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物業(yè)經(jīng)理人

住宅大堂保安員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

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  住宅大堂保安員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

  一.大堂保安員在管保安部、派出所領(lǐng)導(dǎo)下。負(fù)責(zé)本樓宇的治安保衛(wèi)工作,實(shí)行24小時(shí)晝夜值班。

  二.當(dāng)班保安員必須著裝整齊、佩帶工作牌、嚴(yán)肅熱情、禮貌待人、認(rèn)真辨認(rèn)本樓業(yè)主人員相貌、姓名、所住樓層、座次、職業(yè)、工作單位等。

  三.對(duì)來訪人員按派出所規(guī)定進(jìn)行查詢:被訪問者姓名、所住樓層、座次,并驗(yàn)看其有效證件(一般看身份證),登記后,給予登樓或請(qǐng)來訪者用電話與業(yè)主聯(lián)系,取的業(yè)主同意后,登記好給予登樓對(duì)無有效證件,不了解業(yè)主姓名、樓層、座次者,不準(zhǔn)予登樓。同時(shí)不得向來訪者提供業(yè)主任何情況。

  四.協(xié)助郵政投遞員準(zhǔn)確的地分發(fā)信件、報(bào)刊、雜志(電報(bào)、掛號(hào)信要登記,業(yè)主領(lǐng)取時(shí)要簽名),不得拆看業(yè)主信件和翻看其報(bào)刊、雜志等。

  五.值班時(shí)間內(nèi)不得與他人談笑、打鬧、看書、看報(bào)、聽收音機(jī),不得擅離職守。進(jìn)出人員擁擠時(shí)幫助疏導(dǎo)維持秩序。

  六.業(yè)主搬運(yùn)家什出本大樓時(shí),要登記搬出的物品、家什名稱、件數(shù)、時(shí)間。若不是業(yè)主本人搬運(yùn)家什時(shí),請(qǐng)其出示業(yè)主親筆委托書,并寫明搬運(yùn)的家什名稱、件數(shù)等,否則不準(zhǔn)搬出,若強(qiáng)行搬運(yùn),則立即報(bào)告派出所處理。

  七.值班保安員要熟悉消防中心設(shè)備、報(bào)警信號(hào)。如有報(bào)警,立即呼叫巡邏保安查詢報(bào)警部位,并速報(bào)管理處。確認(rèn)發(fā)生火警事故時(shí),立即拉響警鈴,義務(wù)消防隊(duì)員緊急集合,聽候命令,通告全樓各業(yè)主不要驚慌,并引導(dǎo)業(yè)主有秩序地疏散到安全區(qū)。

  八.熱情地聽取業(yè)主投訴,能解決的問題立即解決,不能解決的速報(bào)管理處處理。

  九.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

篇2:酒店大堂大堂門口車道崗保安安全崗位工作職責(zé)

  酒店大堂、大堂門口車道崗保安安全崗位職責(zé)

  崗位職責(zé)

  1. 正常情況下以跨立式(立正式)站在大堂門口指定位置,適當(dāng)時(shí)間內(nèi)可在大堂內(nèi)流動(dòng)檢查,衣著整潔,精神飽滿,接待客人應(yīng)主動(dòng)熱情,彬彬有禮,用語(yǔ)規(guī)范,應(yīng)對(duì)得體,表現(xiàn)出較高的素質(zhì)修養(yǎng)。

  2. 當(dāng)發(fā)現(xiàn)客戶雙手提(拿)著重物進(jìn)出大堂或至電梯有困難時(shí),應(yīng)主動(dòng)提供幫助。

  3. 大堂是客人出入酒店的必經(jīng)之地,必須時(shí)刻注意客人的一舉一動(dòng),仔細(xì)觀察客人舉動(dòng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如:對(duì)客人的行李及其他物品,要防止他人換領(lǐng)或順手牽羊,造成惡劣影響。

  4. 維護(hù)好大堂的正常秩序,對(duì)在大堂爭(zhēng)吵、喧嘩、到處亂串的個(gè)別人員要婉言勸說和制止,保持大堂高雅、肅靜。

  5. 注意保護(hù)大堂設(shè)施,不準(zhǔn)客人隨意刻畫、拍照、敲擊和損壞,不允許在大堂休息處睡覺,不準(zhǔn)出租車司機(jī)進(jìn)入大堂拉客。

  6. 嚴(yán)格把好第一關(guān),高度警戒,發(fā)現(xiàn)精神病患者禁止衣冠不整人員進(jìn)入酒店。如:男士穿背心、穿拖鞋等;酒店內(nèi)謝絕推銷、商品兜售或其他閑雜人員進(jìn)入;禁止客人帶盒飯、寵物進(jìn)入酒店(特殊情況除外)。

