藍(lán)鉆星座小區(qū)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　一、 樓宇本體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、主體結(jié)構(gòu)：

　　1) 內(nèi)、外墻不得滲水、開裂；

　　2) 屋面排水暢通、無積水、不滲漏；出口水、檐溝、落水管安裝牢固、接口嚴(yán)密、不滲漏。

　　2、樓地面面層與基層粘結(jié)牢固，不空鼓；整體面層平整，無裂縫，無脫皮，起砂；塊料面層表面平整，接縫均勻順直，無缺棱掉角，粘帖牢固，色澤均勻一致，無明顯色差。

　　3、內(nèi)墻面：

　　1) 抹灰面平整，無空鼓、面層涂料均勻，無漏刷；無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬；

　　2) 塊料（如瓷磚）面層粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋損傷，色澤一致；對縫砂漿飽滿，線條順直。

　　4、頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無脫皮，無裂縫，無霉點(diǎn)，無污水痕跡，無污漬。

　　5、衛(wèi)生間、陽臺地面應(yīng)低于相鄰地面至少2厘米左右，不應(yīng)有積水，倒泛水和滲漏。

　　6、木地板平整牢固，接縫連接牢固，色澤均勻、油漆完好光亮。

　　7、門、窗：

　　1) 門、窗開啟自如，密封嚴(yán)密無滲漏，無晃動和裂縫，零配件齊全，位置準(zhǔn)確，無翹曲變形；

　　2) 門鎖、窗銷連接牢固，開啟靈活；

　　3) 玻璃安裝牢固，膠封密實(shí)，無明顯刮花痕跡，無損傷；

　　4) 油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整；

　　5) 電子防盜門、可視對講系統(tǒng)圖象清楚、通話清晰、完好、無銹跡；

　　6) 不銹鋼防盜門光潔，線條順直，對縫嚴(yán)密、牢固；

　　7) 高檔裝飾門裝飾完整。

　　8、樓梯、扶手：

　　1) 鋼木樓梯安裝牢固，無銹蝕、彎曲，油漆完好，色澤均勻，表面平滑；

　　2) 砼樓梯無裂縫，無表皮剝落。

　　9、木裝修工程表面光潔，線條順直，對縫嚴(yán)密、牢固。

　　10、飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、凸起和缺角，對縫平直。

　　11、油漆、涂料色澤一致無脫皮、漏刷現(xiàn)象。

　　12、漏電保護(hù)安全可靠，電器插座安裝平整、牢固，符合“左零右火”規(guī)定，電源已接通正常。

　　13、有線電視已信號端后已經(jīng)安裝完好，可以正常使用。

　　14、開關(guān)安裝平整、牢固，開關(guān)靈活，接觸良好，無明顯損壞。

　　15、照明安裝牢固，完好無損，反應(yīng)靈敏，發(fā)光正常。

　　16、水表（表前安裝截止閥）、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常，無損傷。

　　17、衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，無污漬和刮花，接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢。

　　18、給水設(shè)施安裝牢固，接口密實(shí)，無滲漏、無銹跡、無異味、流水通暢，有足夠壓力。

　　19、地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢，完好無損。

　　20、門鈴、對講電話安裝牢固，操作靈活，效果良好。

　　21、暗埋線管及走向有明顯標(biāo)識。

　　22、開關(guān)、插座、照明、空調(diào)機(jī)座等設(shè)施應(yīng)滿足使用要求。

　　23、其他配備設(shè)施要求齊全、完好，型號與設(shè)計(jì)相符，狀態(tài)正常。

　　24、其它未盡力事宜請參照《廣東省房屋銷售合同》。

　　二、 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、天臺的天溝、落水口暢通完好；隔熱層、防水層完好。

