匯景雅居關(guān)于施工人員治安管理規(guī)定及處理辦法

　　為了加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)內(nèi)部治安安全管理，保證內(nèi)部工作正常運(yùn)行及各施工裝修工作的順利進(jìn)行，特制定內(nèi)部管理規(guī)定如下：

　　1、在各物業(yè)小區(qū)內(nèi)的施工單位（包括短期、臨時(shí)裝修隊(duì)），均應(yīng)設(shè)一名專職或兼職安全員，負(fù)責(zé)檢查日常施工并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，自覺遵守本公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)須到小區(qū)物業(yè)處辦理申請(qǐng)手續(xù)，并交納相應(yīng)的押金，退場(chǎng)時(shí)需到小區(qū)物業(yè)處退還出入證及出示物品清單。

　　3、裝修施工申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)，需交納2000 元施工保金，其中包括裝修管理費(fèi)（按 3 元/平方米建筑面積計(jì)算），待施工隊(duì)完工清場(chǎng)、驗(yàn)收合格后，按規(guī)定退還剩余保證金。

　　4、施工人員出入小區(qū)或在施工區(qū)內(nèi)必須隨身攜帶有效證件及出入證，違者發(fā)現(xiàn)一次支付違約金10元，經(jīng)常未帶者從重處理或清除出場(chǎng)。

　　5、施工人員施工不準(zhǔn)帶違禁品（易燃易爆物）進(jìn)入樓層，特殊情況經(jīng)保安部同意后可少量帶進(jìn)，做到一日一清，并必須設(shè)專人管理。違者賠償150元，屢教不改者送交公安部門從重處理。

　　6、施工人員之間糾紛引起打架斗毆損壞本公共財(cái)物者，除加倍賠償外，肇事者雙方需支付賠償金200元，對(duì)故意損壞公共設(shè)施者送交公安部門處理。

　　7、施工人員工作中不準(zhǔn)飲酒，發(fā)現(xiàn)醉酒狀態(tài)中有威脅他人安全的本物業(yè)公司有權(quán)將其約束到酒醒以后，并賠償150元；施工人員須文明施工，不得赤背、著短褲、穿拖鞋在小區(qū)公共區(qū)域行走。

　　8、凡違反《治安管理處罰條例》者，本公司有權(quán)將其送至公安部門處理。

　　9、對(duì)于施工的樓層部位，存在不安全隱患和不衛(wèi)生狀況，經(jīng)小區(qū)保安部人員書面通知后，不按期整改，根據(jù)誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，責(zé)令該施工單位（施工隊(duì)）主管領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人賠償200元。

　　10、所有施工人員不經(jīng)小區(qū)物業(yè)處批準(zhǔn)，任何人不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿（包括留宿其他人），發(fā)現(xiàn)一次賠償50元，屢教不改者從重處理。經(jīng)批準(zhǔn)可在現(xiàn)場(chǎng)留宿的人員，晚10：00后請(qǐng)勿離開施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　11、各施工現(xiàn)場(chǎng)有火災(zāi)隱患的應(yīng)及時(shí)排除，如未及時(shí)排除而造成事故的，由施工單位（裝修隊(duì)）承擔(dān)責(zé)任。

　　12、明火作業(yè)（電、氣焊、無齒鋸、噴燈、電爐等）施工現(xiàn)場(chǎng)須提前申請(qǐng)，凡未經(jīng)物業(yè)處審批、保安部同意，隨意在樓層內(nèi)使用明火作業(yè)的施工單位和人員賠償200元，造成嚴(yán)重后果者追究刑事責(zé)任。

　　13、小區(qū)內(nèi)部的消防設(shè)備、器材未經(jīng)保安部同意，任何人、任何部門（包括內(nèi)部工作人員）不能隨意動(dòng)用（發(fā)生火情時(shí)除外），發(fā)現(xiàn)者將依照《消防管理?xiàng)l例》處理。

　　14、施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)（樓層）隨地大小便，發(fā)現(xiàn)違反者賠償100元，屢教不改者從重處理。

　　15、施工人員出入小區(qū)所攜帶物品，保安人員有權(quán)檢查。

　　16、施工過程中如對(duì)樓內(nèi)或樓外設(shè)施（如電梯、樓梯等）造成損壞的，視情節(jié)輕重支付賠償金。

篇2：安管部治安管理規(guī)定

　　安管部治安管理規(guī)定

　　為加強(qiáng)小區(qū)治安管理，保護(hù)業(yè)主（住戶）的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)良好生活秩序和治安環(huán)境，制定本規(guī)定：

