物業接管驗收邀請函范本

　　NO. ▁▁▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁物業公司：

　　我公司位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁區▁▁▁▁▁▁▁▁路▁▁▁▁▁▁▁號

　　新建工程已竣工，并經過了的建筑工程質量驗收，現已驗收合格，各項技術資料齊全。根據與你公司簽訂的《物業管理委托合同》，特提請你公司于▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日前來接洽有關接管事宜。

　　此致

　　沈陽華蘇置業有限公司

　　二零零??年??月??日

　　簽收人▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　二零零▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ （騎縫加蓋公章）▁▁▁▁▁

　　新建房屋交接責任書

　　建設單位：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　接管單位：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　工程名稱：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　工程地址：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　開工日期：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁竣工日期：▁▁

　　竣工驗收日期：▁▁▁▁▁▁▁▁建筑面積：▁

　　結構類型：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　主旨

　　為確保房屋住用的安全和正常使用，明確雙方在房屋接管驗收中和接管后應遵守的事項，承擔的義務和責任，特制定本責任書。

　　一本責任書試用于本公司關于新建住宅房屋的驗收交接。

　　二接管驗收依據

　　本公司制定接管驗收程序、內容及標準以建設部《房屋接管驗收標準》（1991年7月1日）和物業管理行業一般要求為依據。

　　三驗收程序

　　1.依據新建房屋竣工后建設方提出的接管驗收申請，接管驗收方于15日內對該工程是否已具備接管驗收條件予以審核，認為合格，即簽發驗收通知書。

　　2.于約定的時間開始按《新建房屋驗收表》所列項目進行逐項驗收。驗收合格于7日內接管方簽署驗收合格證，如驗收有不合格的項目，接管方簽發《返修通知書》，對所列返修項目，建設方應于規定的日期內返修完畢交與復驗直至合格。

　　3.對于已簽署驗收合格證的新建房屋雙方應于規定時間內辦理交代手續。

　　四．交接后雙方責任

　　1.交接雙方在接管驗收的過程中，應互相支持，密切配合，信守諾言，如由于發生一方工作的疏忽|怠慢、不配合、而給另一方帶來工作不便或經濟損失，應有前方負責。

　　2.新建房屋接管交付使用后，無論時間多長，如發生隱蔽性的重大質量事故，應有接管單位組織設計、施工等單位，共同分析研究，查明原因。如屬設計、施工、材料等原因，由建設單位負責處理，直至符合有關質量要求；如屬使用不當，管理不善的原因，則由接管單位負責處理。

　　3.新建房屋自驗收接管之日，除因使用不當、管理不善外，工程保修期有關規定執行，所發生的保修費用均由建設單位承擔。

　　五．爭議裁決

　　本責任書一經雙方簽字即予生效。

　　如執行本責任書發生爭議而不能雙方協商解決的，雙方均得申請市、區房地產管理機

　　關進行協調或裁決。

　　建設單位代表（簽字）：接管單位代表（簽字）：

　　二零零年月日二零零年月日

篇2：物業管理服務投標邀請函

　　××小區物業管理投標邀請函

　　××物業管理有限公司:

　　我公司就××小區前期物業管理項目,向貴公司發出投標邀請。望通過貴公司的誠意合作,將先進的管理服務理念帶入××小區,配合開發商做好后期的銷售工作,為今后入住的廣大業主提供良好的服務。本次招標過程的費用(包括前期勘察現場、制作標書等)由投標方自理,并請于×年×月×日來我公司領取招標書。

　　××房地產開發有限公司

　　×年×月×日

　　我公司地址:××

　　聯系人:××

　　聯系申話.××

　　傳真:××

篇3：小區前期物業管理招投標資格邀請函

　　前期物業管理招投標資格邀請函

　　根據建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和國家、省、市、縣有關的法律、法規,結合本項目實際情況,本著公開、公正和誠信的原則,招標人決定對其開發建設的荊州市"**"住宅小區的前期物業管理進行邀請招標,經對意向各意向投標人考查和協商,現誠意邀請貴公司參加投標人資格預審。

　　一、有關事項如下:

　　1、招標邀請人:**房地產開發有限公司

　　2、投標單位:取得建委核發三級以上(不包括暫定三級)物業管理經營資質等級證書,年度考評合格;市外為取得市級(地市級)物業主管部門核發同等證書。

　　3、投標人資格預審文件送達地點:****

　　4、投標人資格預審文件送達截止時間: 年 月 日

　　5、報名事項:市內企業攜投標意向書、企業簡介、資質等級證書、營業執照、業績證明、企業負責人上崗證書及主要技術人員職稱等有關資料,市外企業另攜市級物業主管部門對物業企業資質等級和業績確認書。

　　6、聯系方式:

　　聯系人:

　　聯系電話:

　　傳真電話:

　　E-mail:

　　聯系地址:

　　二、投標單位資格審查

　　根據《暫行辦法》規定,投標單位必須是取得物業管理主管部門核發的物業管理資質證書,具有獨立法人資格的物業管理企業。www.dewk.cn外地物業管理企業參加本次投標活動的先向市物業管理主管部門備案。

　　有意向的單位應當在規定的時間向邀標小組報名并同時提交資格審查材料。材料包括:(一)申請書;(二)物業管理資質證書和營業執照(復印件);(三)企業概況及物業管理業績證明;(四)物業負責人上崗證書及主要技術人員職稱。

　　報名截止后,對報名投標單位進行資質審查,按招標單位資格選定方案確定參加競標的投標單位,并書面通知各單位。被確定的單位應向物業主管部門遞交投標保證書和投標保證金。投標保證金的金額為人民幣5000元。

　　房地產開發有限公司

　　年 月 日