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物業(yè)經(jīng)理人

高層建筑電梯困人應急預案

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  高層建筑電梯困人應急預案

  01引言

  在現(xiàn)代城市建筑中,電梯作為重要的垂直運輸設備,其安全運行關系到廣大用戶的生命財產安全。然而,由于各種原因,電梯運行過程中可能出現(xiàn)故障,導致乘客被困。因此,制定一套可操作性強的電梯困人應急預案顯得尤為重要。本預案旨在為電梯使用單位提供一套系統(tǒng)的應對措施,確保在發(fā)生困人事件時能迅速、有效地進行救援,最大程度地保障乘客的安全與健康。

  02基本原則

  1. 以人為本:確保乘客生命安全是應急處理的首要原則。

  2. 快速響應:一旦發(fā)生困人事件,立即啟動應急預案,迅速采取措施。

  3. 專業(yè)救援:由專業(yè)的電梯維修人員或消防隊伍執(zhí)行救援工作。

  4. 預防為主:通過定期的檢查和維護,減少電梯故障發(fā)生的概率。

  5. 協(xié)同配合:各相關部門和單位應相互配合,共同完成救援任務。

  03組織機構及職責

  1. 應急管理小組:負責整體指揮和協(xié)調,制定并更新應急預案。

  2. 電梯維保單位:負責日常的電梯維護工作,并在困人事件發(fā)生時提供專業(yè)技術支持。

  3. 安全管理部門:負責監(jiān)督和檢查電梯的運行狀態(tài),確保安全措施得到有效執(zhí)行。

  4. 醫(yī)療救護組:負責提供必要的醫(yī)療救助,處理被困人員的身心健康問題。

  5. 信息溝通組:負責信息的收集、傳遞和發(fā)布,保持內外部通信暢通。

  04預警與監(jiān)控

  1. 安裝電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng),實時監(jiān)控電梯運行狀態(tài)。

  2. 定期對電梯進行檢查和維護,及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在風險。

  3. 建立電梯故障報警機制,一旦發(fā)現(xiàn)異常立即啟動預警程序。

  05應急響應流程

  1. 接到困人報警后,立即啟動應急預案,通知相關人員迅速到達現(xiàn)場。

  2. 安撫被困人員情緒,告知救援正在進行,并保持與被困人員的聯(lián)系。

  3. 確定被困人員的準確位置,評估被困人員的安全狀況。

  4. 根據(jù)具體情況選擇合適的救援方法,如機械鑰匙救援、電梯緊急操作等。

  5. 救援人員到達現(xiàn)場后,迅速展開救援行動。

  6. 成功救出被困人員后,進行初步的醫(yī)療檢查和心理疏導。

  7. 對事故原因進行調查,總結經(jīng)驗教訓,防止類似事件再次發(fā)生。

  06救援設備與技術

  1. 配備必要的救援工具,如機械鑰匙、手動盤車裝置等。

  2. 定期對救援設備進行檢查和維護,確保其處于良好狀態(tài)。

  3. 培訓專業(yè)的救援人員,掌握各種救援技術和方法。

  07應急演練與培訓

  1. 定期組織應急演練,提高各部門協(xié)同作戰(zhàn)的能力。

  2. 對員工進行電梯安全知識培訓,增強自救互救意識。

  3. 分析演練中發(fā)現(xiàn)的問題,完善應急預案。

  08信息報告與記錄

  1. 確保困人事件發(fā)生后能夠及時準確地報告給相關部門。

  2. 記錄救援過程中的關鍵信息,為后續(xù)分析和改進提供數(shù)據(jù)支持。

  3. 對事件進行歸檔管理,保留相關證據(jù)和文檔。

  09后續(xù)處理與改進

  1. 對困人事件進行詳細調查,找出根本原因。

  2. 根據(jù)調查結果,對電梯進行必要的維修或改造。

  3. 更新和完善應急預案,提高應對類似事件的能力。

篇2:電梯困人救援應急預案

  電梯困人救援應急預案

  一、目的

  本預案適用于發(fā)生電梯困人事故時,電梯工應采取的援救應急處理措施,指導電梯困人時的解救工作,保證妥善、及時處理故障,確保人員和設備的安全。

  二、應急援救小組及職責

  1、應急小組組成:

  組長:項目負責人

  副組長:工程部負責人

  組員:電梯工、電工、當班安管、客服人員等

  其他人員:電梯保養(yǎng)單位專業(yè)維修人員。

  2、職責:

