首府南寧市物業服務行業創城達標競賽測評標準

　　考察

　　行業實地考察標準實地考察地點(單位)數量評分方法標準分數實測得分測評人員

　　物業服務

　　(責任單位：市住房局)

　　1.辦公場所環境整潔，所有室內公共場所和工作場所全面禁煙，并有明顯的禁煙標識;

　　2.工作人員著裝統一，持證上崗，掛牌服務，文明禮貌;

　　3.公開收費項目、收費標準、辦事制度;

　　4.工作人員全天候值班，報修及時(水電小修不過夜);

　　5.保安、保潔、綠化服務到位;

　　6.有高效的投訴、回訪處理機制(查閱投訴處理記錄);

　　7.居住小區有門衛值班，有安全巡邏等防范制度(在門衛值班室查閱安全巡邏記錄等);

　　8.新建商品住宅安裝有樓宇電控防盜裝置，建筑消防設施符合標準，有符合要求的疏散通道和安全出口，樓道沒有被占用(抽查1998年以后建的商品住宅);

　　9.老式住宅安裝的消防、防盜設施、制度符合消防、公安部門的相關要求，樓道沒有被占用(抽查1998年前建的住宅);

　　10.營業場所(辦公區)張貼有或已設有的LED顯示屏滾動播放“講文明 樹新風”公益宣傳語、社會主義核心價值觀、中國夢等傳播正能量的內容;

　　11.有學雷鋒志愿服務崗;

　　12.門前三包狀況(重點是衛生、秩序、綠化)。隨機抽查社區物業管理公司10處每個社區物業管理公司12項達標得10分;第1至2項達標各得1分，3至12項達標各得0.8分;每項只有部分內容符合要求按該項30%評分，有一半符合要求按50%評分，超過一半以上按70%評分。達標2項

　　以下為0分。100

篇2：施工總承包對文明施工和CI形象達標管理

　　施工總承包對文明施工和CI形象達標的管理

　　文明施工、CI形象達標工作由總承包統一組織、統一管理、各專業分包單位必須按以下規定辦理。

　　1進場前必須按花名冊，每人交一張1寸彩照統一到綜合辦公室辦理胸卡。無胸卡者禁止進入施工現場。

　　2專業分包的管理人員一律佩戴白色安全帽，施工工人一律配戴黃色安全帽，其它顏色的安全帽一律不準帶入現場。

　　3分包搭建辦公用房或材料庫房必須報總承包綜合辦批準。為保證現場規劃統一，滿足中建總公司的CI達標要求，搭設材料庫房或辦公用房，由總承包單位統一負責，其費用由各專業分包單位分擔。

　　4所有施工現場及辦公室的標牌由總承包統一制作，未經允許不得懸掛任何標語或標記，如確需懸掛必報綜合辦公室，由綜合辦公室報業主批準。

　　5在進行噪聲作業時，必須嚴格控制作業時間，晚22點至早6點不能作業，工地設群眾來訪接待站。

　　6防止人為活動的噪聲，特別要杜絕人為的敲打、叫嚷、現場野蠻裝卸噪聲等現象。最大限度減少噪聲擾民。

　　7施工現場的環境衛生整齊、無積水，車輛進出現場不得遺撒或者夾帶泥沙。

　　8分包單位辦公區、生活區、材料加工場地應保持清潔，生活垃圾由分包單位自行負責清運出施工現場。分包單位施工必須做到隨時工完場清，隨時清理建筑垃圾，在其責任區內須保持垃圾分類堆放，總承包隨時對分包執行情況進行檢查。

　　9辦公室、宿舍、伙房、飲水站、吸煙室、垃圾站、廁所等必須要有統一制作的標牌。

　　10伙房必須有衛生許可證、炊事員每年進行一次健康檢查，持有健康合格證者方可上崗。

篇3：X住宅群創全區文明施工達標工程計劃

　　某住宅群創全區文明施工達標工程計劃

　　1 本工程建筑面積30959.66m2，符合申報條件。

　　2 項目部專門成立創標領導小組，項目經理**組長，**、********* 組員，負責指導、監督、實施創標的各項工作。

　　3 項目部在創標領導小組指導下，在工程開工前編制施工現場安全達標創優方案。

　　4 公司派專人進駐現場，指導現場的安全管理、施工質量、質量記錄及各種資料的編制。

　　5 公司辦公室安排兼職攝影人員根據各施工階段需要不定期對現場施工質量情況進行如實拍攝，為達標做好準備。

　　6 進入現場作業的隊組以原**機械廠工程（98 年獲**市**杯獎）的作業隊組為班底，進行重新優化組合后進入本工程施工。

　　7 加大宣傳力度，在現場懸掛宣傳標語和宣傳標志，使施工現場具有濃厚的創標氣氛。

　　8 對進入現場的各級施工人員進行交底，使各施工人員均明確該工程為公司的創標工程。