花園《業主手冊》致辭
尊敬的業主(住戶)：
在您的熱切期盼下，"**花園"終于交付給您使用了，ZZ市**物業管理有限公司熱忱恭賀您喬遷新居。從這一刻起，**物業公司的全體員工將向您提供竭誠、周到、全面的優質服務，由此掀開您尊貴生活的新篇章。
"**花園"的物業管理由代表中國物業管理行業領先水平的廣州AA房地產物業顧問有限公司提供全程物業管理顧問服務，由其指導**物業管理有限公司進行前期和日常物業管理業務的運作，為"**花園"提供優質的物業管理服務。
為把"**花園"建設成一個安全、文明、和諧、舒適、優美的高尚生活社區，我們已高標準、高要求地做好了入伙前的各項準備工作。為使您的物業達到投資保值和升值的效果，我們將圍繞您展開燦爛生活中的點點滴滴的服務：機敏的安全管理員為您二十四小時維持良好的公共秩序；靈巧的保潔員、綠化工悄然為您裝點純凈、青翠；敬業的物業管理事務人員為您襯托出生活的精致與高尚。為使"**花園"成為ZZ市物業管理的經典之作，我們將對"**花園"采取封閉式管理的方法，并嚴格按照《業主臨時公約》及《前期物業管理服務協議》對"**花園"進行規范化、專業化管理。
本手冊屬指引性質，旨在向您闡明《業主臨時公約》的要點及一般守則。同時根據"**花園"的實際情況，依據國家及地方政府的有關規定，向您介紹本住宅小區物業管理的相關情況，如服務內容、管理規章、公共設施設備維護使用及安全措施等。如您有任何疑問，歡迎隨時提出，我們將盡力為您解決。請您在入住前務必仔細閱讀本手冊，明確你我雙方的權利、責任和義務。并衷心希望您在簽訂《業主臨時公約》、鑒悉《業戶手冊》后，在我們為您提供熱情周到的服務過程中，得到您的大力支持與真誠合作。
希望通過我們對"**花園"的管理服務，能讓您體會到真正意義上的安居樂業，體會到實實在在的幸福與美好的寫意生活。我們衷心期望，通過我們全心全意的服務，為您營造出一種新型的生活方式，在"**花園"中，建立起一種融洽和諧、友好互助的人文氛圍。
我們將竭誠為您服務，讓愉悅閃亮您生活中的每一天！
ZZ市**物業管理有限公司
二O**年十月
篇2：大廈業主手冊歡迎致辭
大廈業主手冊歡迎致辭
值此mm大廈開業之際，我謹代表大廈zz房地產咨詢（上海）有限公司西安分公司物業管理處全體員工對您的入駐表示誠摯的歡迎。
受大廈開發商的委托，我們榮幸的成為這一著名的、極具升值潛力之大廈的物業管理機構。我們將為廣大業主/使用人提供盡善盡美的服務，為您創造一個現代化的、舒適的商務辦公環境。
盡善盡美地為業主/使用人服務，是我們的工作宗旨，這也是區別于其他許多大廈管理的不同之處。我們會根據業主/使用人提出的各種要求，隨時補充及完善大廈之服務，快速有效地為業主/使用人解決各種困難。
mm國際大廈是一座設施完備的智能型商業大廈，相信通過我們的努力，這座大廈不僅具有一流的硬件設施設備，更將具有一流的軟件管理，使其成為西北地區高檔商業辦公大廈之典范。
歡迎您在今后的使用中隨時對我們的工作提出建議、意見和要求，以使我們更好的為您提供服務。
謹致以誠摯的祝福！
?。▃z）mm國際大廈
物 業 管 理 處
總 經 理
篇3：小區業主手冊
小區精神文明公約
熱愛津城遵守秩序
鄰里團結家庭和睦
禮貌待人舉止文明
愛護公物愛護綠化
保護環境講究衛生
尊師重教尊敬老人
助人為樂見義勇為
普及科學破除迷信
房屋管理公約
為了營造溫馨、舒適、安全的室內環境,最大限度的發揮住宅的居住功能,保證房屋正常的使用,沿長其使用壽命,特制定出本小區“房屋管理公約”,內容如下:
1、各房屋外立面不得私自懸掛、張貼任何附著物;不得改變外立面原狀及顏色,不得在外墻上開門、窗;屋頂不準私自架設天線和安裝太陽能熱水器的;不準私自搭建任何臨時或永久建筑。
2、為保證房屋、小區環境美觀,業主或使用人不得將小院、觀景臺、閣樓、陽臺、花欄、窗戶及外墻作任何更改,不得在花欄上堆放雜物;不得在公共地方違章搭建,如房屋陽臺、窗戶等需封閉的,必須按照物業提供的統一標準施工。
3、住宅單元僅作居住使用,不得改變住宅實用性質作寫字樓、倉庫、商業或其他用途。
4、在國家規定的保修期限內,有房地產開發企業負責維修。保修期限屆滿后,自用的部分、設施、設備、有業主負責維修、養護;公用的部委、設施、設備,有物業管理服務企業負責維修、養護。
5、黨物業出現危機安全、影響觀瞻或者影響他人正常使用的情況時,業主、使用人或物業管理服務企業應當及時維修。
6、物業管理服務企業對物業共用的部位、設施、設備進行維修、養護時,相關業主和使用人應當給予配合。
7、業主在出售、出租、轉租、饋贈或以其他方法處置房屋時,必須提前到物業公司登記,進行結算,并協助新業主辦理入住手續。
8、在裝修期間,嚴禁在除衛生間以外的房間地面直接攪拌泥漿、水泥等裝飾材料,嚴禁在公共區域堆放裝修材料及裝修垃圾等。室內裝修材料的堆放不得形成集中荷載。
9、不得在房屋內存放超過安全標準的酸、堿、易燃易爆等危險品和排放有毒有害氣體的物品,不得發出超標噪音。
10、樓內結構中的梁、板、柱、承