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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)(大廈)保安部任務(wù)崗位工作職責(zé)

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  小區(qū)(大廈)保安部任務(wù)及崗位職責(zé)

  一、保安部任務(wù)

  保安部是公安、消防部門在大廈進(jìn)行治安防范、消防安全的重要輔助力量.保安部主要任務(wù)是落實(shí)各項(xiàng)治安、消防制度,維護(hù)大廈秩序,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和打擊違法犯罪分子的活動(dòng),保護(hù)大廈設(shè)施及轄區(qū)內(nèi)用戶的財(cái)產(chǎn)安全。保安部必須堅(jiān)決執(zhí)行"誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)"和"群防群制"的原則,應(yīng)履行以下職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)做好"防火、防盜、防爆、防破壞"的四防工作,維護(hù)大廈范圍內(nèi)治安秩序。

  2、嚴(yán)格治安管理,做好來訪及加班登記、電視監(jiān)控、全天24小時(shí)巡查、進(jìn)出貨物檢查等治安防范工作。

  3、嚴(yán)格消防管理,落實(shí)消防責(zé)任制,及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患。

  4、積極配合公安機(jī)關(guān)打擊大廈內(nèi)及周圍發(fā)生的違法犯罪活動(dòng)。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)大廈各用戶治安、消防工作的宣傳、指導(dǎo)和監(jiān)督。

  6、抓好保安隊(duì)伍的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  二、崗位職責(zé)

  (一)保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

  1、對(duì)總經(jīng)負(fù)責(zé),組織領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)部工作,對(duì)大廈的治安保衛(wèi)工作和消防工作負(fù)全面責(zé)任。

  2、熟悉和掌握大廈內(nèi)業(yè)主的地理位置,重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本情況。

  3、貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作和消防工作,做好對(duì)保安的領(lǐng)導(dǎo)工作,調(diào)解大廈內(nèi)各種糾紛。

  4、組織實(shí)施安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對(duì)所存在的問題及隱患按規(guī)定的期限及時(shí)加以解決整改。

  5、主持部門例會(huì),傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)主管部門的指示精神。

  6、配合物業(yè)顧問,抓好治安保衛(wèi)部人員的管理和培訓(xùn),監(jiān)督檢查警容風(fēng)紀(jì)和工作落實(shí)情況。

  7、監(jiān)督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況,處理大廈內(nèi)各類治安案件,協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。

  8、做好大廈內(nèi)業(yè)主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識(shí)和法制觀念。

  9、帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,不許濫用職權(quán)

  10、保安員的聘用,解聘提出建議。

  (二)保安部班長(zhǎng)崗位職責(zé)

  1、在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,安排本班各項(xiàng)具體工作。

  2、監(jiān)督本班員工執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)工作指令及公司規(guī)章制度。

  3、檢查本班各崗工作情況,及時(shí)糾正工作偏差。

  4、如實(shí)記錄并小結(jié)本班工作情況,并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

  5、做好保安器材的交接和保管工作。

  (三)大堂保安員崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。

  2、密切注視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。

  3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)大件物品放行手續(xù)。

  4、負(fù)責(zé)非大廈人員出入的登記工作。

  5、負(fù)責(zé)郵件、報(bào)刊等的收取記錄工作。

  6、巡查所轄區(qū)域的治安消防工作。

  (四)監(jiān)控室保安崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)監(jiān)控室電視屏幕及消防監(jiān)測(cè)設(shè)備的監(jiān)視工作

  2、負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作。

  3、發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時(shí)報(bào)告,并通知相應(yīng)保安員到現(xiàn)場(chǎng)查看。

  4、負(fù)責(zé)監(jiān)控錄像帶的管理工作。

  5、發(fā)現(xiàn)火警立即報(bào)告并按報(bào)警程序報(bào)警。

  (五)停車場(chǎng)保安員崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車輛,安排進(jìn)入的車輛停放在指定位置

