yù)防為主"的方針，確保人身、財(cái)產(chǎn)和設(shè)備安全。

　　2.0 范圍

　　適用于**酒店物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)目的安全管理。

　　3.0 職責(zé)

　　3.1 分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)相關(guān)單位安全管理工作的具體領(lǐng)導(dǎo)。

　　3.2 公司禮賓部負(fù)責(zé)安全工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　3.2 各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為物業(yè)管轄區(qū)域安全管理工作第一責(zé)任人。負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組的組建，任命小組成員，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

　　3.3 禮賓主管為管理范圍內(nèi)治安、消防、車(chē)輛安全管理的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織制定和落實(shí)各類(lèi)安全防范方案、應(yīng)急預(yù)案。

　　3.4 工程部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)設(shè)備安全的管理，定期檢查，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　3.5 項(xiàng)目其他部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門(mén)安全管理工作。

　　3.6 品質(zhì)督導(dǎo)部負(fù)責(zé)完善相關(guān)安全管理制度，對(duì)各項(xiàng)目安全管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

　　4.0 工作內(nèi)容

　　4.1安全管理組織

　　4.1.1 分管領(lǐng)導(dǎo)為所管區(qū)域安全管理工作主要責(zé)任人，是區(qū)域安全工作的總指揮，對(duì)所分管項(xiàng)目的安全管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。負(fù)為責(zé)審定各項(xiàng)目安全管理制度，與各項(xiàng)目經(jīng)理簽訂《安全管理責(zé)任書(shū)》。

　　4.1.2 禮賓部經(jīng)理是公司專(zhuān)設(shè)的安全組長(zhǎng)，為公司安全工作的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目安全工作的指導(dǎo)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展安全管理工作。

　　4.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全工作第一責(zé)任人，為安全管理副組長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目的安全防范。

　　4.1.4其他人員由項(xiàng)目經(jīng)理直接指定，組建管理范圍內(nèi)安全應(yīng)急工作小組。

　　4.2 安全管理內(nèi)容

　　4.2.1 治安管理

　　4.2.1.1項(xiàng)目禮賓部為各項(xiàng)目治安管理的直接責(zé)任部門(mén)，負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)治安監(jiān)控、秩序維護(hù)、巡邏，治安突發(fā)事件的處理，協(xié)助、配合公安部門(mén)、居委會(huì)等做好本社區(qū)的治安工作。

　　4.2.1.2治安管理具體按各崗操作細(xì)則執(zhí)行。

　　4.2.2 消防管理

　　4.2.2.1消防工作實(shí)行"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的方針，落實(shí)"誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則，建立公司、項(xiàng)目、班組三級(jí)防火責(zé)任制。

　　4.2.2.2 由項(xiàng)目禮賓部負(fù)責(zé)消防安全的管理工作，組織進(jìn)行消防安全大檢查，及時(shí)督促整改，消除安全隱患。

　　4.2.2.3項(xiàng)目禮賓部設(shè)消防專(zhuān)員，負(fù)責(zé)園區(qū)消防安全工作，進(jìn)行消防安全宣傳，編制消防預(yù)案，定期組織進(jìn)行消防演練。

　　4.2.2.4工程維修部負(fù)責(zé)消防設(shè)備的維修保養(yǎng)，協(xié)助項(xiàng)目禮賓部做好消防安全工作。

　　4.2.2.5消防管理工作具體按《消防安全管理辦法》執(zhí)行。

　　4.2.3車(chē)輛管理

　　4.2.3.1項(xiàng)目禮賓部負(fù)責(zé)園區(qū)車(chē)輛停放和交通安全的管理，引導(dǎo)園區(qū)車(chē)輛有序停放，保證車(chē)輛和行人的安全。

　　4.2.3.2項(xiàng)目禮賓部對(duì)園區(qū)車(chē)輛進(jìn)行登記，按規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。

　　4.2.3.3車(chē)輛管理具體按《停車(chē)場(chǎng)管理辦法》執(zhí)行。

　　4.2.4設(shè)備安全管理

　　4.2.4.1由工程維修部負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施的安全管理工作，工程維修部經(jīng)理為設(shè)備安全管理第一責(zé)任人。

