物業(yè)公司經(jīng)營管理責任協(xié)議書實施細則

　　一、目的

　　規(guī)范《經(jīng)營管理責任協(xié)議書》考評工作，確保公平、公開、公正考評各管理處的經(jīng)營效果和服務質(zhì)量。

　　二、適用范圍

　　適用于物業(yè)公司各管理處的考評工作。

　　三、負責管理部門

　　由總經(jīng)理室及各部門負責人組成考評領導小組，負責指導考評工作的實施，人事行政部為考評工作的管理部門。

　　四、職責

　　人事行政部：

　　①負責員工流動率的計算；

　　②組織工作配合度的計分；

　　③平時檢查扣分匯總；

　　④季末組織檢查；

　　⑤發(fā)布各季度及年度考評信息。

　　財務部：

　　①節(jié)約指標的半年度及全年度的計算；

　　②收費率的年度計算；

　　工程部：

　　①負責各小區(qū)公共水、電表的抄表核對工作；

　　②針對各小區(qū)設備、設施管理維修、保養(yǎng)工作進行考評；

　　③對小區(qū)綠化管養(yǎng)工作進行考評。

　　質(zhì)管部：

　　①負責每年兩次的業(yè)主滿意度調(diào)查的組織實施、統(tǒng)計；

　　②投訴率的統(tǒng)計；

　　③治安秩序項的統(tǒng)計；

　　④日常檢查的獎罰建議。

　　五、實施過程

　　1、平時檢查：根據(jù)《獎罰計分項》以質(zhì)管部日常檢查為主結合考評工作領導小組成員抽查。每月報人事行政部匯總，檢查中若相關責任人違反公司的其他規(guī)章制度者，除按《獎罰計分項》扣分外還需按制度處罰；

　　2、每季季末由人事行政部組織總經(jīng)理室成員、片區(qū)主任，各部門負責人等依據(jù)《管理處工作檢查評分表》、《保安工作檢查評分表》、《保潔工作檢查評分表》、《綠化工作檢查評分表》、《機電工作檢查評分表》、進行為期二天的查檢。各管理處各工種的得分總和（滿分為500分）再折算成季末檢查分（），小數(shù)點后保留二位數(shù)。

　　3、每季末由人事行政部組織各職能部門負責人及片區(qū)的上級領導根據(jù)《各職能部門評分表》、《領導評分表》對各管理處總行評分。再折算成工作配合度分值（+）；

　　4、每年6月25和12月25日起由質(zhì)管部組織各片區(qū)及管理處等依據(jù)《業(yè)主滿意度調(diào)查表》進行交叉隨機抽查，統(tǒng)計各管理處業(yè)主滿意度。300戶以下的小區(qū)每次抽查40%業(yè)主；300戶～600戶小區(qū)每次抽查30%業(yè)主；600戶以上小區(qū)每次抽查20%業(yè)主，同一年度不得重復抽查同一業(yè)主。

　　六、本《經(jīng)營管理責任協(xié)議書》在實施過程中有不妥之處，敬請各管理處提出寶貴的意見或建議，以便及時修訂完善。本《經(jīng)營管理責任協(xié)議書》的最終解釋權為公司考評領導小組。

　　物業(yè)公司

　　二○**年三月十六日

篇2：膳材供應責任協(xié)議書

　　膳材供應責任協(xié)議書 NO.：

　　甲方：**高爾夫球會行政辦

　　乙方：

　　甲方通過對乙方供應資格的審定，同意擇用乙方作為甲方員工食堂膳材的供應商，為了充分體現(xiàn)市場公平競爭原則，保證甲方食堂的正常運作，促成雙方履行誠信經(jīng)營的承諾，甲方與乙方特簽訂以下責任書，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、乙方向甲方供應的膳材，必須符合下列質(zhì)量、價格標準：

　　1、肉類食品必須優(yōu)質(zhì)，并經(jīng)過檢疫部門的檢驗蓋章合格;

　　2、面粉、漿、油、醋、味精、豆豉及各類調(diào)味輔料必須優(yōu)質(zhì)，由正規(guī)的生產(chǎn)廠家出品，如甲方有指定牌子的，乙方必須按甲方要求供貨;

　　3、鹽必須是符合國家衛(wèi)生質(zhì)量標準的加碘鹽;

　　4、早餐類食品：包括面包、蛋糕、濕面、濕粉、油條等必須新鮮，為當日出品、未過夜;

　　5、油、米類必須有正規(guī)的生產(chǎn)廠家牌子，標識清楚，有質(zhì)量合格證;

　　6、水果類必須新鮮、優(yōu)質(zhì);

　　7、疏菜類必須鮮嫩，無藥性、腐爛、枯葉、菜蟲等變質(zhì)現(xiàn)象;

　　8、蛋類、干貨類必須新鮮，無過期霉變現(xiàn)象;