  1)應急小組組長負責組織落實電梯故障的處理,并對電梯故障預案的適宜性進行審核,同時負責緊急狀態(tài)的應急準備與響應的組織、監(jiān)督工作。

  2)工程部負責人實施本預案的培訓。

  3)電梯故障困人緊急情況發(fā)生期間,由應急小組組長擔任現(xiàn)場總指揮并負責對項目人員及應急物資統(tǒng)一調配,項目各部門及人員必須服從總指揮的指示與命令。

  4)安管部門負責緊急狀態(tài)下現(xiàn)場的秩序維護和事故處理配合。

  5)工程部門負責緊急狀態(tài)下設備設施的臨時處理、控制與恢復工作。

  6)客服部門負責緊急狀態(tài)下對客通知與溝通及現(xiàn)場人員的安撫工作。

  三、應急預案

  1、員工在物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生異常情況,應及時準確地通知工程部、客服部或中控值班室。中控室值班人員必須及時通過對講通訊設備同轎箱內被困人員聯(lián)系,安慰乘客(被困人員),并說明情況,等候解救。

  2、報告人通知相關值班人員時語言及敘述要清楚明白,講明電梯發(fā)生異常的樓層、電梯號及發(fā)現(xiàn)人的部門、姓名。

  3、接警值班人員應及時將故障情況通知工程部門電梯值班人員,并視事故發(fā)生情況通報應急小組組長。

  4、應急小組組長接到電梯困人事故通報后,立即通知應急小組成員按照《電梯困人電梯救援應急預案》實施救援行動。

  5、客服部接到通知后,應立即指派客服人員趕到電梯故障現(xiàn)場,做好安撫工作,告知乘客靜候解救,不可采取自救行動,以免發(fā)生危險。

  6、安管部門接到通知后,應立即指派專人趕到電梯故障現(xiàn)場,進行現(xiàn)場秩序的維護,保證電梯值班人員的應急處理不受干擾。

  7、工程部電梯工和值班人員接到通知后,應立即攜帶應急燈、對講機、電梯機房鑰匙、電梯廳門鑰匙,按應急處理措施實行解救工作,保證被困人員和電梯設備的安全,盡量縮短解救時間和停梯時間。

  8、電梯工到達現(xiàn)場后,了解現(xiàn)場情況,與被困人員取得聯(lián)系,告知乘客靜候解救,不可采取自救行動,以免發(fā)生危險。

  9、切斷對應梯號的電梯總動力電源。目的是為了防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明。懸掛“禁止合閘”標識牌;

  10、接通電梯控制柜內的門區(qū)檢測蜂鳴開關,當電梯停在門區(qū)位置時,蜂鳴器不會鳴響,操作人員可借此判斷轎廂是否在門區(qū)位置。

  11、當電梯轎廂處于門區(qū)位置時,可以在該平層的廳門外用廳門鑰匙打開電梯門,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  12、確認電梯轎廂停在非門區(qū)位置時,可以用機械方式(盤車)移動轎廂到門區(qū)位置,然后按照下述的做法,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  注意:在用機械方式移動轎廂前,必須確認轎廂的位置、廳門及轎門關閉。

  1)、救援人員配備及分工。移動轎廂過程中需手動釋放制動器,為保證安全, 有效控制電梯在釋放制動器后緩慢移動,需3名救援人員同時操作,2人把持盤車手輪,另一人用制動器釋放桿以一撬一松的方式(近似于點動方式)釋放制動器。負責盤車的2人應把持盤車手輪,做好盤車的充分準備后,再指令負責釋放抱閘的人操作,負責釋放抱閘的人應隨時做好將抱閘復位,使抱閘處于可靠制動狀態(tài)的準備;負責釋放抱閘的人必須注意所站立位置安全,防止滑到。

  注意:嚴禁為圖方便,用任何方式作用于抱閘釋放桿,使抱閘為非負責釋放人員用手動撬動操控處于釋放狀態(tài)。

  2)在移動轎廂前,必須通知被困乘客轎廂將會移動以救出他們,要求他們靜待轎廂內,不要亂動,并向他們再次確認轎門已關閉。

  3)將盤車手輪從掛鉤上取下同時掛鉤上的插銷開關斷開,安全回路斷開。

  4)安裝盤車裝置:

