X項目物業中控室值班員工作量化實施細則

　　一、中控室實行24小時值班制度，分白班和夜班。白班時間為8：00—20：00;夜班時間為20：00—次日8：00。值班員應嚴格遵守公司的考勤制度，做到不遲到不早退。

　　二、值班人員必須嚴格遵守交接班制度，接班人員應提前15分鐘到崗，做好上崗前的各項準備工作，包括處理個人事物、打好開水、換好工裝等。

　　三、交班人員應在下班前15分鐘做好交班的各項準備工作，包括檢查消防報警系統、智能防盜系統的設施設備運行情況、打掃中控室的環境衛生、設施設備的擦塵、清點值勤用品和各部位鑰匙，如實填寫工作日志和各種工作記錄(包括電話記錄、報案登記、值勤用品領取登記、鑰匙領取登記、1#、4#樓員工加班登記、物資出門條記錄等)，匯總本班工作情況和遺留問題;

　　四、交接班人員提前5分鐘進行工作交接，交接內容包括：檢查消防報警系統、智能防盜系統的設備運行情況，清點值勤物品和各部位的鑰匙，電話卡的使用情況，中控室的衛生情況及本班的遺留問題和注意事項等。

　　五、交接雙方確認后填寫交接記錄，接班人員開始上班，交班人員下班。

　　六、值班人員在值班期間如發生消防報警系統、智能防盜系統報警時，應在報警鈴響三聲之內準確的確認出報警種類和地點，并在30秒之內用對講機通知巡邏警衛進行確認。警衛確認后如屬于誤報情況，應填寫工作記錄。屬于設備故障，在填寫完工作記錄后15分鐘之內聯系工程部進行維修并將情況匯報給保安部主管。如屬于真實報警，按保安部緊急突發事件處置預案執行。

　　七、值班人員在值班期間應嚴格遵守中控室電話使用管理規定，在電話鈴響三聲之內必須接起，使用文明用語：“您好!中控室”，如遇有員工、業主、客戶電話咨詢時，應耐心解答，并在3分鐘之內聯系相關部門處理，同時做好記錄。

　　八、值班人員在值班期間如遇有員工、業主、客戶報案時，應在3分鐘之內了解清情況后，在1分鐘之內通知巡邏警衛負責查找，通知大門崗注意盤查，同時將情況上報保安部主管，并做好報案記錄。

　　九、如遇園區大門崗在值勤中發生突發情況時，應在15秒之內趕到現場，控制事態的發展，同時通知警衛隊長。將當事人帶到中控室，上報保安部主管，

　　十、遇有執法部門的人員、車輛因工作原因進入園區時，應在1分鐘之內上報保安部主管，并負責接待，等主管趕到后，根據主管的指令執行。

　　十一、每天夜班人員在22：30負責將1#、4#樓大門鑰匙交給警衛隊長，在警衛人員閉樓結束后11：10將鑰匙收回，并做好鑰匙的領取登記工作。

　　十二、每天夜班人員在23：00以后如遇1#、4#加班人員加班結束要求開門時應在1分鐘之內通知巡邏警衛負責開門。

　　十二、每月30日參加保安部工作例會。并根據主管的安排對園區進行防火安全專項檢查。

篇2：中控室值班員工作量化實施細則

　　一、中控室實行24小時值班制度,分白班和夜班。白班時間為8:00-20:00;夜班時間為20:00-次日8:00。值班員應嚴格遵守公司的考勤制度,做到不遲到不早退。

　　二、值班人員必須嚴格遵守交接班制度,接班人員應提前15分鐘到崗,做好上崗前的各項準備工作,包括處理個人事物、打好開水、換好工裝等。

　　三、交班人員應在下班前15分鐘做好交班的各項準備工作,包括檢查消防報警系統、智能防盜系統的設施設備運行情況、打掃中控室的環境衛生、設施設備的擦塵、清點值勤用品和各部位鑰匙,如實填寫工作日志和各種工作記錄(包括電話記錄、報案登記、值勤用品領取登記、鑰匙領取登記、1#、4#樓員工加班登記、物資出門條記錄等),匯總本班工作情況和遺留問題;

　　四、交接班人員提前5分鐘進行工作交接,交接內容包括:檢查消防報警系統、智能防盜系統的設備運行情況,清點值勤物品和各部位的鑰匙,電話卡的使用情況,中控室的衛生情況及本班的遺留問題和注意事項等。

　　五、交接雙方確認后填寫交接記錄,接班人員開始上班,交班人員下班。

　　六、值班人員在值班期間如發生消防報警系統、智能防盜系統報警時,應在報警鈴響三聲之內準確的確認出報警種類和地點,并在30秒之內用對講機通知巡邏警衛進行確認。警衛確認后如屬于誤報情況,應填寫工作記錄。::屬于設備故障,在填寫完工作記錄后15分鐘之內聯系工程部進行維修并將情況匯報給保安部主管。如屬于真實報警,按保安部緊急突發事件處置預案執行。

　　七、值班人員在值班期間應嚴格遵守中控室電話使用管理規定,在電話鈴響三聲之內必須接起,使用文明用語:"您好!中控室",如遇有員工、業主、客戶電話咨詢時,應耐心解答,并在3分鐘之內聯系相關部門處理,同時做好記錄。

　　八、值班人員在值班期間如遇有員工、業主、客戶報案時,應在3分鐘之內了解清情況后,在1分鐘之內通知巡邏警衛負責查找,通知大門崗注意盤查,同時將情況上報保安部主管,并做好報案記錄。

　　九、如遇園區大門崗在值勤中發生突發情況時,應在15秒之內趕到現場,控制事態的發展,同時通知警衛隊長。將當事人帶到中控室,上報保安部主管,

　　十、遇有執法部門的人員、車輛因工作原因進入園區時,應在1分鐘之內上報保安部主管,并負責接待,等主管趕到后,根據主管的指令執行。

　　十一、每天夜班人員在22:30負責將1#、4#樓大門鑰匙交給警衛隊長,在警衛人員閉樓結束后11:10將鑰匙收回,并做好鑰匙的領取登記工作。

　　十二、每天夜班人員在23:00以后如遇1#、4#加班人員加班結束要求開門時應在1分鐘之內通知巡邏警衛負責開門。

　　十二、每月30日參加保安部工作例會。并根據主管的安排對園區進行防火安全專項檢查。