　　4.2.4.2加強(qiáng)對(duì)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品和特種設(shè)備的管理，確保所使用的設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家的安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　4.2.4.3各系統(tǒng)工程師定期組織培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)，防微杜漸。

　　4.2.4.4系統(tǒng)工程師編制設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃組織實(shí)施，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　4.2.4.5對(duì)設(shè)備設(shè)施的管理具體按《設(shè)備設(shè)施管理程序》執(zhí)行。

　　4.3 建筑物安全管理

　　建筑物安全管理按《房屋建筑本體維護(hù)管理程序》執(zhí)行。

　　4.4 安全操作管理

　　4.4.1 工程維修部所有技術(shù)人員都必須持證上崗，對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作時(shí)須做好安全防范措施，嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程。

　　4.4.2 保安人員熟練使用消防器材，操作消防設(shè)備。

　　4.4.3 綠化、保潔機(jī)具要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。操作人員須經(jīng)培訓(xùn)合格后方可使用、操作機(jī)具。

　　4.4.4 其它設(shè)施、機(jī)具的操作要嚴(yán)格按照使用說(shuō)明書(shū)和注意事項(xiàng)進(jìn)行。

　　4.5 工程施工安全管理

　　4.5.1 各項(xiàng)目應(yīng)在工程施工前編制方案，進(jìn)行施工組織，做好安全防范措施，工程質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.5.2 對(duì)外委工程項(xiàng)目，各項(xiàng)目須做好工程安全監(jiān)管工作，消除安全隱患。

　　4.6 安全標(biāo)識(shí)管理

　　4.6.1 各服務(wù)中心應(yīng)對(duì)公共區(qū)域安全防范的重點(diǎn)部位設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場(chǎng)所要設(shè)置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語(yǔ)簡(jiǎn)明且醒目的警示標(biāo)識(shí)，告示注意事項(xiàng)，明確禁止行為。同時(shí)，對(duì)以下部位強(qiáng)化防范措施：

　　4.6.1.1游泳池、水景、親水平臺(tái)：應(yīng)標(biāo)明水深，照明及線(xiàn)路應(yīng)有防漏電裝置；

　　4.6.1.2 兒童娛樂(lè)設(shè)施、健身設(shè)備：應(yīng)在醒目位置設(shè)置使用說(shuō)明標(biāo)示牌，注明使用方法、注意事項(xiàng)等，部分須注明生產(chǎn)企業(yè)名稱(chēng)，提供質(zhì)保承諾和維修電話(huà)；

　　4.6.1.3假山、雕塑：應(yīng)標(biāo)明禁止攀爬等行為；

　　4.6.1.4樓宇玻璃大門(mén)：應(yīng)有醒目的防撞條等防護(hù)措施及警示標(biāo)識(shí)；

　　4.6.1.5電梯：應(yīng)設(shè)有安全使用和故障注意事項(xiàng)的標(biāo)識(shí)，維修養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)設(shè)置圍護(hù)措施；

　　4.6.1.6電表箱、消防箱：應(yīng)保持箱體、插銷(xiāo)、表具和器材完好，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)；

　　4.6.1.7水箱、水池：應(yīng)加蓋或加門(mén)并上鎖；

　　4.6.1.8窨井、水污水處理池：應(yīng)保持蓋板完好，維修養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)設(shè)置圍護(hù)和警示標(biāo)識(shí)；

　　4.6.1.9垃圾堆放：應(yīng)規(guī)定生活和建筑垃圾分類(lèi)堆放，建筑垃圾實(shí)行袋裝化；

　　4.6.1.10挖溝排管：應(yīng)標(biāo)明施工期、設(shè)置圍護(hù)和警示標(biāo)識(shí)；

　　4.6.1.11腳手架：應(yīng)確保穩(wěn)固、警示標(biāo)識(shí)明確、行人出入口有防護(hù)、底擋笆牢靠。

　　4.6.1.12 提醒居民對(duì)雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機(jī)架等部位及陽(yáng)臺(tái)扶手?jǐn)[放花盆、吊掛雜物等行為，防止高空墜物。