  A、將軸輪轂安裝在曳引輪轉軸上,并用2個M16的內六角螺栓緊固。

  B、將鏈輪底板安裝在軸輪轂上,三個滾動軸承朝外。

  C、將大鏈輪安裝在軸輪轂上,并用4個M16的內六角螺栓緊固。

  D、將小鏈輪組件安裝在鏈輪底板上,并將鏈條套在大鏈輪上,通過調整小鏈輪組件在鏈輪底板上的位置,使得鏈條套緊鏈輪,防止鏈條在盤車過程中脫出鏈輪。

  E、將支撐臂安裝在軸輪轂和支撐架之間,同時用螺栓與小鏈輪逐漸連接起來。

  此支撐臂用于支撐整個盤車裝置,必須牢固安裝好。支撐架是用4各T-18K導軌壓碼固定在主機承重梁上的。

  5、安裝盤車手輪:

  6、安裝制動器釋放桿:將兩根專用釋放螺栓(表面涂紅油漆)通過人手分別擰入左右兩個制動器中(禁止使用任何工具安裝及金庫釋放螺栓),手動擰緊即止;然后把兩根釋放桿分別插入釋放螺栓,用手緊握釋放桿尾端,作準備松抱閘操作(小心預防釋放桿跌落,以免砸傷腳)。

  注意:進行制動器釋放桿安裝作業(yè),嚴禁使用非配發(fā)的專用釋放螺栓;嚴禁使用任何工具安裝及緊固釋放螺栓;釋放桿必須按圖示位置及方向安裝,嚴禁裝反;嚴禁在制動器松閘撬桿、釋放螺栓和盤車手輪未拆除的情況下通電運行。

  7、根據(jù)1)點的要求,盤動轎廂直至門區(qū)檢測蜂鳴器不再鳴響,然后拆下制動器釋放桿及盤車裝置。注:當轎廂超出頂層(底層)平層時,應向下(向上)方向移動電梯。

  8、確認制動器處于正常狀態(tài)(制動狀態(tài)),然后再轎廂停層位置的層門外用專用機械鑰匙打開電梯門,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  9、乘客安全撤離轎廂后,整理各救援現(xiàn)場,把盤車手輪、制動器釋放桿、盤車裝置、釋放螺栓、內六角螺栓等工具放回原來位置,待故障處理完畢或電梯用電正常后確認電梯能否正常運行。

  注意:當按照上述方法和步驟操作時發(fā)現(xiàn)異常情況,應立即停止上述救援操作,并及時撥打電梯公司24小時服務熱線電話:400-830-8333或、800-830-8333,通知電梯公司處理。

  10)處理完畢后,應通知代維方檢查電梯,盡快恢復電梯常規(guī)運行,工程部門電梯專業(yè)人員應及時填寫《事故分析調查報告》。

篇3:電梯公司電梯故障困人救援規(guī)程

  電梯公司電梯故障困人救援規(guī)程

  凡遇故障,應首先通知電梯維修工,如電梯維修人員超過15分鐘仍未到達,則業(yè)主經(jīng)過培訓的救援人員(電梯操作工)可根據(jù)不同情況,依下列步驟釋放困乘客。

  一、轎箱停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時;

  1、確定轎箱所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看);

  2、關閉電源總摯(在機房或大廈電梯總摯內);

  3、用專用外門鑰匙開啟外門;

  4、用人力開啟轎廂門(要慢、用力不要過大);

  5、協(xié)助乘客離開轎廂;

  6、重新將外門關好(人在廳門外不能用手打開為止)。

  二、轎箱停于遠離電梯口的位置時:

  應先將轎廂移動至就近的電梯門口(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適),然后照上述"一"中所列步驟救出乘客;移動轎廂的方法如下:

  1、利用電話或其它方式,通知轎廂內的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能隨時移動,不可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關閉狀態(tài),則應先行將其完全關閉或開啟;

  2、進入機房,關閉該故障電梯的電源總摯;

  3、 拆除主電機之軸端蓋(如有),安上旋柄座及旋柄;

  4、兩個救援人員各把持旋柄的一端,另一端求援人員,手持掣動釋放桿,輕輕撬開掣動,轎箱將會由于自重而移動,為避免轎箱上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應斷續(xù)動作(一撬一松),使轎箱逐步移動,直至最接近之電梯門口為止(以高于或低于樓面不超過0.5米為準),操作時,尚要注意:如轎箱停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎箱自行移動,而應在撬開掣動的同時,把持緊旋柄,并用人力盤絞,使轎箱向正確的方向移動。

  三、遇到其它復雜情況,應及時報告電梯公司處理。

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