　　2、散水坡無下陷、斷裂，與墻體分離，坡度適宜、平整。

　　3、屋面避雷設(shè)施連接牢固，油漆完好。

　　4、路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好。

　　5、綠化符合設(shè)計(jì)要求，不缺株少苗，無死株，無大面積雜草；綠化水管布局合理，閥門開關(guān)靈活，安裝穩(wěn)固。

　　6、道路：

　　1）路面平整，無水泥塊，無積水，無起砂、斷裂；收縮縫大小均勻成直線；

　　2）路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷；

　　3）塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角；

　　4）交通標(biāo)識線、路牌設(shè)置規(guī)范，清楚完好。

　　7、室外消防栓：

　　1）消防箱標(biāo)識清楚，玻璃完好，箱內(nèi)清潔干凈；

　　2）消防設(shè)施配件齊全，擺放整齊；

　　3）消防管安裝牢固，標(biāo)識明顯，閥門完好，水壓充足。

　　8、樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固，標(biāo)識清楚。

　　9、垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，附近配置供水口。

　　10、保安崗?fù)ぐ惭b完好無損，配件齊全，標(biāo)識清晰。

　　11、道閘安裝牢固，開啟靈活，標(biāo)識清楚，完好無損。

　　12、停車場地面平整，照明充足，交通標(biāo)識清楚，安全設(shè)施齊全，排水設(shè)施良好。

　　13、單車、摩托車棚安裝牢固，交通標(biāo)識清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好。

　　14、明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。

　　15、沙井、檢查井、化糞池排水暢通，池壁無裂縫，池內(nèi)無雜物。

　　16、護(hù)坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固。

　　17、臺階、踏步砌筑平實(shí)、牢固，無裂縫。

　　18、水池、水箱內(nèi)壁光滑平整，衛(wèi)生清潔，無滲漏；水池、水箱檢查井蓋板密封良好，無滲漏、無銹蝕。

　　19、信報(bào)箱安裝牢固，完好完損，標(biāo)識清楚，表面平整光潔。

　　三、 設(shè)備機(jī)房接管驗(yàn)收

　　1、電梯設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符，運(yùn)行平穩(wěn)，安裝符合規(guī)范；有電梯運(yùn)行準(zhǔn)運(yùn)證；機(jī)房設(shè)置合理，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求，配件齊全，標(biāo)識清楚，表面光潔平整、明亮，機(jī)房自然通風(fēng)良好。

　　2、變配電設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，安全防護(hù)裝置齊全，標(biāo)識清楚，通風(fēng)、采光良好，設(shè)備表面油漆完好，無損傷，消防設(shè)施齊全，具有防止老鼠等小動物出入的防護(hù)措施。

　　3、中央空調(diào)設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作性能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)，配置齊全，標(biāo)識清楚，機(jī)房通風(fēng)、采光、防潮良好，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求，設(shè)備表面油漆完好，無損傷。

　　4、發(fā)電機(jī)型號與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，配件齊全，設(shè)備表面油漆完好無損傷，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房隔音，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求，防護(hù)設(shè)置完好，通風(fēng)，采光良好，消防設(shè)施齊全。

　　5、消防監(jiān)控設(shè)備型號與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標(biāo)識清楚，表面完好無損，設(shè)備安裝牢固，具有良好的防雷措施，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求。

　　6、給排水設(shè)備型號、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，標(biāo)識清楚，設(shè)備表面油漆完好無損，閥門開啟靈活，安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象；機(jī)房配置完整，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求，通風(fēng)、采光、防潮良好。

　　7、智能化系統(tǒng)與移交清單相符使用正常，工作性能良好，操作合理，具有良好的防雷（感應(yīng)雷）措施，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求

篇2：某大廈接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　某大廈接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　一、梁柱、板主體

　　1、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)逐間檢查無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫；

　　2、無鋼筋外露。

　　二、頂棚

　　1、抹灰面平整，面層涂料均勻、無漏刷、無脫皮；

　　2、無裂紋、無霉點(diǎn)、無滲水痕跡、無污漬。

　　三、墻面

　　1、抹灰面平整，面層涂料均勻、元漏刷、元面層剝落、無明顯裂縫、無污漬；

　　2、塊料(如瓷磚)面層：

　　(1)粘貼牢固，元缺棱掉角；

　　(2)面層元裂紋、損傷、色澤一致；

　　(3)對縫砂漿、飽滿、線條須直；

　　(4)外墻面無裂紋、起砂、麻面等缺陷，元滲水現(xiàn)象。

　　四、地(樓)面

　　1、毛地面：平整、元裂紋。2、塊料(如瓷磚)面層。

　　a、粘貼牢固，無缺棱掉角；

　　b、面層元裂紋、損傷、色澤一致，對縫線條須直；

　　c、對縫砂漿飽滿，線條須直；

　　3、水泥砂漿面層：抹灰平整，壓光均勻元空鼓、無裂紋、無起泡等缺陷。

　　4、衛(wèi)生間、廚房和前后陽臺地面。

　　a、用小桶塑料膠管向地面沖倒水，觀察水流向準(zhǔn)確到地漏，不應(yīng)有積水，倒泛水。

　　b、第二天到樓下檢查樓面無滲漏。

　　五、門窗

　　1、開啟自如，手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固，元晃動和裂縫出現(xiàn)；目視零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確，元翹曲變形。