　　1、公共區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)工作，由物業(yè)公司安管部協(xié)助公安部門做好安全防范工作。

　　2、小區(qū)內(nèi)的業(yè)主（住戶）要積極配合安管人員，做好小區(qū)的聯(lián)防保衛(wèi)工作。

　　3、本小區(qū)公共部位已安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)外圍已安裝周界防范系統(tǒng)。嚴(yán)禁各業(yè)主（住戶）遮蓋、損壞攝像頭及配套器材。否則，視情節(jié)輕重予以賠償并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

　　4、發(fā)現(xiàn)形跡可疑人員，業(yè)主（住戶）應(yīng)立即向安管人員報(bào)告。

　　5、一旦發(fā)生偷盜等惡性案件，業(yè)主（住戶）應(yīng)立即報(bào)告安管部或公安部門并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

　　6、小區(qū)嚴(yán)禁下列妨礙公共安全和擾亂小區(qū)秩序行為：

　　6.1.在小區(qū)內(nèi)打架、斗毆、無理取鬧。

　　6.2.制造噪音影響他人正常的工作和休息。

　　6.3.私自開啟或撬開他人信箱，取走他人信件。

　　6.4.在小區(qū)內(nèi)擺攤叫賣，發(fā)放傳單。

　　6.5.在小區(qū)內(nèi)使用汽槍。

　　6.6私自.動(dòng)用、損壞消防器材、標(biāo)志。

　　6.7.損壞小區(qū)各種公共設(shè)施設(shè)備。

　　6．8其他妨礙和擾亂小區(qū)秩序的行為。

篇3：廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定(2012)

　　廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定(20**)

　　（20**年5月31日廣東省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第34次會(huì)議通過 20**年5月31日廣東省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第78號(hào)公布 自20**年10月1日起施行）

　　廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定

　　第一條 為了加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，維護(hù)社會(huì)治安秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)用于居住的租賃房屋的治安管理服務(wù)活動(dòng)。租賃房屋用于其他用途的治安管理活動(dòng)適用國家和省的有關(guān)規(guī)定。

　　第三條 各級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理服務(wù)工作。

　　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照資源整合、互聯(lián)互通的原則，推進(jìn)租賃房屋治安管理信息化，實(shí)現(xiàn)政府職能部門間的信息共享。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、城市街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照便民原則，根據(jù)實(shí)際情況集中辦理租賃房屋相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　第四條 市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)在租賃房屋集中的地區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、建設(shè)公共安全視頻圖像信息系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)公共安全視頻圖像信息系統(tǒng)及其信息資料的管理，維護(hù)公共安全。

　　第五條 各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的治安管理服務(wù)工作，履行下列職責(zé)：

　　（一）建立租賃房屋信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采集、查核租賃房屋信息；

　?。ǘ┙⒔∪赓U房屋信息登記制度等管理制度；

　?。ㄈ┙⒅伟矤顩r通報(bào)制度和租賃房屋治安違法行為舉報(bào)制度；

　　（四）指導(dǎo)出租人和承租人做好安全防范措施，督促其依法報(bào)送租賃房屋信息；

　?。ㄎ澹┲笇?dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)開展租賃房屋治安管理服務(wù)工作，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)工作人員；

　?。┢渌赓U房屋治安管理服務(wù)工作。

　　住房管理、人口和計(jì)劃生育、稅務(wù)、工商等部門按照各自職責(zé)，做好租賃房屋治安管理服務(wù)工作。

　　第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)受公安機(jī)關(guān)委托，開展租賃房屋信息采集、登記等治安管理服務(wù)的日常工作。

　　居民委員會(huì)、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好租賃房屋治安管理服務(wù)工作。

　　第七條 任何單位和個(gè)人對(duì)違反租賃房屋治安管理法律、法規(guī)和本規(guī)定的行為，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)等管理部門舉報(bào)或者投訴。

　　對(duì)在租賃房屋治安管理服務(wù)工作中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，可以給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第八條 租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)報(bào)送租賃房屋信息。

　　出租人應(yīng)當(dāng)自簽訂房屋租賃合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送；未簽訂合同的，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人入住之日起三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送。承租人變更或者房屋停止租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人變更之日起或者自停止租賃之日起三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送。轉(zhuǎn)租房屋給他人的，承租人應(yīng)當(dāng)自房屋轉(zhuǎn)租之日起三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送。

