小區(qū)裝修電梯使用管理約定(六)

　　為維護全體業(yè)主的共有權(quán)益，保證各棟電梯在二次裝修期間的正常使用，特針對使用電梯運載裝修工具、裝修材料和裝修垃圾等物品制定如下管理辦法：

　　1、使用電梯運載裝修工具、裝修材料和裝修垃圾必須先至物業(yè)客戶服務(wù)中心辦理裝修申請?zhí)顚憽峨娞菔褂蒙暾埍怼罚瑢ⅰ峨娞菔褂蒙暾埍怼方唤o片區(qū)安全員，方可使用電梯運載裝修材料及裝修垃圾。

　　2、電梯僅運載小型裝修工具、箱裝、袋裝、桶裝裝修材料，裝修垃圾必須袋裝運載，嚴禁超重運行。

　　3、由于本小區(qū)電梯設(shè)有延時自動關(guān)機裝置，在搬運物品出入電梯時必須有客戶服務(wù)中心指定人員駕駛（控制）電梯。嚴禁以重物或其它物品頂住電梯門，以免造成死機。

　　4、超長物品必須進行相應(yīng)折短處理，超重物品一律從消防通道運送。

　　5、凡違反以上規(guī)定，因違章使用造成電梯損壞，影響電梯正常使用的，客戶服務(wù)中心將責令責任人支付修復費用，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行罰款。

　　不便之處，敬請諒解！

文章

篇2：房地產(chǎn)公司裝修部施工主管崗位描述

　　房地產(chǎn)公司裝修部施工主管崗位描述

　　1、職務(wù)名稱： 施工主管

　　2、直接上級：裝修部經(jīng)理

　　3、本職工作：負責裝修部的施工管理工作

　　4、工作責任：

　　*協(xié)助經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促裝修隊編制裝修組織設(shè)計及裝修進度計劃并跟蹤落實。

　　*負責認真審核裝修所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)。

　　*負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求。

　　*負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。

　　*負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。

　　*負責審核各裝修工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。

　　*負責分部分項的驗收工作，把好裝修質(zhì)量關(guān)。

　　*負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。

　　*負責整理各項裝修工程的竣工資料及交接工作。

　　*全面了解市場流行動態(tài)，協(xié)助經(jīng)理擬訂最佳裝修施工方案。

　　*負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人

篇3：房地產(chǎn)公司裝修部經(jīng)理崗位描述

　　房地產(chǎn)公司裝修部經(jīng)理崗位描述

　　1、職務(wù)名稱：裝修部經(jīng)理

　　2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬：施工主管

　　4、本職工作：負責裝修部的全面工作

　　5、工作責任：

　　*認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。

　　*負責按時制定出各階段的外裝修及內(nèi)裝修施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

　　*負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。

　　*按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　*負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　*負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　*負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。

　　*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

　　*認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

　　*負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報解決。

　　*負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　*負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

　　*及時完成公司交辦的各種臨時性工作。