　　4.6.2 對(duì)安全標(biāo)識(shí)的管理可參照《標(biāo)識(shí)管理程序》執(zhí)行。

　　5.0 相關(guān)文件

　　5.1 **WY/QP/6.3-01《房屋建筑本體維護(hù)管理程序》

　　5.2 **WY/QP/7.5.1-GC-01《設(shè)備設(shè)施管理程序》

　　5.3 **WY/WI/7.5.1-AQ-07《停車(chē)場(chǎng)管理辦法》

　　5.4 **WY/WI/7.5.1-AQ-11《消防安全管理辦法》

　　5.5 **WY/WI/7.5.3-《標(biāo)識(shí)管理程序》

　　6.0記錄表格

　　6.1 **WY/QP/7.5.1-AQ-02-F1《安全管理責(zé)任書(shū)》

篇2：集團(tuán)企業(yè)日常職業(yè)健康安全管理程序

　　集團(tuán)公司日常職業(yè)健康安全管理程序

　　1目的

　　實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的方針、目標(biāo),強(qiáng)化職業(yè)健康安全管理，防止和控制事故及職業(yè)病的發(fā)生，保證員工在生產(chǎn)活動(dòng)中的職業(yè)健康安全。

　　2適用范圍

　　本程序適用于集團(tuán)公司各部門(mén)、各單位。

　　3職責(zé)

　　3.1工會(huì)

　　3.1.1行使員工代表的職責(zé)，維護(hù)作業(yè)人員在職業(yè)健康安全方面的合法權(quán)益，對(duì)職業(yè)健康安全方面管理工作實(shí)行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)，是本程序的主控部門(mén)。

　　3.2勞動(dòng)人事部

　　3.2.1負(fù)責(zé)對(duì)管理人員進(jìn)行職業(yè)健康安全意識(shí)和能力的培訓(xùn)以及實(shí)施中的監(jiān)督檢查。

　　3.3勞動(dòng)資源部

　　3.3.1負(fù)責(zé)對(duì)特種作業(yè)人員職業(yè)健康安全意識(shí)和能力培訓(xùn)以及實(shí)施中的監(jiān)督檢查。

　　3.4勞動(dòng)保護(hù)部

　　3.4.1負(fù)責(zé)作業(yè)人員施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)設(shè)施、各種架子和臨時(shí)用電設(shè)施的安全管理，以及特種作業(yè)人員持證上崗和勞動(dòng)保護(hù)用品使用情況的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)。

　　3.5行政保衛(wèi)部

　　3.5.1負(fù)責(zé)員工的職業(yè)病防治和對(duì)特種作業(yè)人員、女工、體檢工作進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.5.2負(fù)責(zé)辦公區(qū)和施工區(qū)消防、交通安全。

　　4工作程序

　　4.1勞動(dòng)人事部、勞動(dòng)資源部每年根據(jù)集團(tuán)公司管理人員、特種作業(yè)人員崗位勝任情況、培訓(xùn)需求，形成培訓(xùn)計(jì)劃，確保管理人員、特種作業(yè)人員在職業(yè)健康安全方面所要求的能力和意識(shí)。

　　4.2勞動(dòng)保護(hù)部、行政保衛(wèi)部結(jié)合日常職業(yè)健康安全檢查，對(duì)各運(yùn)行控制程序的實(shí)施情況進(jìn)行定期不定期監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)。

　　4.3.1勞動(dòng)保護(hù)部每年定期對(duì)特種作業(yè)人員持證上崗情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)無(wú)證人員停止特種作業(yè)。

　　4.3.2行政保衛(wèi)部每二年對(duì)特種作業(yè)人員進(jìn)行體檢，對(duì)不適合特種作業(yè)病患人員立即停止工作，并按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　4.3.3各單位對(duì)特種作業(yè)人員工作狀況、體檢情況及變動(dòng)情況建立臺(tái)賬，每年進(jìn)行分析、統(tǒng)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行支持性文件《**市特種作業(yè)人員勞動(dòng)安全管理辦法》。

