大廈守則

　　住戶守則是根據小區管理公約及《廣東省物業管理條例》的規條而訂立,這些守則具有法律效力。

　　住戶守則是為各業主/住戶提供理想的居住環境而設,懇請各位細心閱讀各項內容及管理公約內有關業主(來自:www.dewk.cn)應有責任的條文。并請各業主/住戶務必遵守,以達睦鄰之道及保持小區內的美好居住環境。

　　大廈外墻:

　　為維護大廈外貌統一美觀,一切戶外更改或加建皆在禁止之列,例如:加建鐵籠、詹篷、天線、曬衣架、附加建筑物或伸展出屋外的任何廣告標志等。

　　單位大門及鐵閘:

　　為保持小區公共地方統一及高尚的外觀起見,各業主/住戶不得隨意更改單位大門的設計(包括款式及顏色)。此外,業主/住戶須經管理中心批準方可于單位大門前安裝統一規格的鐵閘,或根據管理中心指示安裝。

　　單位大門燈飾:

　　樓宇內的走廊及公共地方均設有照明設備。為保持整體觀瞻,請勿在單位大門外或走廊加設任何燈飾。

　　飼養寵物:

　　在小區內飼養狗只或其他寵物會影響公共衛生及引致滋擾鄰居,因此飼養狗只或其他寵物將被禁止,我們對此謹表歉意。

　　單位用途:

　　各單位只能作私人住宅用途.

　　窗花:

　　如果您打算加裝窗花,必須按我們指定的樣式及位置,待管理中心批核后才可安裝。

　　冷氣機安裝:

　　各單位內的廳,臥室皆已預留分體式冷氣機的主機位及冷凝水的排水管,各業主及住戶不可擅自更改冷氣機的主機位置,此舉不但有損樓宇外貌,同時亦有違公共管理合約的條款。

　　神位:

　　為清潔與安全著想,業主/住戶切勿在大廈公共走廊或地方擺設神位及燃點香燭。

　　噪音:

　　各業主及使用人應為鄰居著想,家中打麻雀,看電視,聽音樂或舉行聚會時,應盡量降低音量,以免干擾他人,尤以深夜為然。

　　生活垃圾:

　　為了環境衛生起見,請您將生活垃圾密封于塑料袋中,才放入各樓層指定處。如需棄置家具,大件雜物等,請與管理中心聯系代為處理。

　　車場管理:

　　物業管理公司為了維護車場的交通安全、環境衛生及車道暢通,實施車場管理,敬請業主/住戶遵守車場守則及配合。

篇2：JZ大廈業主委員會自律守則2004版

　　景洲大廈業主委員會自律守則20**版

　　為了規范業主大會、業主委員會的行為，維護業主的合法權益，根據國家《物業管理條例》和《業主大會規程》的相關規定，現制定《深圳景洲大廈業主大會、業主委員會自律守則》如下：

　　一、自覺遵守國家法律、法規，接受政府主管部門和全體業主的監督，配合所在社區居委會和社區工作站的工作，

　　積極參與社區公益活動。大力開展“法律進社區”的業主普法教育，協助社區居委會化解鄰里矛盾糾紛，維護社區的團結穩定。反對*，拒絕毒品，不參與賭博;團結互助，共同進步，努力將景洲大廈建設成文明、和諧社區。

　　二、堅持文明投訴，依法維權，履行物管監督職責，維護業主的合法權益。發揮橋梁紐帶作用，加強業主同小區物管公司之間的溝通交流，相互尊重。協助政府主管部門和物管公司協調、解決因物業管理產生的矛盾糾紛;正確引導業主遵紀守法，不采取過激的行為解決物管矛盾糾紛。依法履行職責，景洲大廈業主大會、業主委員會不得作出與物業管理無關的決定，不從事與物業管理無關的活動。不組織、參與任何危害社會、社區安全穩定的非法*、集體*活動。

　　三、自覺執行國家《物業管理條例》和《業主大會規程》的相關規定。深圳景洲大廈業委會是業主大會的執行機構，而不是權力機構，業委會捍衛每一位業主發言表達的權力，充分聽取、尊重業主意見，鼓勵業主積極參與社區活動，關心社區公益事業。在物管招聘、業委會換屆選舉、社區重大維修改造過程中，堅持公平、公開、公正的原則，陽光運作。業主委員會尊重廣大業主的選擇，執行業主大會的決議，不將業主委員會成員個人的意見強加、凌駕于業主大會之上。廉潔自律，不收受賄賂，不出賣業主利益，不利用物管監督以權謀私。業主委員會應按期公布公示景洲大廈物業公共物業基金收支賬目，自覺接受全體業主的質詢監督。

　　四、業委會全體成員應主動履行工作職責，出席業主委員會工作例會，有事不能出席須請假。依據國家《物業管理條例》和《業主大會規程》的相關規定，業委會成員三次無故不出席業主委員會工作例會，不履行所分工職責者，將視為自動退會處理。業委會全體成員應自覺按期交納物業管理費、本體維修費和停車費，不得侵占業主利益。

　　五、建立業主委員會同業主之間的溝通交流渠道，凡是留有業主聯系地址的來電來函，業主委員會應作到件件有回復。業主來電來函請留下房號、聯系電話，以便作好答復意見反饋。

　　深圳景洲大廈業主委員會的電話為：*09 **.com

　　電子郵箱為：** 163. com

　　深圳景洲大廈業主委員會

　　20**.1.13.

篇3：大廈業戶守則(10)

　　大廈業戶守則（十）

　　1、未經承建商或管理處同意，不得在大廈公共地方或大廈外圍豎立或放置任何招牌、標志、通告、廣告及天線等物品。

　　2、業戶不得放置或固定任何超重的機器、裝置、設備等于大廈內各層（其重量不得超過KPA）。

　　3、不得在樓宇內進行任何足以引致樓宇投購之保險全部或部分失效或引致保險費增加的行為，不得在單元內儲存易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品和排放有毒、有害及危險物質。

　　4、任何人不準在大廈范圍內洗車、修車及清掃車上的雜物于地面，漏油、漏水的車輛謝絕進入地下車場。

　　5、何人在公共地方均應遵守

　　A、"深圳市市容衛生十條禁令"；

　　B、香口膠不易打掃，請包入紙中丟棄；

　　C、不準燃燒垃圾、廢紙等雜物；

　　D、大廈公共場所禁止衣衫不雅、著鐵掌的鞋、拎滴水或滴油物品、高聲喧嘩、叫賣、酗酒、奔跑、運動等面斥不雅的行為；

　　E、不準在巖石飾面和地面、玻璃幕墻內表面上拖拉堅硬的物品。

　　6、大廈各處均為業戶設有垃圾箱、果皮箱及垃圾筐，并派有專人清運。業主的垃圾要倒置在管理處指定的位置。

　　7、在未經管理公司許可前，任何單位或個人不準拍攝與大廈有關的宣傳照片、影片或廣告等。

　　8、請愛護大廈內種植的花木、裝飾的小品，為您保持一個沁心和高雅的工作及生活環境。

　　9、大廈內的中心大堂廣場是公共場所，屬全體業戶共有，任何人未經管理處允許，不得在內擺設攤位、廣告物、舉行聚會、派發宣傳品等。

　　10、大廈的辦公區域和酒店區域需要一個安靜的環境，因此開放各種音響或進行各種文藝活動以不擾及他人工作休息為限。

　　11、為保持大廈環境的清新，所有排放的廢氣、污水，要有專有設施處理，不得造成環境污染。