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物業經理人

車庫出口崗秩序維護員工作規程

681

  1.0目的

  為規范車庫出口崗秩序維護員工作行為,提高其工作效率。

  2.0適用范圍

  車庫出口崗適用

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:車庫出口秩序維護員。

  3.2秩序領班負責對車庫出口秩序維護崗位工作給予指導、監督。

  4.0操作細則

  4.1接班時當面清點備用金,發票準確無誤后,雙方在交班薄上簽名確認,接班后檢查對講機、道閘系統是否完好,查看值班記錄本,跟進上班交代事項。

  4.2檢查發票、零錢是否充足,如果不夠用及時通知領班補充。檢查現金及發票是否正確,如發現有錯立即報告領班。

  4.3停車收費時(1)查對停車卡上的車型及車牌號碼和外出的車型及車牌號碼是否相符;(2)對車主講:先生/小姐,你好!收費**元;(3),撕發票給車主,收取車費,說:你好!退款**元;(5)開桿放行;(6)收費時間不超過15秒,放行時間不超過20秒。對車主不要的停車票應一律上交。

  4.4收費標準:按停車場收費標準收費,軍車、警車、O牌車憑卡進出,出時需記下車牌。

  4.5遇到業主丟失停車卡時:(1)立即通知領班;(2)請車主出示身份證、駕駛證、行使證暫時不要將證件還給客人,立即通知主管或其他隊員前往,讓車輛停靠旁邊處理,處理時要進行登記并核對證件是否相符;(3)告之業主需收取停車卡押金100元,填寫押金單并由開單人和業主簽名確認,告之其找到卡時憑單退款。

  4.6當業主找到卡退押金時,首先查驗車輛號碼與車卡顯示是否一致,若核對不符,便CALL秩序領班處理,核對無誤后再請車主辦理退款手續。

  4.7車輛離場要立正敬禮、問好,需核對清楚所停留時間無誤,確保收費準確。另還需核對車號、車型是否與進入時一致,確保車、卡相符。若有疑問及時上報和扣留車輛,以防不法分子盜車。

  4.8遇到有車輛沖卡時,立即看清車牌號碼,前往攔截同時立即匯報領班或呼叫其他隊員協助攔截,在攔截時首先要保護自身安全。

  4.9收費隊員發現出場車輛與車卡顯示資料不相符時,不得放行,首先穩住車主,并立即通知領班前往處理。

  4.10收費員在吃飯、上洗手間時需在交班本上注明來回時間,并與替班者雙方在交班本上簽名,(如果啟用系統,則使用替崗電腦登陸名稱)移交時需當面清點交接。

  4.11熟記公司領導、業主、住戶、重要貴賓及重要領導的車牌號碼。

  4.12在工作崗位應禮貌待人,正確運用敬語,熱情解答業主提出的問題,在發生矛盾時得理讓人,不爭吵、難以解決時要立即上報領班。

  4.13值班時不得和閑雜人員聊天,無車輛進入時協助觀察崗位周邊情況,發現可疑人員的情況立即報告。

  4.14值班其間必須將攔車閘隨時關閉。

  4.15認真做好交接班記錄。

篇2:別墅項目車庫出口崗崗位工作規程

  別墅項目車庫出口崗崗位工作規程

  1.0目的

  為規范車庫出口崗秩序維護員工作行為,提高其工作效率。

  2.0適用范圍

  車庫出口崗適用

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:車庫出口秩序維護員。

  3.2秩序領班負責對車庫出口秩序維護崗位工作給予指導、監督。

  4.0操作細則

  4.1接班時當面清點備用金,發票準確無誤后,雙方在交班薄上簽名確認,接班后檢查對講機、道閘系統是否完好,查看值班記錄本,跟進上班交代事項。

  4.2檢查發票、零錢是否充足,如果不夠用及時通知領班補充。檢查現金及發票是否正確,如發現有錯立即報告領班。

  4.3停車收費時(1)查對停車卡上的車型及車牌號碼和外出的車型及車牌號碼是否相符;(2)對車主講:先生/小姐,你好!收費**元;(3),撕發票給車主,收取車費,說:你好!退款**元;(5)開桿放行;(6)收費時間不超過15秒,放行時間不超過20秒。對車主不要的停車票應一律上交。

  4.4收費標準:按停車場收費標準收費,軍車、警車、O牌車憑卡進出,出時需記下車牌。

  4.5遇到業主丟失停車卡時:(1)立即通知領班;(2)請車主出示身份證、駕駛證、行使證暫時不要將證件還給客人,立即通知主管或其他隊員前往,讓車輛停靠旁邊處理,處理時要進行登記并核對證件是否相符;(3)告之業主需收取停車卡押金100元,填寫押金單并由開單人和業主簽名確認,告之其找到卡時憑單退款。

  4.6當業主找到卡退押金時,首先查驗車輛號碼與車卡顯示是否一致,若核對不符,便CALL秩序領班處理,核對無誤后再請車主辦理退款手續。

  4.7車輛離場要立正敬禮、問好,需核對清楚所停留時間無誤,確保收費準確。另還需核對車號、車型是否與進入時一致,確保車、卡相符。若有疑問及時上報和扣留車輛,以防不法分子盜車。

  4.8遇到有車輛沖卡時,立即看清車牌號碼,前往攔截同時立即匯報領班或呼叫其他隊員協助攔截,在攔截時首先要保護自身安全。

  4.9收費隊員發現出場車輛與車卡顯示資料不相符時,不得放行,首先穩住車主,并立即通知領班前往處理。

  4.10收費員在吃飯、上洗手間時需在交班本上注明來回時間,并與替班者雙方在交班本上簽名,(如果啟用系統,則使用替崗電腦登陸名稱)移交時需當面清點交接。

  4.11熟記公司領導、業主、住戶、重要貴賓及重要領導的車牌號碼。

  4.12在工作崗位應禮貌待人,正確運用敬語,熱情解答業主提出的問題,在發生矛盾時得理讓人,不爭吵、難以解決時要立即上報領班。

  4.13值班時不得和閑雜人員聊天,無車輛進入時協助觀察崗位周邊情況,發現可疑人員的情況立即報告。

  4.14值班其間必須將攔車閘隨時關閉。

  4.15認真做好交接班記錄。

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