　　9、乙方供應的各類膳食材料價格必須低于市場批發(fā)價。

　　二、乙方在供貨中凡有下列其一情況的，甲方將取消其供貨資格：

　　1、在一月內(nèi)連續(xù)有三次供貨質(zhì)量達不到要求的;

　　2、在一月內(nèi)有一次價格高于市場批發(fā)價的;

　　3、在一月內(nèi)連續(xù)有三次送貨數(shù)量嚴重超過要求標準的;

　　4、串通公司內(nèi)部人員詢私舞弊、多騙貨款的;

　　5、向公司有關人員送紅包或禮品的。

　　三、乙方在向甲方供應膳材時，若因膳材質(zhì)量偽劣造成甲方員工食物中毒，經(jīng)國家醫(yī)療機構鑒定的，甲方將依情節(jié)輕重，要求乙方賠償員工的全部醫(yī)療費、誤工費、身體傷害費及公司的名譽損失費等，并遵照國家相關法規(guī)追究法律責任。

　　四、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日超生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　二O一二年 月 日

篇3：電池制造公司員工敬業(yè)責任協(xié)議書

　　電池制造有限公司員工敬業(yè)責任協(xié)議書

　　甲方：EE電池制造有限公司

　　乙方：

　　為了EE企業(yè)長遠發(fā)展，也為了EE員工的健康成長與發(fā)展，本著對企業(yè)負責，對企業(yè)員工負責的態(tài)度，就可持續(xù)打造EE員工敬業(yè)愛崗、誠信協(xié)作、忠于職守、嚴守職業(yè)道德的信心和決心，以杜絕因損壞企業(yè)利益而謀取個人私利的行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共識，滋達成如下協(xié)議，謹共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方的責任和義務

　　1、有責任對乙方提供良好的工作環(huán)境和發(fā)展機會;

　　2、有責任保護乙方的從業(yè)合法權益;

　　3、有義務為乙方提供培訓提升的機會和場所;

　　4、不能無故開除或解聘乙方;

　　5、對乙方的勞動應尊重和按勞付酬;

　　6、有責任幫助、教育乙方對企業(yè)和自己創(chuàng)造價值;

　　7、給乙方安全感和社會責任感。

　　二、乙方的責任和義務

　　1、熱愛企業(yè)，敬業(yè)愛崗，忠于職守，團結上進;

　　2、對甲方負責，嚴守企業(yè)機密和技術、商業(yè)秘密;

　　3、在與甲方簽署的勞動合同期內(nèi)，不得無故離職或到同行業(yè)競爭對手企業(yè)從事第二職業(yè);

　　4、不得以任何手段損害甲方利益，破壞甲方財產(chǎn);

　　5、因正當理由離職前，必須妥善辦理完交接手續(xù)和離職手續(xù);

　　6、因合同期滿或其他原因離職后，3年內(nèi)不得到行業(yè)競爭對手單位任職或出謀劃策;

　　7、因職務之便造成甲方生產(chǎn)經(jīng)營損失的，不能離職，必須認真配合甲方妥善解決，挽回損失后，經(jīng)甲方認可處理結果了方可申請離職。

　　三、甲方違約責任

　　1、甲方無故開除或辭退乙方，甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失和精神損失費人民幣1-2萬元;

　　2、甲方無故扣減員工工資或不予支付應得的勞動報酬，甲方應賠償乙方月薪5-10倍的傭金;

　　3、在乙方從業(yè)期間，甲方若不尊重乙方人格，對乙方造成人生傷害或精神傷害時，乙方有權向甲方索賠2-3萬元人民幣的賠償金.

　　四、乙方的違約責任

　　1、乙方在甲方從業(yè)期間，如果向第三方泄露了甲方的技術秘密或商業(yè)秘密時，甲方有權向乙方索賠3-5萬元人民幣的違約金;

　　2、乙方在甲方從業(yè)期間，如果到同行業(yè)競爭對手從事第二職業(yè)，甲方有權向乙方索賠人民幣50萬元以內(nèi)的違約金;

　　3、乙方離職3年內(nèi)到同行業(yè)競爭對手企業(yè)任職或當顧問，甲方有權向乙方索賠人民幣30萬元以內(nèi)的違約金;

　　4、乙方在甲方從業(yè)期間因工作失職造成經(jīng)濟損失的，必須最低賠償甲方損失金額的50%，視其情節(jié)因故意損壞的，將全額賠償，或送司法機關解決。

　　5、乙方因職務之便，侵占甲方財產(chǎn)或資金的，將送公安機關或司法訴訟處理。

　　五、 以上協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章(或手印)生效，一式兩份，雙方共同遵照執(zhí)行，若一方有違約，雙方產(chǎn)生異議，可向甲方所在地地方人民法院提請仲裁解決，否則可履行司法程序，提交訴訟解決。

　　甲方：

　　甲方簽章： 時間：

　　乙方：

　　乙方簽字： 時間：文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人