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物業(yè)經(jīng)理人

X物業(yè)保安部各級人員崗位工作職責和權(quán)限

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  某物業(yè)保安部各級人員崗位職責和權(quán)限

  目的:明確各級人員職責,有利于保安部管理工作的更好開展和進行。范圍:保安部全體人員.。

  一、保安部主任的職責

  1.主持全部工作,堅決執(zhí)行公司指令,帶領(lǐng)全部人員依據(jù)各自職責,認真做好工作。

  2.根據(jù)國家治安管理的有關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和管理細則,制定保安部工作計劃和目標。

  3.熟悉掌握住宅小區(qū)內(nèi)各種保安設(shè)施的操作和性能,熟悉小區(qū)的治安情況,做到心中有數(shù)。

  4.處事公道,言行文明,對自己的缺點勇于改正,虛心接受工作建議和意見。

  5.做好保安部的月工作安排 (包括訓練、學習安排),每月召開會議不少于一次。

  6.及時做好員工的崗位培訓,軍事訓練及日??己斯ぷ?,負責員工的內(nèi)務管理和考勤工作。

  7.帶領(lǐng)管理部配合其他部門工作。制止糾正各種違章行為。

  8.保安部主任同時也是義務消防隊長,做好區(qū)內(nèi)的消防工作。

  9、檢查各崗位人員執(zhí)勤情況,對玩忽職守,違紀違章的人員進行相應的處罰。

  10、對不稱職的員工進行調(diào)離和辭退,根據(jù)實際需要,對崗位人員進行調(diào)整,對保安員的請消假進行審批。

  11、協(xié)助公司作好員工的招收、辭退,骨干的選拔工作。

  12、完成上級交給的其它工作。

  二.保安隊長的職責

  1、保安隊長直屬于主任,協(xié)助主任工作。

  2、根據(jù)分管責任范圍,做好責任區(qū)內(nèi)的工作。

  3、向主任提出合理化建議,及時了解人員的思想動態(tài)并作好工作。

  4、制止保安部內(nèi)的各種違紀違章行為,并反應到主任處作出處罰。

  5、對責任區(qū)內(nèi)的人員安排可以根據(jù)實際情況,作出臨時調(diào)整。

  6、主任不在崗時,可以行使主任的權(quán)利。

  三 保安班長的職責

  1.對主任負責,做好當班時間內(nèi)轄區(qū)的安全保衛(wèi)工作。

  2.帶領(lǐng)當班人員,根據(jù)制定的崗位責任制,認真嚴肅,一絲不茍的搞好安全保衛(wèi)工作。

  3.做好保安部與隊員的協(xié)調(diào)工作,及時掌握當班情況和員工的思想動態(tài),及時傳達上級的指示,記載工作中遇到的問題和處理的情況,將隊員的意見轉(zhuǎn)達到保安部。

  4.負責當班人員的班檢和考核記錄。

  5.切切實實一絲不茍的完成上級交辦的任務。

  6.模范帶頭,以身作則,處事公道。

  7.合理安排好區(qū)內(nèi)的人員,使人力資源得到合理利用。

  8.遇處理不了的事情,多請示報。

  四、保安員職責

  1.服從領(lǐng)導,聽從指揮,作到令行即止,遇事要報告。

  2.模范遵守國家的法令、法規(guī),作到依法辦事。

  3. 熟悉崗位職責和工作程序,完滿完成任務。

  4.堅守崗位,保持高度警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預防治安案件的發(fā)生。

  5.積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其它服務,制止違章行為,防止破壞,不能制止解決的要及時報告。

  6.熟悉和愛護小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施、機電設(shè)備、消防器材,并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。

  7.廉潔奉公,堅持原則,是非分明,敢于同違法犯罪分子作斗爭。

  8.積極協(xié)助公安機關(guān)開展各項治安防范工作,努力完成各項治安服務工作認真完成領(lǐng)導交辦的其它任務。

  9.在執(zhí)行任務時,對殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等現(xiàn)行違法犯罪份子,有權(quán)抓獲并扭送公安機關(guān),但無實施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財產(chǎn)和罰款的權(quán)力。

  10.對發(fā)生在護衛(wèi)區(qū)內(nèi)的刑事案件或治安案件,有權(quán)保護現(xiàn)場,保護證據(jù),維護治安以及提供情況,但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力。

  11.按照規(guī)定,制止未經(jīng)許可的人員、車輛進入護衛(wèi)區(qū)內(nèi)。

  12.對出入護衛(wèi)區(qū)內(nèi)的可疑人員,車輛及攜帶或裝載的物品,按規(guī)定進行驗證,檢查。

  13.在執(zhí)勤中,如遇不法份子反抗,甚至行兇報復,可以采取正當防衛(wèi)。

  14.宣傳法制,協(xié)助業(yè)主(住戶)做好"四防"工作,落實各項安全防范措施,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向業(yè)主(住戶)報告,協(xié)助整改。