　　2、從室內(nèi)輕搖晃門鎖與門連接牢固，開啟靈活。

　　3、木門油漆均勻，觀察門縫線條均勻，不掉角，無變形。

　　4、單指輕擊玻璃安裝牢固，元輕微晃動現(xiàn)象，玻璃膠縫密實(shí)，玻璃面層元裂縫，元損傷和刮花痕跡。

　　5、電子對講門：

　　a、開啟靈活，通話器完好無損，通話清楚；

　　b、不銹鋼門元刮花痕跡。

　　6、防盜鐵門元銹跡和刮花痕跡。

　　7、窗臺泛水正常，無向室內(nèi)倒流缺陷。

　　六、樓梯、扶手

　　1、險(xiǎn)結(jié)構(gòu)的樓梯：元裂縫，面層元?jiǎng)兟洌摻顭o外露。

　　2、鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯：

　　a、用力輕搖元晃動，無彎曲。b、鋼筋元銹蝕，無彎曲。

　　c、木塊表面無龜裂，油漆元脫落，色澤一致，、表面平滑，不扎手。

　　七、插座

　　1、電器插座，單指輕擊檢查蓋板安裝牢固，無晃動并緊貼墻面；蓋板無損壞，符合安全要求。試電筆檢查，每個(gè)插座電源接通是否正常。

　　2、天線插座，單指輕擊蓋板安裝牢固，蓋板無損壞(收視效果由業(yè)主入住后檢查)。

　　3、電話插座，只進(jìn)行外觀驗(yàn)收，單指輕擊蓋板安裝牢固，蓋板無損壞。

　　八、接線盒

　　1、單指輕擊蓋板安裝牢固，目視蓋板元損壞；

　　2、用試電筆檢查每處預(yù)留線頭的電源接通是否正常，并用電膠布安全纏包線頭。

　　九、開關(guān)

　　1、安裝牢固，目視蓋板元損壞；

　　2、全檢開關(guān)靈活，開啟接觸效果良好。

　　十、照明燈具

　　1、用木或硬竹片等碰燈具無輕微搖晃，與樓面緊貼，零配件齊全，燈罩完好無損。

　　2、打開所有燈具，檢查電源接通是否正常、燈具發(fā)光是否正常。

　　3、產(chǎn)品合格，使用壽命達(dá)到要求，室內(nèi)公共照明燈全部接通。連續(xù)工作3天，統(tǒng)計(jì)有多少自然損壞的。

　　十一、供水系統(tǒng)

　　1、安裝牢固元搖晃，打開每棟的供水總閥門(注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥)，管道完好無損，元滲漏水、無銹跡；

　　2、管道接頭無滲水；

　　3、水龍頭(花灑和水閥)：打開水閥，流水暢通，接頭無漏水。

　　十二、排污管道(含塑料管)

　　1、安裝牢固，外觀完好元損，配件齊全；

　　2、從樓上的各排水口注水，樓下目視管道接口密實(shí)無滲水，樓上排水暢通無阻。

　　十三、地漏

　　地濾鐵網(wǎng)安放穩(wěn)固、管道密實(shí)、無滲漏水、無堵塞、排水暢通。

　　十四、衛(wèi)生潔具

　　1、安裝牢固，配件齊全，完好元損，面層元污跡和刮花痕跡；

　　2、灌水后排水口接口密實(shí)，無滲水，接水軟管無銹跡；

　　3、便器：水箱沖水正常，不堵塞，沖水暢通。

　　十五、室內(nèi)配電箱

　　1、安裝牢固、配件齊全口試操作一次空氣開關(guān)等控制是否正常。

　　2、開關(guān)符合型號規(guī)定。

　　3、導(dǎo)線與設(shè)計(jì)相符，布線規(guī)范。

　　4、目視箱蓋無損壞，操作一次開關(guān)靈活。

　　十六、其他

　　1、晾衣鉤，室內(nèi)吊扇掛鉤。

　　用軟線等套住掛鉤用力拉時(shí)，安裝牢固，無搖晃，目視鋼筋掛鉤表面元裂紋，彎處無裂縫。

　　2、水表、電表和石油氣表。

　　安裝牢固，無搖晃，打開室內(nèi)水閥看表內(nèi)讀數(shù)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，目視外觀完好元損，鏡面玻璃無損傷。

