小區(qū)綠化養(yǎng)護作業(yè)檢查標準
一、適用范圍：管轄區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作。
二、職責(zé)：
1、保潔綠化主管負責(zé)綠化工作的作業(yè)指導(dǎo)和日常巡查，填寫《綠化巡查養(yǎng)護記錄表》。
2、服務(wù)中心主管負責(zé)綠化工作的檢查，并把檢驗結(jié)果和整改措施填寫于《綠化養(yǎng)護質(zhì)量巡查表》。
三、工作規(guī)程
1、及時登記轄區(qū)內(nèi)綠化狀況，完善《綠化檔案》。
2、托管綠地，根據(jù)綠化檢查標準定期巡查，填寫《綠化養(yǎng)護質(zhì)量巡查表》，發(fā)現(xiàn)問題及時出具《不合格整改單》，跟蹤檢查直到合格為止。
3、自管綠地，嚴格按照綠地養(yǎng)護規(guī)程實施。
四、綠地養(yǎng)護工作的檢查
1、養(yǎng)護工作每次完成后由實施負責(zé)人填寫《綠化養(yǎng)護操作記錄表》，并由服務(wù)中心專人核實后簽字確認。
2、綠地養(yǎng)護班長每周進行檢查，并將結(jié)果記錄于《綠地養(yǎng)護質(zhì)量巡查表》相應(yīng)欄中。
3、綠化負責(zé)人每月對轄區(qū)內(nèi)的綠地養(yǎng)護情況進行一次檢查，并將檢查結(jié)果記錄于《綠地養(yǎng)護質(zhì)量巡查表》中。
4、綠地養(yǎng)護外包的，每月由養(yǎng)護部門填寫《分承包方服務(wù)質(zhì)量檢查評價表》，并交服務(wù)中心填寫評定意見。
篇2：商場綠化養(yǎng)護委托管理合同范本(1)
商場綠化養(yǎng)護委托管理合同范本（一）
甲 方：（以下簡稱甲方）
地 址：
乙 方：（以下簡稱乙方）
地 址：
簽訂時間：______年_____月_____日
簽訂地點：___________
遵照《中華人民共和國合同法》，為了明確甲乙雙方責(zé)任、更好完成養(yǎng)護管理工作簽訂本合同。
1.項目名稱
_____綠化養(yǎng)護委托管理項目
2.合同期限
養(yǎng)護委托期限自____年____月____日起至_____年____月____日止
3.委托管理范圍及內(nèi)容
3.1委托管理范圍：
3.2委托管理內(nèi)容：
4.委托管理要求（詳見附件）
4.1乙方管理期滿時應(yīng)將養(yǎng)護管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。
4.2乙方必須配置經(jīng)甲方確認具有實踐經(jīng)驗的合格養(yǎng)護管理隊伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求予以更換。
4.3本養(yǎng)護項目的質(zhì)量考核標準為優(yōu)良級。養(yǎng)護過程中，乙方除嚴格進行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對不符合驗收規(guī)范部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時整改，并承擔(dān)返工整改的費用。
5.考核驗收
5.1考核驗收以養(yǎng)護質(zhì)量標準(詳見附件二)為依據(jù)，最終以甲方的認可為準。
6.材料的供應(yīng)和設(shè)備的添置等
6.1養(yǎng)護管理的水電由甲方提供,乙方應(yīng)合理使用杜絕浪費.
6.2養(yǎng)護管理所需消耗材料及設(shè)備,如肥料,藥劑;車輛;水泵;電纜;園林專用的機械等由乙方自行添置,費用由乙方自理;
6.3若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施損壞乙方應(yīng)及時修理，確保他們的正常運行，不得影響本商場區(qū)內(nèi)的正常工作。
6.4養(yǎng)護期間甲方提供乙方用于放存養(yǎng)護設(shè)備及材料的放置間。甲方對乙方的工具不承擔(dān)保管義務(wù).