  7. 深夜時(shí)加倍警惕,防止犯罪分子進(jìn)行破壞。

  8. 對(duì)帶有危險(xiǎn)品、易燃品、易爆品入店的客人,要?jiǎng)衿浣槐0膊看鸀楸9堋?/P>

  9. 酒店員工不準(zhǔn)由正門出入,若有正門出入者要扣留,查詢其工作部門及姓名交其部門教育,責(zé)其檢討,如屢次不改者可將此人情況匯報(bào)給人力資源部。

  10. 維護(hù)大堂門口的交通秩序,引導(dǎo)車輛的行駛和行人的過往,保障車輛和行人安全,使門前暢通無阻;

  11. 對(duì)來店的客人要彬彬有禮,無論是對(duì)步行還是乘車來的賓客都要表示歡迎,對(duì)乘車來的客人要協(xié)助迎賓員照料客人下車,若客人要求將車停放在停車場(chǎng)時(shí)要引到適當(dāng)?shù)奈恢猛\嚕魶]有停車位要向客人或司機(jī)解釋清楚,并介紹客人將車停在附近的公共停車場(chǎng);

  12. 若有旅游團(tuán)入店時(shí),需疏通車道或安排歡迎隊(duì)伍,并要在客人抵達(dá)酒店前十分鐘疏通好車道和停車位置,做好歡迎旅游團(tuán)的安全準(zhǔn)備工作;

  13. 對(duì)離店的客人要?dú)g迎他們下次光臨,對(duì)帶大件物品離店的客人要有禮貌地進(jìn)行查詢,對(duì)實(shí)屬客人的行李要予以放行,并幫助行李員將行李搬上車;

  14. 禁止貨車、摩托車、自行車、等車輛進(jìn)入或停放(郵政車除外)

  15. 與各崗位協(xié)調(diào)好,保持車道暢通。

篇3:酒店大堂接待崗保安崗位服務(wù)操作程序

  酒店大堂、接待崗保安崗位服務(wù)操作程序

  第一節(jié):大堂崗

  大堂崗是酒店賓客聚散之地,保安員除注意好自身形象外,還要對(duì)酒店各部門辦公室、餐廳、銀行、歌舞廳、咖啡廳、商務(wù)中心、大堂吧、健康中心、美容美發(fā)中心、票務(wù)中心、詢問處、大堂副理臺(tái)、商場(chǎng)等位置及各飲食、娛樂場(chǎng)所以及商務(wù)中心的功能和營(yíng)業(yè)時(shí)間均要熟悉,以便準(zhǔn)確回答客人的咨詢。在做好本職工作外,平時(shí)對(duì)長(zhǎng)住客人、常住客人應(yīng)主動(dòng)與他/她們打招呼,熟悉酒店住客、熟客并多謝問候。當(dāng)遇到陌生客人時(shí),只要視線相投,就要面帶笑容,或自然地點(diǎn)頭,說聲"您好"。如好像你做了壞事一樣,立刻眼神向下看,或有意避開對(duì)方的視線,假裝沒有看見,這屬于沒禮貌的行為。

  第一條:沙發(fā)上有客人睡覺

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)問有什么可以幫到您?酒店公共區(qū)域,請(qǐng)您不要睡覺。

  --先生/小姐,您好,酒店來往客人很多,請(qǐng)您看管好自己的行李物品。

  --先生/小姐,您好,如果您等客時(shí)間長(zhǎng)又累的話,酒店有鐘點(diǎn)客房,可提供叫醒服務(wù)。

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)您不要把腳放在茶幾(沙發(fā))上,好嗎?

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)您把皮鞋穿上,好嗎?

  第二條:小孩吵鬧、玩電梯

  --小朋友,你好,真乖,請(qǐng)不要在公共區(qū)域大聲吵鬧,謝謝!

  --小朋友,你好,玩電梯很危險(xiǎn)的,請(qǐng)回到你爸媽身邊去,好嗎?

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)問您是小朋友的父母嗎?他好乖的,不過酒店客人流動(dòng)性很大,請(qǐng)注意別讓小朋友走遠(yuǎn),好嗎?

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)問您是小朋友的父母嗎?他好乖的,他很喜歡玩手扶電梯,不過小朋友獨(dú)自玩手扶電梯很危險(xiǎn)的,請(qǐng)您多加注意,好嗎?

  第三條:客人咨詢,如客人咨詢某個(gè)部位、某個(gè)地方的位置

  --先生/小姐,您好,抱歉請(qǐng)稍等,我叫經(jīng)理過來跟您談?wù)撨@個(gè)話題,好嗎?

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)一直往前走,左手邊就是。

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)出示您的歡迎卡,好嗎?謝謝!祝您居住愉快。

  第四條:客人行李、物品

  --先生/小姐,您好,歡迎光臨,請(qǐng)問那邊的那個(gè)紅色的行李箱是您的嗎?

  --先生/小姐,您好,歡迎光臨,請(qǐng)問您是否需要將行李箱放入酒店行李倉(cāng)保管?我們酒店提供免費(fèi)服務(wù)。

  --先生/小姐,您好,歡迎光臨,請(qǐng)問您是否需要行李生幫您將行李送到房間去?

