小區裝修、返修管理崗（兼）崗位職責

　　裝修返修管理崗在客戶服務中心經理的直接領導下及工程技術主管指導，負責小區裝修申請的審批和裝修管理工作。其主要職責如下：

　　1．熟悉國家家庭居室裝修管理規定的內容及相關消防條例、法規。

　　2．熟悉小區房屋結構、管線走向情況。

　　3．負責裝修申請表、裝修設計方案的審核并嚴格按照裝修申請項目進行驗收。

　　4．每天按照公司要求對裝修戶進行巡查，發現違規行為開具通知單，并跟蹤處理結果。

　　5．根據小區實際情況，不定期向商戶宣傳裝修小常識及裝修驗收法規常識。

　　6．加強業務知識的學習，不斷提高自身的業務素質和業務技能，遵守公 司規定和職業道德，在同客戶接洽過程中，注意儀態、方式，維護公司形象。

　　7．負責小區工程遺留問題（如：公共設施、環境配套的返修工作、安排施工單位整改，并負責檢查驗收）。

　　8．對返修工作人員行為監督，發現不良行為及時糾正。

　　9．負責空置房的管理，并確保空置房內各設施完好。

　　10．負責返修人員對空置單位的返修工作，及時跟蹤返修鑰匙的發出、收回。

　　11．接到報修及時通知施工單位責任人，對已完成的返修工程，需前往現場查實確認工作完畢，并由施工方負責人簽字確認。

　　12．服從公司安排的節假日及其他時間的值班工作，完成領導交辦的其他工作。

篇2：房地產公司裝修部經理崗位描述

　　房地產公司裝修部經理崗位描述

　　1、職務名稱：裝修部經理

　　2、直接上級：工程管理中心副總經理

　　3、直接下屬：施工主管

　　4、本職工作：負責裝修部的全面工作

　　5、工作責任：

　　*認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　*負責按時制定出各階段的外裝修及內裝修施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經理。

　　*負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　*按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　*負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　*負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。

　　*負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　*在征得工程管理中心副總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。

　　*認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經理處理。

　　*負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

　　*負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　*負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。

　　*及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

篇3：房地產公司裝修部職能（五）

　　房地產公司裝修部職能(五)

　　1、向工程管理中心負責。

　　2、負責工程項目的外裝修及內裝修的施工計劃、資金計劃的制定并組織實施。

　　3、參與工程招、投標工作，協助總工室對工程項目進行質量監控。

　　4、主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。

　　5、審批各工程項目施工、組織設計方案。

　　6、解決裝修工程中的各項工程技術問題.

　　7、收編并保管工程項目的全部技術檔案。