  15.對攜帶匕首,三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他可疑的人員,有權(quán)進行盤查監(jiān)視,并報告公安機關(guān)處理。、

  16.對違反《治安管理處罰條例》的人,有權(quán)勸阻,制止和批評教育,但無處罰的權(quán)力。

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7.對有違法犯罪嫌疑份子,可以進行監(jiān)視、檢舉、報告,但無權(quán)偵察、搜查。

  《保安員職業(yè)道德規(guī)范》

  1、熱愛本職工作,忠于職守,以高度的敬業(yè)精神,滿腔熱忱的投入服務,認真履行職責,任勞任怨,出色完成任務。

  2、遵紀守法,勇于護法,作到學法、守法、用法,以優(yōu)質(zhì)的服務贏得社會的認可和業(yè)主的信任。

  3、不計個人得失,樂于奉獻。護衛(wèi)員是住戶利益的忠誠衛(wèi)士,在任何時候,任何情況下都應將住戶的利益和正當權(quán)益放在第一位,為了住戶的生命財產(chǎn)安全,不惜犧牲一切,甚至生命。

  4、文明執(zhí)勤,禮貌待人這是社會主義職業(yè)道德的核心。

  5、廉潔奉公,不牟私利,堅持原則,照章辦事,不給違法犯罪份子任何可趁之機。

  6、尊老愛幼,樂于助人,拾金不昧,學雷鋒,樹新風,樹立社會主義精神文明新風尚。

  《崗亭保安員職責》

  1、護衛(wèi)小區(qū)的大門,按管理公司制定的規(guī)章制度,依法管好小區(qū)。

  2、對外來人員,要憑證件(身份證、工作證或其它有效證件)登記,確有被訪住戶和人員后方能放行進入,外來人員外出時攜帶大量的物品的,要憑住戶及其他能證明的人員證實后方能放行。

  3、對流浪、乞討、拾破爛和收買廢品、派發(fā)傳單叫賣人員和其他無特殊理由的,一律不能進入小區(qū)。

  4、外來的士及摩托車搭客者,一律不得在小區(qū)內(nèi)營運、拉客,外來的士如載有區(qū)內(nèi)住戶或來訪人員,可以放行進入小區(qū)。

  5、外來的士進入小區(qū)前,必須發(fā)給臨時泊車卡,如超時的,須按章收費,外來的士外出時必須檢查后方能放行。

  6、對進出小區(qū)的貨車(凡不屬于小區(qū)內(nèi)的車輛)必須一律進行檢查。

  7、維護小區(qū)大門附近的治安秩序,注意大門前馬路堆放的雜物和停放的車輛,防止堵塞交通,對聚集在大門前聊天、玩耍、擺賣的人員,要說服其主動離開,對無理取鬧,神經(jīng)失常,形跡可疑的人員要及時報告處理。

  8、協(xié)助作好接待工作,當公司人員已下班,遇有來訪者或辦事者,不急辦的事情,可告知上班時間再來,需急辦的事情須馬上報告。

  9、文明禮貌執(zhí)勤,不無故刁難住戶或來訪群眾,凡事多請示,多報告。

  10、時刻保持良好形象,不躺哨、臥哨,不在工作時間內(nèi)做與工作無關(guān)的事。

  《巡邏保安員職責》

  1.負責小區(qū)內(nèi)24小時不間斷巡邏,時刻保持高度警惕 ,細心觀察周圍的事物和動態(tài),對可疑情況要及時查看,可疑人員要立刻詢問,對現(xiàn)行違法犯罪要立即制止,有關(guān)人員要送管理部或公安機關(guān)處理。

  2.在巡邏中遇突發(fā)事件和事故,要保護好現(xiàn)場并及時報告,在公安機關(guān)未派人員勘察前,不得讓任何人進入現(xiàn)場,更不得私自處理,對有生命危險的當事人要及時組織送往醫(yī)院,對違法犯罪份子或有重大嫌疑的人員要帶離現(xiàn)場,扭送公安機關(guān)。

  3.維護小區(qū)的正常秩序,在巡邏中發(fā)現(xiàn)火災或其它災害事故隱患的要及時報告。

  4.對違反小區(qū)管理規(guī)定的人員,要及時進行制止勸阻教育,并及時報告公司處理。

  5.巡邏護衛(wèi)員無特殊原因,不得進入商戶或住戶家中與人閑談,不得做與工作無關(guān)的事情。未經(jīng)住戶許可,不得進入住戶屋內(nèi)。

  6.巡邏中如有拾獲物品的須交管理部處理,不得私自處理或占為己有。

  7.巡邏中要時刻注意自己的形象,保持良好的姿態(tài)。

  8.按管理部規(guī)定的簽到制度進行簽到。

  9.巡邏護衛(wèi)員遇處理不了的事情應多請示、報告。

  《監(jiān)控室操作員職責》

  1.24小時監(jiān)視保安對象的各種情況,發(fā)現(xiàn)可疑及不安全跡象,及時通知巡邏護衛(wèi)員就地處理,并報告主管。

  2.發(fā)現(xiàn)監(jiān)視設(shè)備出現(xiàn)故障,要立即通知值班工作人員加強防范,同時盡快找出原因,及時修理設(shè)備,或通知維修人員修復,使之正常運行。