  2、負(fù)責(zé)巡查車輛及車場(chǎng)設(shè)施情況,做好車況記錄,對(duì)有損傷車輛請(qǐng)司機(jī)簽名確認(rèn)。

  3、負(fù)責(zé)檢查車場(chǎng)消防器材的完好情況,保持消防通道的暢通。

  4、負(fù)責(zé)車場(chǎng)的安全管理,維持車場(chǎng)秩序。

  5、負(fù)責(zé)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛停放費(fèi)用的收取工作。

  6、做好當(dāng)值期間的各項(xiàng)情況記錄工作。

  (七)巡樓崗保安崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)巡查大廈各樓層,留意治安消防情況。

  2、負(fù)責(zé)巡查可疑人員,及時(shí)將推銷及閑雜人員勸離大廈。

  3、監(jiān)督檢查用戶裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防狀況,及時(shí)處理違規(guī)裝修。

  4、非辦公時(shí)間負(fù)責(zé)檢查用戶門窗鎖閉情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

  5、負(fù)責(zé)非辦公時(shí)間加班用戶的登記工作。

  6、負(fù)責(zé)七樓物業(yè)辦公室的治安保衛(wèi)工作和外來人員的登記工作。

篇2:學(xué)校保安隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)范例

>  學(xué)校保安隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)

  一、熟悉轄區(qū)內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備的分布位置,各類公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對(duì)象,系統(tǒng)掌握駐點(diǎn)整齊情況;

  二、嚴(yán)格按照公司的有關(guān)制度、工作紀(jì)律和崗位職責(zé)按月定期考核各保安員的工作成績(jī),上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo);對(duì)不合格人員,應(yīng)建議領(lǐng)導(dǎo)予以辭退、開除處理;

  三、組織召開班組長(zhǎng)或保安員會(huì)議,負(fù)責(zé)上傳下達(dá),及時(shí)將轄區(qū)內(nèi)的治安問題及處理情況綜合整理,向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并向保安員傳達(dá)。負(fù)責(zé)轄區(qū)治安的每月小結(jié)、季結(jié)、年終總結(jié)工作;

  四、負(fù)責(zé)對(duì)保安員進(jìn)行考勤、安排值班和休假等事務(wù);

  五、巡視轄區(qū)、經(jīng)常定時(shí)、不定時(shí)通過對(duì)講機(jī)或跟蹤檢查各責(zé)任區(qū)與執(zhí)勤隊(duì)員、固定崗保安員履行崗位職責(zé)情況,督導(dǎo)工作,協(xié)助處理有關(guān)情況,加強(qiáng)重點(diǎn)部位和事故多發(fā)地段的治安執(zhí)勤巡邏;

  六、加強(qiáng)與顧客的聯(lián)系,抓好“群防群治”建設(shè),建立廣泛的群眾基礎(chǔ);

  七、調(diào)解駐點(diǎn)員工發(fā)生的糾紛,協(xié)助處理駐點(diǎn)內(nèi)各種違章行為,配合公安機(jī)關(guān)處理好駐點(diǎn)其他治安事件;

  八、組織定期檢查消防系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)監(jiān)視系統(tǒng),確保其隨時(shí)處于完好狀態(tài);檢查治安保衛(wèi)有關(guān)制度的落實(shí)情況。

篇3:(學(xué)校)保安巡邏工作職責(zé)

  學(xué)院(學(xué)校)保安巡邏工作職責(zé)

  一、巡邏隊(duì)員要著裝整潔、語(yǔ)言文明、禮貌待人,工作期間不得喝酒、閑談等;

  二、巡邏員必須沿巡邏路線認(rèn)真地檢查巡視,到指定地點(diǎn)“打卡”計(jì)時(shí),不定線、曲線進(jìn)行檢查,凡漏崗、超前登記、超前打卡、巡更一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將按獎(jiǎng)懲細(xì)節(jié)扣分,并做嚴(yán)肅處理;

  三、在巡邏中應(yīng)認(rèn)真檢查易發(fā)案部位和易發(fā)生火情部位,有無公共設(shè)施、設(shè)備被損壞;

  四、在巡邏中發(fā)現(xiàn)有形跡可疑的人,無任何證件時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行查詢并向公安機(jī)關(guān)報(bào)告;

  五、熱情地聽取顧客意見,能解決的問題立即解決,不能解決的迅速報(bào)有關(guān)部門處理。

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