7.雙方的權(quán)責(zé)
7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：
7.1.1 提供如日常養(yǎng)護電源、水源及通行道路。
7.1.2 根據(jù)乙方提交的月工作計劃作定期的檢查工作
7.1.3 及時為乙方辦理結(jié)算,按時支付當月應(yīng)付費用
7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.2.1 乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服及工卡上崗
7.2.2 乙方駐場人員須達到___人以上，確保日常養(yǎng)護工作的正常進行；繁忙季節(jié)（春季、夏季、秋季）則須保證每天上班人數(shù)達到人，非繁忙季節(jié)（冬季）則須保證每天上班人數(shù)達到人。以上駐場人員安排包括裝廠管理人員，其余為施作人員。施作人員中至少確保甲方認可的專業(yè)技術(shù)員1名。
7.2.3 基本養(yǎng)護時間：
7.2.4 乙方進入本商場區(qū)施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成商戶投訴的，一切后果由乙方承擔(dān)。
7.2.5 在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動和移出，如需移動應(yīng)雙方協(xié)商認可并做移動書面協(xié)議后方可移動。
7.2.6 乙方應(yīng)在養(yǎng)護進場前，熟悉現(xiàn)場環(huán)境，做好各項養(yǎng)護準備工作。
7.2.7 乙方必須堅持文明施工，按照批準的養(yǎng)護管理方案組織養(yǎng)護，養(yǎng)護期滿后按照甲方要求做好移交工作。
7.2.8 養(yǎng)護期間，乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及勞動保護等方面的有關(guān)法律條例，積極采取安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔(dān)因安全措施不當所造成事故的安全責(zé)任和因此發(fā)生的所謂費用。
7.2.9 綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補，由甲方向施工方或項目方提供修復(fù)費用或材料。
7.2.10乙方在養(yǎng)護過程中必須遵守甲方商場內(nèi)的相關(guān)管理條例。
7.2.11乙方辭退員工須當天通知甲方，此人不得再進入本商場，以便甲方對人員進行管理。
8.綠化養(yǎng)護總費用及付款方式：
8.1綠化養(yǎng)護總費用：經(jīng)雙方協(xié)商商場的綠化養(yǎng)護費用為元/月（大寫），即：____ 元/年（大寫）
8.1.1 綠化養(yǎng)護總費用中已包含了乙方提供本合同項下所有服務(wù)所需的各項費用,包括但不限于肥料,農(nóng)藥,草籽,養(yǎng)護工具,工具
維修等,甲方不再承擔(dān)乙方履行本合同所需發(fā)生的任何形式的人工費,材料費等8.1.2 應(yīng)甲方要求更新,改造,非乙方責(zé)任的補植部分按實際面積結(jié)算
8.2付款方式：
8.2.1 在項目驗收合格后, 乙方應(yīng)于約定結(jié)算月當月日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月日前支付發(fā)票金額的全部款項。如乙方不能按時開具發(fā)票的,甲方的付款期限相應(yīng)順延。
8.2.2 應(yīng)甲方要求更新,改造,非乙方責(zé)任補植部分的新增項目，另行協(xié)商約定付款方式
9.違約責(zé)任：
9.1因為乙方原因而影響本商場營運安全及養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失,所造成的損失，由乙方承擔(dān)。若此類事件發(fā)生 3 次以上，甲方有權(quán)利終止本合同，并有權(quán)向乙方收取合同總價10％的違約金。
9.2因乙方養(yǎng)護造成委托管理范圍內(nèi)的苗木死亡，則乙方須承擔(dān)由此給甲方引起的一切損失
9.3若乙方未按照本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護管理或違反本合同的任何義務(wù)的，甲方有權(quán)予要求乙方限期整改，若乙方在期限內(nèi)未能整改達到合同要求的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金 __200_元, 并要求乙方繼續(xù)限期整改；如單月累計扣款達到人民幣 600 元甲方有權(quán)選擇解除合同。
9.4若乙方已做好必要的防災(zāi)害性天氣的安全工作，但由于不可抗力的原因（如加強臺風(fēng)、地震等）使樹木、花卉、草坪受損，及其他建筑物及人身安全等受到損害并造成經(jīng)濟損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟆?/P>
9.5非乙方施工或操作引起的綠地損壞，由甲方落實修復(fù)經(jīng)費，乙方進行修復(fù)。
9.6乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價10％的違約金。
9.7按本合同約定,乙方因上述原因承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任的，甲方可在應(yīng)支付的養(yǎng)護管理費中直接予以扣除，乙方不得對此提出異議。
10.糾紛解決方法：
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能，任何一方可向商場所在地的人民法院提出訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行的訴訟部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
11.合同的終止
11.1 合同履行期間,甲方始終有權(quán)提前 30 天以書面形式通知乙方終止本合同,并無需承擔(dān)任何責(zé)任.
