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物業經理人

中控室日常值班工作職責

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  中控室日常值班工作職責

  崗位職責:

  1. 認真貫徹上級有關消防安全工作的指示和規定。

  2. 熟悉并掌握消防、監控設備的使用性能,保證救災過程操作有序、準確迅速。

  3. 做好中控值班記錄和交接班手續,處理消防報警及電話消防投訴。

  4. 按時交接班,對值班記錄、設備狀況,事故處理及各處鑰匙交接清楚,無交接班手續,值班人員不可擅自離崗。

  5. 宣傳消防規章制度,報告消防隱患,提出消防合理化建議。

  6. 非消防工作所需,不準私人占用電話機。非中控值班人員禁止進入值班室。

  7. 上班時間不準在控制中心抽煙、睡覺、看書報;有事離崗必須得到領班同意。

  8. 發生火災時,迅速按滅火作戰方案緊急處理,并盡快報告項目經理。

  9. 完成領導交辦的其它任務;

篇2:物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

  b)認真遵守中控室崗位職責和工作紀律,服從消防主管的直接領導。

  c)負責中控室24小時堅守值班,值班工作中精力集中、頭腦清醒、反應敏捷、快速認真的確認和處理每一個報警。

  d)時刻監視電視屏幕,對觀察到的可疑情況定時、定位、定人的及時錄像,對錄有重要線索、情況的錄像時間段、位置及攝像機號進行記錄;并報告上級領導以采取技術措施保存。

  e)負責當班客戶信息的記錄、處理、反饋,對電話報案按照工作程序及時上報和處理。

  f)負責非標準工作時間定時呼叫中心各崗位匯報值班情況,并做好登記,如發現問題,應及時聯系總值班人員處理。

  g)每班必須認真檢查監控設備設施,發現問題認真記錄及時上報。

  h)認真如實填寫各項工作記錄,做好交接班工作,保管好錄像監視資料。

  i)負責對中控室設備、消防器材和室內環境、衛生的日常維護和保潔。

篇3:中控室值班員工作量化實施細則

  一、中控室實行24小時值班制度,分白班和夜班。白班時間為8:00-20:00;夜班時間為20:00-次日8:00。值班員應嚴格遵守公司的考勤制度,做到不遲到不早退。

  二、值班人員必須嚴格遵守交接班制度,接班人員應提前15分鐘到崗,做好上崗前的各項準備工作,包括處理個人事物、打好開水、換好工裝等。

  三、交班人員應在下班前15分鐘做好交班的各項準備工作,包括檢查消防報警系統、智能防盜系統的設施設備運行情況、打掃中控室的環境衛生、設施設備的擦塵、清點值勤用品和各部位鑰匙,如實填寫工作日志和各種工作記錄(包括電話記錄、報案登記、值勤用品領取登記、鑰匙領取登記、1#、4#樓員工加班登記、物資出門條記錄等),匯總本班工作情況和遺留問題;

  四、交接班人員提前5分鐘進行工作交接,交接內容包括:檢查消防報警系統、智能防盜系統的設備運行情況,清點值勤物品和各部位的鑰匙,電話卡的使用情況,中控室的衛生情況及本班的遺留問題和注意事項等。

  五、交接雙方確認后填寫交接記錄,接班人員開始上班,交班人員下班。

  六、值班人員在值班期間如發生消防報警系統、智能防盜系統報警時,應在報警鈴響三聲之內準確的確認出報警種類和地點,并在30秒之內用對講機通知巡邏警衛進行確認。警衛確認后如屬于誤報情況,應填寫工作記錄。::屬于設備故障,在填寫完工作記錄后15分鐘之內聯系工程部進行維修并將情況匯報給保安部主管。如屬于真實報警,按保安部緊急突發事件處置預案執行。

  七、值班人員在值班期間應嚴格遵守中控室電話使用管理規定,在電話鈴響三聲之內必須接起,使用文明用語:"您好!中控室",如遇有員工、業主、客戶電話咨詢時,應耐心解答,并在3分鐘之內聯系相關部門處理,同時做好記錄。

  八、值班人員在值班期間如遇有員工、業主、客戶報案時,應在3分鐘之內了解清情況后,在1分鐘之內通知巡邏警衛負責查找,通知大門崗注意盤查,同時將情況上報保安部主管,并做好報案記錄。

  九、如遇園區大門崗在值勤中發生突發情況時,應在15秒之內趕到現場,控制事態的發展,同時通知警衛隊長。將當事人帶到中控室,上報保安部主管,

  十、遇有執法部門的人員、車輛因工作原因進入園區時,應在1分鐘之內上報保安部主管,并負責接待,等主管趕到后,根據主管的指令執行。

  十一、每天夜班人員在22:30負責將1#、4#樓大門鑰匙交給警衛隊長,在警衛人員閉樓結束后11:10將鑰匙收回,并做好鑰匙的領取登記工作。

  十二、每天夜班人員在23:00以后如遇1#、4#加班人員加班結束要求開門時應在1分鐘之內通知巡邏警衛負責開門。

  十二、每月30日參加保安部工作例會。并根據主管的安排對園區進行防火安全專項檢查。

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