篇3：藥業(yè)公司藥品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　藥業(yè)公司藥品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　一、抽樣原則

　　1、驗(yàn)收抽取的樣品應(yīng)具有代表性，采取隨機(jī)原則逐批號抽取。

　　2、抽樣方法及抽樣數(shù)量

　　⑴應(yīng)按藥品的堆碼情況隨機(jī)抽取整件藥品。

　　⑵抽取整件數(shù)量：2件以下，全部抽取；2件至50件抽2件；50件以上，每增加50件，增加抽取1件，不足50件按50件計(jì)。

　　⑶對外包裝破損、污染、滲漏或封條損壞的整件藥品，應(yīng)逐件檢查。

　　⑷對抽取的整件藥品應(yīng)開箱抽樣，從每件上、中、下的不同位置隨機(jī)抽取至最小銷售單元。

　　⑸抽取最小單元數(shù)量：每整件藥品至少抽取3個(gè)最小銷售單元。

　　3、銷后退回藥品應(yīng)在退貨藥品專用場所抽樣，整件包裝完好的按上述原則加倍抽樣，無完整包裝的抽樣至每一最小銷售單元。

　　二、檢查方法及內(nèi)容

　　1、應(yīng)對藥品的包裝、標(biāo)簽、說明書以及相關(guān)的藥品證明或文件進(jìn)行逐一檢查。

　　2、外包裝箱應(yīng)檢查：包裝箱封條是否損壞；包裝上是否清晰注明品名、規(guī)格、生產(chǎn)廠商、生產(chǎn)批號、生產(chǎn)日期、有效期、批準(zhǔn)文號、貯藏、包裝規(guī)格及儲運(yùn)圖示標(biāo)志或特殊管理藥品、外用藥品、非處方藥的標(biāo)識等標(biāo)示。

　　3、內(nèi)包裝應(yīng)檢查：有無破損、污染、滲漏，最小銷售單元封口是否嚴(yán)密，包裝印字是否清晰，瓶簽粘貼是否牢固。

　　4、每一整件藥品包裝內(nèi)應(yīng)有合格證。合格證的內(nèi)容一般包括品名、生產(chǎn)廠商、生產(chǎn)批號、生產(chǎn)日期等內(nèi)容。

　　5、每一最小銷售單元應(yīng)有標(biāo)簽和說明書。標(biāo)簽和說明書應(yīng)有生產(chǎn)企業(yè)的名稱、地址，有藥品品名、規(guī)格、批準(zhǔn)文號、產(chǎn)品批號、生產(chǎn)日期、有效期等；標(biāo)簽或說明書上還應(yīng)有藥品的成份、適應(yīng)癥或功能主治、用法、用量、禁忌、不良反應(yīng)、注意事項(xiàng)以及貯藏條件。

　　6、特殊管理藥品、外用藥品包裝的標(biāo)簽或說明書上有規(guī)定的標(biāo)識和警示說明，處方藥和非處方藥的標(biāo)簽和說明書有相應(yīng)的警示語或忠告語；非處方藥的包裝有國家規(guī)定的專有標(biāo)識。

　　7、進(jìn)口藥品包裝、標(biāo)簽應(yīng)以中文注明品名、主要成分及注冊證號，并有中文說明。

　　8、中藥材應(yīng)有包裝，并標(biāo)明品名、規(guī)格、產(chǎn)地。實(shí)施文號管理的中藥材還需注明批準(zhǔn)文號。

　　9、中藥飲片的包裝或容器應(yīng)與藥品性質(zhì)相適應(yīng)及符合藥品質(zhì)量要求。中藥飲片的標(biāo)簽應(yīng)注明品名、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、產(chǎn)品批號、生產(chǎn)日期；整件包裝上有品名、產(chǎn)地、日期、調(diào)出單位等，并附有質(zhì)量合格標(biāo)志。實(shí)施批準(zhǔn)文號管理的中藥飲片還需注明批準(zhǔn)文號。

　　10、驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)將抽取的樣品放回原包裝。