12． 其他事項
12.1為加強現(xiàn)場聯(lián)系，甲方派負責(zé)聯(lián)系工作，乙方派負責(zé)聯(lián)系工作。若雙方聯(lián)系人員有變動應(yīng)及時發(fā)文通知對方。
12.2 本合同載明的聯(lián)系方式為雙方合法有效的通知及文件送達方式，任何一方的聯(lián)系方式有變更的應(yīng)及時書面通知對方。
13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表法人代表：
法定代理人：法定代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
附件 1：養(yǎng)護管理要求
附件 2: 養(yǎng)護標準：
篇3：招商樓廣場綠化養(yǎng)護工程外包協(xié)議
招商樓廣場綠化養(yǎng)護工程外包協(xié)議
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就招商樓廣場綠化養(yǎng)護有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。
一、雙方約定事項：
1、養(yǎng)護范圍：招商樓廣場及周邊綠化，包括草坪、灌木、喬木等；
2、養(yǎng)護時間：從20**年4月__日起至20**年10月___日止，養(yǎng)護期6個月。
3、費用計算方式：綠化養(yǎng)護承包費用700元/月（柒佰元正），6個月總計4200元。
4、付款方式：協(xié)議簽訂后甲方支付養(yǎng)護首期費用2000元，養(yǎng)護期結(jié)束前一個月支付余款2200元。
乙方出具正規(guī)發(fā)票。
二、雙方應(yīng)遵守的事項：
甲方責(zé)任：
1、甲方為乙方提供綠化澆灌所需的水源、電源及提供放工具場所并為乙方指定垃圾清運點。
2、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。
3、在檢查時如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權(quán)要求乙方重新保養(yǎng)
4、負責(zé)對施工后苗木的看護，防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。
5、及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付養(yǎng)護費用。
乙方責(zé)任：
乙方就招商樓及周邊廣場綠化養(yǎng)護的工作分為基本工作和定期工作兩部分?；竟ぷ魇侵敢话阈缘卣＞S護，即澆水、清理垃圾（修剪綠化時所產(chǎn)生的垃圾）、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治。
綠化養(yǎng)護工作要求即檢查驗收標準如下：
1、澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢，不出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象；
2、施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度；保證綠化植物強壯、枝葉茂盛；
3、修剪整形：
草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現(xiàn)象；
灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均勻，通風(fēng)透氣，造型美觀；
喬木：冬季修剪一遍；
4、病蟲害防治：防治項目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次；
5、除雜草、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴重部位每周清理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高于花木的雜草；
6、清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運，不準就地焚燒；
7、保護措施：保護現(xiàn)有綠化的完整，及時修復(fù)損壞的植物，冬季應(yīng)加強喬、灌木的保溫，防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡；冬季保溫所需相應(yīng)物品由乙方自負。
三、協(xié)議續(xù)簽、解除及違約：
1、本協(xié)議期限屆滿時即終止，由于工作需要在雙方同意的條件下可續(xù)簽協(xié)議，并提前30日辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)；
2、甲乙雙方若中途退約應(yīng)提前30天以書面通知的形似告知對方。
3、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方3個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償；
四、其他事項：
1、甲方應(yīng)依據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專人協(xié)調(diào)解決水、電等配套工作；
2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害，造成重大損失，則由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔(dān)；
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方承擔(dān)；
4、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作為附件與本協(xié)議具有同等效力；
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
6、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
年月日 年月日