　　4.4職業(yè)病防治衛(wèi)生監(jiān)督管理

　　4.4.1行政保衛(wèi)部每年應(yīng)定期對(duì)作業(yè)人員的辦公區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)和生活衛(wèi)生區(qū)的職業(yè)病防治工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《職業(yè)病防治法》及有關(guān)職業(yè)健康安全管理程序及各項(xiàng)規(guī)章制度，并做好監(jiān)督檢查記錄對(duì)存在問(wèn)題責(zé)成責(zé)任部門(mén)按《不符合、糾正預(yù)防管理程序》處理。

　　4.4.2集團(tuán)公司、各部門(mén)、各單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《職業(yè)病防治法》，重視作業(yè)人員的職業(yè)病防治工作，建立職業(yè)病防治機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任，并做好作業(yè)人員職業(yè)病防治工作的培訓(xùn)和宣傳工作。

　　4.4.3有害作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有相適應(yīng)的防護(hù)措施，并為作業(yè)人員提供個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品，嚴(yán)格執(zhí)行防護(hù)用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。從事電焊作業(yè)的人員要有特殊護(hù)目玻璃的防護(hù)面罩或?qū)Ｓ檬殖置嬲郑┖梅雷o(hù)長(zhǎng)袖衣褲及絕緣鞋，戴好焊接手套。

　　4.4.4對(duì)產(chǎn)生噪聲較大的崗位，應(yīng)按規(guī)定配戴耳塞、耳棉、耳罩，減少噪聲對(duì)聽(tīng)覺(jué)的傷害。高溫季節(jié)做好防暑降溫以及安全用電等工作。

　　4.4.5有害作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必備急救防范設(shè)施和醫(yī)療急救藥品，并配備經(jīng)培訓(xùn)上崗的專(zhuān)兼職急救員。

　　4.4.6發(fā)生有毒有害氣體中毒事故時(shí)，按應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)。

　　4.4.7有害作業(yè)人員防護(hù)用品要做到按時(shí)按規(guī)定發(fā)放，并做好有毒有害氣體中毒的預(yù)防。

　　4.4.8新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造工程項(xiàng)目的職業(yè)健康安全設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

　　4.4.9接觸有毒有害化學(xué)物質(zhì)的職工，按規(guī)定要求每二年進(jìn)行體檢，對(duì)不適應(yīng)繼續(xù)從事原崗位工作的職業(yè)病人調(diào)離原崗位，并妥善安置。上述人員體檢結(jié)果各級(jí)行政保衛(wèi)部門(mén)必須留存歸檔。

　　4.4.10行政保衛(wèi)部按《國(guó)家職業(yè)病防治法》對(duì)本企業(yè)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　4.5女職工勞動(dòng)保護(hù)管理

　　4.5.1集團(tuán)公司、各部門(mén)、各單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和**市制定的女職工勞動(dòng)保護(hù)法律、法規(guī)，做好女工“五期”保護(hù)(月經(jīng)期、懷孕期、產(chǎn)假期、哺乳期、更年期)。

　　4.5.2不得安排女工從事禁忌女工從事的作業(yè)活動(dòng)，每年為女職工進(jìn)行一次婦科防癌普查。

　　4.5.3集團(tuán)公司、各單位工會(huì)建立女職工委員會(huì)，按照《**市實(shí)施女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定的若干規(guī)定》做好監(jiān)督檢查。對(duì)查出的問(wèn)題責(zé)成責(zé)任部門(mén)按《不符合、糾正預(yù)防措施程序》執(zhí)行。

　　4.5.4行政保衛(wèi)部按規(guī)定要求，按時(shí)對(duì)食堂和汽車(chē)駕駛員的管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好檢查記錄，對(duì)檢查存在問(wèn)題責(zé)成責(zé)任部門(mén)立即整改。