  3.嚴格執(zhí)行登記制度,凡發(fā)現(xiàn)可疑情況應認真記錄下來。

  4.提前作好上崗準備,按時接班。

  5.做好交接班手續(xù),無遺漏、無差錯、哨位設(shè)施無損壞,勤務登記準確及時,內(nèi)容清楚。

  6.嚴禁無關(guān)人員進入工作場所,不得帶親戚朋友在工作場所聊天。

  7.上班時精神集中,不準擅離崗位或做與工作無關(guān)的事。禁止用報警電話談私人事情。

  8.嚴守崗位,保持高度警惕性,發(fā)現(xiàn)可疑情況,嚴密監(jiān)視,同時通知該區(qū)域的工作人員并報告上級,密切配合,確保安全。

篇2:工廠保安人員職責(二)

  維持公司辦公場所內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序。

  維護公司內(nèi)部治安秩序,消除隱患于萌芽狀態(tài),防患于未然。

  加強對重點部位的治安防范,加強防盜活動,及進發(fā)現(xiàn)可疑人和事,并逐出。

  監(jiān)督員工遵守安全守則工其他規(guī)則,包括不能穿拖鞋進入工作廠區(qū),不能在工作廠區(qū)成群閑聊,吸煙等,一旦發(fā)現(xiàn)此類情況,立即報總經(jīng)辦,給予考核。

  加強防火活動,及進發(fā)現(xiàn)火災苗頭,并消除之。

  對違反治安條例的行為,查清事實,收集證據(jù)向公司或公安機關(guān)報告。

  配合領(lǐng)導做好下班后值班工作,檢查公司辦公場所留宿情況。

  支持、協(xié)助門衛(wèi)履行了責。

  妥善保管配發(fā)的安保器械,不得丟失和擅自使用。

  正確記錄值班日志和案件筆錄,及進提出專案報告。

篇3:工廠保安人員崗位職責

  工廠保安人員的崗位職責

  1、清理門前三包的衛(wèi)生,包括地面、綠化區(qū),做到無積塵、廢紙、雜物。

  2、合理安排門前車輛停放,妥善處理突發(fā)情況及門前治安情況。

  3、主動問候、送別客人。

  4、謝絕形跡可疑的非本廠人員進入公司場所。

  5、堅守崗位,不得無故離崗、漏崗。

  6、檢查工作區(qū)內(nèi)防火通道是否暢通,注意防火、防盜。

  7、值晚班時要進行安全巡視,定時查看每個部門,注意水、電、煤氣等情況。

  8、考勤機的管理,不能讓人帶打卡和遲到不打卡的現(xiàn)象發(fā)生。

  9、在崗期間不得飲酒,不得流動吸煙。

  10、認真做好每日值班記錄,書寫清楚,發(fā)現(xiàn)問題及時報告,交接班清楚。

  11、通訊聯(lián)絡(luò)工具必須24小時開通。

  安保人員應做到:

  1)、服務領(lǐng)導,聽從指揮。加強組織紀律性,遇事勤請示、報告。

  2)、堅守崗位、克盡職守,不脫離睡崗、不閑聊。

  3)、明辨是非,保持警惕,遇到復雜問題,多思多想,對周邊情況仔細觀察。

  4)、遵守制度,文明服務。注意工作方法,著裝整潔、態(tài)度和氣。

  5)、堅持原則,機智靈活,做到反映情況快,解決問題快。

  6)、不得超越法律私設(shè)公堂、打罵、搜身、體罰、拘留,不能觸犯個人隱私權(quán)。

  12、完成安保部部長臨時交辦的其他任務。

  一、保安人員上崗必須統(tǒng)一著裝,軍容軍貌規(guī)范,有威嚴。

  二、保安人員要嚴格執(zhí)行學校門衛(wèi)上崗時間,24小時雙崗執(zhí)勤,在規(guī)定時間內(nèi)必須做到一人站崗,一人巡邏:

  早上: 6:50~8:30 中午:11:30~12:30

  下午:(夏季)2:00~3:30 (冬季) 1:40~3:00

  晚上: 5:30~8:00

  三、保安人員要文明執(zhí)勤,查驗進入工廠職員工證件或徽章,檢查員工的儀容著裝。

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