　　通過房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)租賃房屋的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在簽訂房屋租賃合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送。

　　出租人委托代理人管理租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)書面明確租賃房屋信息報(bào)送人；未明確的，由代理人報(bào)送。

　　第九條 租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)報(bào)送出租人、承租人的下列租賃房屋信息：

　?。ㄒ唬┬彰?；

　?。ǘ┥矸葑C件的種類和號(hào)碼；

　?。ㄈ┞?lián)系方式；

　?。ㄋ模┳赓U房屋地址。

　　報(bào)送租賃房屋信息的，可以到房屋所在地公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)報(bào)送，也可以通過電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)、短信等方式報(bào)送。

　　第十條 房屋所在地公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)對(duì)收到的租賃房屋信息，應(yīng)當(dāng)及時(shí)登記、錄入租賃房屋信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

　　公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為出租人或者其代理人、承租人和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)送租賃房屋信息提供便利，簡(jiǎn)化辦事程序，在租賃房屋集中地區(qū)、辦事窗口、網(wǎng)站等公布報(bào)送租賃房屋信息的流程、方式、材料目錄。

　　公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)辦理租賃房屋信息登記不得收取費(fèi)用。

　　第十一條公安機(jī)關(guān)、有關(guān)管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)及其工作人員，對(duì)租賃房屋治安管理服務(wù)工作中獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密，不得用于法定職責(zé)以外的用途。

　　房地產(chǎn)中介等服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)獲悉的租賃房屋信息應(yīng)當(dāng)予以保密，不得出售或者非法提供給他人。

　　第十二條 公安機(jī)關(guān)、有關(guān)管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋集中地區(qū)進(jìn)行日常巡查，定期走訪并進(jìn)行治安安全檢查，及時(shí)通告周邊治安狀況，指導(dǎo)做好治安防范措施。

　　第十三條 出租人發(fā)現(xiàn)治安安全隱患和出租的房屋內(nèi)有涉嫌違法犯罪活動(dòng)或者犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)，并配合公安機(jī)關(guān)查處。

　　出租的房屋居住人數(shù)達(dá)到三十人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)采取措施，配合相關(guān)租賃房屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)做好治安管理工作。

　　第十四條 出租人以小時(shí)、天數(shù)為租期出租房屋的，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┌惭b租住人員信息采集系統(tǒng)；

　?。ǘ┘磿r(shí)采集和報(bào)送租住人員基本信息；

　　（三）配備專職管理人員，制定管理制度。

　　第十五條 承租人應(yīng)當(dāng)接受公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、檢查，不得提供虛假身份證件、留宿無身份證件的人員；不得利用承租的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)品或者假冒偽劣商品以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。

　　承租人發(fā)現(xiàn)同住人員有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門舉報(bào)，配合有關(guān)部門進(jìn)行查處。

　　第十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)，做好租賃房屋治安管理服務(wù)工作。

　　第十七條 公安機(jī)關(guān)、有關(guān)管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本規(guī)定，有下列情形之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

　?。ㄒ唬┻`反規(guī)定收取費(fèi)用的；

　?。ǘ?duì)舉報(bào)的違法犯罪活動(dòng)，不依法及時(shí)處理的；

　?。ㄈ┪匆?guī)范管理公共安全視頻圖像信息系統(tǒng)及其信息資料的；

　?。ㄋ模⒆赓U房屋治安管理工作中獲悉的信息用于法定職責(zé)以外用途的；

　?。ㄎ澹┯衅渌麨E用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的。

　　第十八條 出租人或者其代理人、承租人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照本規(guī)定報(bào)送租賃房屋信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

　　出租人以小時(shí)、天數(shù)為租期出租房屋，未安裝租住人員信息采集系統(tǒng)的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；未按照本規(guī)定采集或者報(bào)送租住人員信息的，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處五百元以上一千元以下罰款。

　　房地產(chǎn)中介等服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員將獲悉的租賃房屋信息出售或者非法提供給他人的，由公安機(jī)關(guān)沒收違法所得，處五千元以上一萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十九條 本規(guī)定自20**年10月1日起施行。1994年9月15日廣東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議通過、2000年7月28日廣東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議修訂的《廣東省流動(dòng)人員租賃房屋治安管理規(guī)定》同時(shí)廢止。