　　4.6食堂服務(wù)人員和機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員管理

　　4.6.1各單位要組織食堂服務(wù)人員進(jìn)行上崗前的體檢并定期復(fù)審，必須有健康證、培訓(xùn)證，方可上崗。行政保衛(wèi)部定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　4.6.2食堂衛(wèi)生管理嚴(yán)格執(zhí)行《行政后勤管理制度》的有關(guān)規(guī)定，防止食物中毒。

　　4.6.3機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員的管理按行政保衛(wèi)部制定的《交通安全管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　4．7工會(huì)職業(yè)健康安全監(jiān)督

　　5．7．1建立和完善各級(jí)工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)督檢查組織，監(jiān)督和協(xié)助本單位貫徹執(zhí)行國(guó)家職業(yè)健康安全法律法規(guī)，落實(shí)職業(yè)健康安全責(zé)任制，督促解決職業(yè)健康安全方面存在的問(wèn)題，改善勞動(dòng)條件和工作環(huán)境，執(zhí)行《環(huán)境因素識(shí)別與評(píng)價(jià)程序》、《危險(xiǎn)源辨識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)程序》。

　　4．7．2按照《職業(yè)健康安全管理方案編制程序》參與本單位職業(yè)健康安全措施、計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)投入等方案的制定和實(shí)施，參加涉及職工職業(yè)健康安全的各項(xiàng)規(guī)章制度的制定，對(duì)職業(yè)健康安全決策和措施提出意見(jiàn)和建議。

　　4．7．3組織和協(xié)助主管部門(mén)落實(shí)《企業(yè)職工代表大會(huì)監(jiān)督安全生產(chǎn)工作制度》，具有法人資格認(rèn)證單位工會(huì)要作好集體合同中職業(yè)健康安全條款的協(xié)商與制訂，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。聽(tīng)取職工在職業(yè)健康安全方面的意見(jiàn)、建議和要求，向有關(guān)方面反映情況。

　　4．7．4組織或協(xié)助主管部門(mén)開(kāi)展各種職業(yè)健康安全方面的競(jìng)賽活動(dòng)，宣傳國(guó)家的職業(yè)健康安全政策、法律法規(guī)及企業(yè)的規(guī)章制度。開(kāi)展職業(yè)健康安全宣傳教育活動(dòng)，教育職工遵章守紀(jì)，提高職工職業(yè)健康安全意識(shí)和技能。開(kāi)展職業(yè)健康安全的技術(shù)協(xié)作和合理化建議活動(dòng)。

　　4．7．5制定和完善各級(jí)工會(huì)職業(yè)健康安全監(jiān)督責(zé)任制和工作制度，按照《職業(yè)健康安全監(jiān)測(cè)控制程序》組織或協(xié)助主管部門(mén)進(jìn)行職業(yè)健康安全檢查，監(jiān)督整改。

　　4．7．6按照《職業(yè)健康安全事故報(bào)告調(diào)查與處理程序》參與傷亡事故調(diào)查，維護(hù)職工的合法權(quán)益，監(jiān)督、協(xié)助企業(yè)采取防范措施，并提出工會(huì)意見(jiàn)。

　　4．7．7制止違章指揮、違章作業(yè)，維護(hù)職工職業(yè)健康安全的合法權(quán)益。

　　在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和嚴(yán)重職業(yè)危害，危及職工生命安全的緊急情況時(shí)，向領(lǐng)導(dǎo)或現(xiàn)場(chǎng)指揮人員要求采取緊急措施，立即從危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)撤出作業(yè)人員；如無(wú)效，即應(yīng)支持或組織職工采取必要的避險(xiǎn)措施并立即報(bào)告。

　　4．7．8對(duì)不符合環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的問(wèn)題，提出整改意見(jiàn),按照《環(huán)境不符合糾正與預(yù)防措施程序》、《職業(yè)健康安全不符合糾正與預(yù)防措施程序》辦理。

　　5相關(guān)文件

　　5.1《環(huán)境因素識(shí)別與評(píng)價(jià)程序》（****-QHSE-C*-03）

　　5.2《危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制程序》（****-QHSE-C*-04）

　　5.3《職業(yè)健康安全管理方案控制程序》(****-QHSE-C*-07)