  --先生/小姐,您好,歡迎光臨,電梯在這邊,這邊請(qǐng)。

  第二節(jié):接待崗

  接待崗負(fù)責(zé)移動(dòng)公司員工來訪、送貨、施工人員等的接待、傳達(dá)、登記等工作,而移動(dòng)公司又是本酒店的大客戶,因此"微笑、禮貌、勤問候"是我們與其溝通時(shí)必須的功課,而"微笑、主動(dòng)服務(wù)、記稱呼"也是讓我們?cè)诠ぷ髦袩o往不勝的妙招。

  第一條:移動(dòng)公司高層領(lǐng)導(dǎo)

  --面帶笑容,立正行舉手禮后,立即主動(dòng)幫其刷卡開門,問候,***您好,手勢(shì)指引入員工通道小電梯廳。

  第二條:移動(dòng)公司員工

  --(工作日)面帶笑容,點(diǎn)頭問候,"您好,上/下班了","請(qǐng)慢走"。

  --(非工作日)先生/小姐,您好,貴公司規(guī)定,非工作日加班要登記,請(qǐng)您出示工作證,麻煩您在此登記,謝謝!

  --先生/小姐,您好,真是對(duì)不起,貴公司規(guī)定此處不能放置如此大件物品,請(qǐng)諒解,謝謝!

  --先生/小姐,您好,貴公司規(guī)定,貴公司的物品帶出必須要有放行條,麻煩您出示放行條。

  --先生/小姐,您好,貴公司規(guī)定,員工不能帶朋友上辦公樓層的,對(duì)不起。

  --先生/小姐,您好,按貴公司規(guī)定,您的朋友不能由員工通道上樓層,需要到六樓接待處登記后才能上辦公樓層,抱歉。

  第三條:分公司員工

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)問您是哪間分公司的?找哪個(gè)部門?請(qǐng)問找誰?

  --先生/小姐,您好,麻煩您出示工作證并在此登記,謝謝!

  --先生/小姐,您好,抱歉,因您沒帶工作證,按省公司相關(guān)規(guī)定,請(qǐng)您從這邊乘坐電梯上六樓接待處,那里有接待員為您服務(wù)。

  第四條:來訪人員

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)從這邊乘坐電梯上六樓接待處,那里有接待人員為您服務(wù)和聯(lián)系,謝謝!

  --先生/小姐,您好,很抱歉,因?yàn)榻裉焓请p休日,樓層沒有人上班,請(qǐng)您在星期一至五的上班時(shí)間再來,謝謝!

  第五條:送貨人員

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)問您的貨物送到哪層樓?哪個(gè)部門?

  --先生/小姐,您好,按公司規(guī)定,收貨人員到場(chǎng)驗(yàn)貨后,才能擇時(shí)進(jìn)入送貨,不好意思,請(qǐng)您通知貨主前來收貨,謝謝!

  --先生/小姐,您好,很抱歉,因電梯繁忙,按公司規(guī)定,此段時(shí)間不能載貨占用電梯,請(qǐng)稍等。

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)您詳細(xì)登記您本人的身份證資料,謝謝!

  --先生/小姐,您好,按公司規(guī)定,麻煩您將來訪證貼紙貼實(shí)在左上方外衣上,送完貨后再還給我。謝謝!

  --先生/小姐,您好,搬運(yùn)貨物時(shí)請(qǐng)小心注意,別損壞玻璃門、電梯等公共設(shè)備和設(shè)施,注意安全。

  第六條:維保、施工人員

  --先生/小姐,您好,請(qǐng)問您是哪間維保公司的人員?今天要在哪層樓進(jìn)行維保?請(qǐng)問您貴姓名?

  --先生/小姐,您好,我已查看過您的維保申請(qǐng)表屬實(shí),請(qǐng)您詳細(xì)登記您的個(gè)人身份資料及所攜帶入樓層的貴重物品。

  --先生/小姐,您好,麻煩您將您帶入樓層的電腦的品名、型號(hào)、數(shù)量再寫詳細(xì)一點(diǎn),謝謝!

  第七條:外來施工人員

  --按第一章第一節(jié)第一條程序工作。

  --先生,您好,按規(guī)定,是嚴(yán)禁將易燃易爆危險(xiǎn)物品帶入酒店的,但因?yàn)槟┕さ奶厥庑?,領(lǐng)導(dǎo)才特準(zhǔn)您將其帶入施工地點(diǎn),請(qǐng)您詳細(xì)清楚地登記您的個(gè)人身份資料及帶入危險(xiǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量等。


  --先生,您好,按酒店規(guī)定,當(dāng)日完工后,您必須將所帶入的危險(xiǎn)品全部帶出酒店,知道嗎?

  --先生,您好,請(qǐng)您看管好您帶進(jìn)的這批危險(xiǎn)物品,嚴(yán)防他人盜用,嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)吸煙,注意用電安全及消防安全,以上這些你清楚了嗎?

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