　　5.4《職業(yè)健康安全監(jiān)測(cè)控制程序》(****-QHSE-C*-36)

　　5.5《職業(yè)健康安全事故報(bào)告調(diào)查與處理程序》(****-QHSE-C*-38)

　　5.6《環(huán)境不符合糾正與預(yù)防措施控制程序》(****-QHSE-C*-42)

　　5.7《職業(yè)健康安全不符合糾正與預(yù)防措施程序》(****-QHSE-C*-43)

　　6．記錄

　　6.1《職業(yè)健康安全競(jìng)賽考核表》(****-GH-01表)

　　6.2《工會(huì)參與事故意見(jiàn)書(shū)》(****-GH-02表)

　　6.3《職代會(huì)落實(shí)職業(yè)健康安全工作制度考核表》(****-GH-03表)

　　6.4《工會(huì)勞動(dòng)法律監(jiān)督工作考核表》(****-GH-04表)

篇3：物業(yè)程序文件：安全管理控制程序

　　物業(yè)公司程序文件：安全管理控制程序

　　1.0目的

　　確保安全護(hù)衛(wèi)工作符合規(guī)定要求，防止轄區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、故意破壞、損害等情況，保障所管轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全。

　　2.0范圍

　　適用于公司管轄范圍內(nèi)各高層樓宇、住宅區(qū)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等物業(yè)治安管理工作。

　　3.0職責(zé)

　　3.1安保部全面負(fù)責(zé)對(duì)公司管轄范圍內(nèi)各管理處安全保衛(wèi)工作的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　3.2管理處負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作的具體組織實(shí)施。

　　4.0 程序

　　4.1 安保服務(wù)工作要求

　　4.1.1安保部負(fù)責(zé)公司管轄范圍內(nèi)治安防范指導(dǎo)工作，并負(fù)責(zé)與政府主管部門(mén)的溝通、協(xié)調(diào)。

　　4.1.2管理處管轄區(qū)域內(nèi)存在的安全保衛(wèi)工作隱患及發(fā)生的安全保衛(wèi)工作事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)安保部，在安保部指導(dǎo)下及時(shí)整改、妥善處理。

　　4.1.3安保部和其他職能部門(mén)針對(duì)管理處存在的各種安全隱患積極制定預(yù)防措施，協(xié)助并督促管理處執(zhí)行。

　　4.2 治安工作人防管理

　　4.2.1物業(yè)治安工作實(shí)行封閉式管理。護(hù)衛(wèi)人員24小時(shí)值班，并做好治安巡邏、來(lái)訪(fǎng)登記、車(chē)輛管理及搬出物品的管理控制等治安防范工作。

　　4.2.2根據(jù)不同物業(yè)的特點(diǎn)和要求設(shè)置大堂崗、巡邏崗、道口崗、車(chē)庫(kù)崗等崗位，工作程序與標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《安全保衛(wèi)管理手冊(cè)》。

　　4.3 治安工作技防管理

　　4.3.1工程管理部負(fù)責(zé)督促有關(guān)方面在管理轄區(qū)內(nèi)建立并完善電視監(jiān)控系統(tǒng)、重點(diǎn)部位的防盜報(bào)警系統(tǒng)及消防報(bào)警系統(tǒng)。

　　4.3.2安保部負(fù)責(zé)為管理處配置充足的對(duì)講機(jī)及其他治安工作所需的器材等。

　　4.3.3管理處的消防監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)專(zhuān)人值班，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控，并填寫(xiě)相關(guān)記錄。

　　4.3.4值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知巡邏人員前往查看、驗(yàn)證或采取其他有效措施妥善處理。

　　4.3.5接到驗(yàn)查通知后，驗(yàn)證人員應(yīng)迅速攜帶相關(guān)工具、器材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證事件因果，按照《安全保衛(wèi)管理手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定排除情況，并做好記錄。

　　4.4 消防安全工作

　　4.4.1消防安全工作具體要求、標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《消防管理控制程序》。

　　5.0引用文件與記錄

　　WI/B 《安全保衛(wèi)管理手冊(cè)》