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物業(yè)經(jīng)理人

住宅小區(qū)綠化工職責標準

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  住宅小區(qū)綠化工職責標準

  綠化工職責標準如下:

  一、熟悉住宅區(qū)的綠化面積和布局、懂得立體綠化基本知識與技能,熟悉花草樹木的品種和數(shù)量,充分利用發(fā)展地面積,合理不止花草樹木的品種和數(shù)量。

  二、對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害,并修剪枝葉、淋水等,大棵灌木,要給生動活潑的造型,豐富小區(qū)綠化內(nèi)容。裝修垃圾自清自運。

  三、懂得花草樹木的名稱,特性和培植方法,并對較為名貴、稀有或數(shù)量配套的品種在適當?shù)牡胤焦嫫涿Q,種植季節(jié),生長特征、管理辦法等,供居民欣賞。

  四、保持綠化清潔,保證不留雜草,雜物,不缺水,不死苗,不被偷盜,花草生長茂盛。

  五、每月定期檢查綠化草坪完好情況,花草樹木生長情況,并做好詳細記錄。

  六、當暴風雨、臺風來臨前,提前做好花草樹木穩(wěn)固工作,采取相應(yīng)的保護措施,防止造成大損失。

  七、檢查巡視小區(qū)綠化地,嚴禁在草地上踐踏,倒垃圾或用樹干晾衣服等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按服務(wù)中心規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定處罰。

  八、維護綠化水泵、電機、噴淋設(shè)備和其他器材等。

  九、向業(yè)主提供市內(nèi)綠化服務(wù),應(yīng)遵守下列要求:

  1、在業(yè)主預(yù)約的時間內(nèi),準時到達業(yè)主的家中。

  2、上門服務(wù)時帶上工作證,態(tài)度熱情,服務(wù)周到。

  3、按服務(wù)中心規(guī)定的收費標準收費,并上繳服務(wù)中心,不得私自侵吞。違者按公司規(guī)定處罰。

  4、不得向業(yè)主索要小費或好處,或是收費不開收據(jù),或多收、少收,不收費,違者按公司有關(guān)規(guī)定處罰。

  5、不得在業(yè)主家亂翻東西或有偷盜行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理。

  十、完成班長交代的其他任務(wù)。

篇2:第二小學校園綠化工作職責及考核細則

  第二小學校園綠化工作職責及考核細則

  綠化工作是學校文明形象的窗口,為創(chuàng)造一個文明、舒適的學習、生活與工作環(huán)境,促進學校工作秩序正常進行,激勵綠化負責人員遵守相關(guān)工作規(guī)定、切實履行工作職責,做好校園綠化管理工作,特制本辦法。

  一、綠化負責人崗位職責

  在總務(wù)處的領(lǐng)導下,樹立為教學服務(wù)、為師生服務(wù)思想,以綠化、美化校園為己任,熱情及時地組織綠化人員做到以下工作:

  1、在總務(wù)處的領(lǐng)導下,樹立為教學服務(wù),為師生服務(wù)思想,熱情及時地做好學校綠化、美化及管理工作。

  2、管理制度健全,崗位職責明確;對崗位職責和管理制度掌握準確;無違章違紀現(xiàn)象。按照學校綠化基本要求,做好年度綠化計劃,并組織所屬人員認真落實。定期完成自查,自查有記錄。

  3、落實防火、防盜、防病蟲害、防操作事故等安全保障措施。熟悉安全知識,能及時消除安全隱患,不發(fā)生任何人身及意外事故發(fā)生;能處理工作中遇到的簡單技術(shù)問題。

  4、督促所屬人員做到定期除草、施肥、澆水及病蟲害防治工作,確保綠化的成活率,做到草坪內(nèi)無雜草、樹木無枯枝。

  5、負責會議室、辦公室等公共場所擺放觀賞植物,并做好養(yǎng)護工作,認真執(zhí)行花木損壞賠償制度。

  6、負責學校每年的植樹造林工作,組織所屬人員培育新苗、開辟新品種,適應(yīng)學校綠化、美化需要。

  7、監(jiān)督所屬人員對勞動工具的保養(yǎng)和維修工作,物品管理調(diào)配井然有序,熟悉和掌握設(shè)備操作規(guī)范和設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)。設(shè)施、設(shè)備定期檢查檢修,無丟失,無人為損壞,無人為原因致使設(shè)施、設(shè)備提前報廢。

  8、各項檢查中提出的問題能在規(guī)定期限內(nèi)改正,能按崗位職責要求完成工作任務(wù)。

  二、綠化員工崗位職責

  學校綠化員工由總務(wù)處領(lǐng)導,其主要職責是:

  1、明確責任范圍和工作標準,不斷加強學習及熟練掌握各項工作技能。落實綠化目標管理責任制,認真執(zhí)行綠化工作規(guī)范。

  2、按時上下班,不遲到、不早退,規(guī)范工作行為,工作期間不允許做私事,不得擅自離崗或無故脫崗。

  3、堅守崗位,工作認真負責,管理好校內(nèi)各種花草,樹木,綠籬,對有意破壞綠化者,有權(quán)進行批評教育。

  4、定期澆水,施肥,除草,滅蟲,剪枝等,確保綠化的成活率,做到草坪內(nèi)無雜草、樹木無枯枝。

  5、加強對綠化勞動工具的保養(yǎng)和維修工作,熟悉和掌握設(shè)備操作規(guī)范和設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)。設(shè)施、設(shè)備定期檢查檢修,無丟失,無人為損壞,無人為原因致使設(shè)施、設(shè)備提前報廢。

  6、在學校的統(tǒng)一布置下,配合其他部門和人員做好滅四害工作,不定期噴灑滅蠅、滅蚊藥水和施放鼠藥。

  7、每天下班前必須把自己的綠化工具清洗干凈,保存在倉庫,如果有遺失的工具,由本人按價賠償。

  8、有破壞綠化環(huán)境的不文明行為,教育和引導他人自覺遵守學院綠化管理制度,讓人人養(yǎng)成“學校是我家,綠化靠大家”的良好習慣。

  三、考核內(nèi)容

  (一)、喬木、花灌木、爬藤植物

  1、按生長習性定期完成灌溉、施肥、修剪,枯枝死杈及時處理,保持樹冠美觀整潔、層次分明。

  2、爬藤植物及時牽引、上架,無雜草和植物同生同爬現(xiàn)象。

  3、及時檢查生長狀況,長勢良好,無人為損害或死亡,發(fā)現(xiàn)死亡及時更換。

  4、各種花灌木按期開花、花期正常。

  5、周邊無廢紙、無磚頭瓦礫,綠化垃圾當天清除。

  否則出現(xiàn)一次扣區(qū)域負責人1---3分。

  (二)花壇

  1、花壇內(nèi)土方平整,均勻細致;無廢紙、無雜物、無磚頭瓦礫,綠化垃圾當天清除。

  2、花苗栽種整齊,造型美觀,無缺苗斷壟。及時修剪、澆水、施肥。

  3、花苗長勢良好,不倒伏,花期正常,一年四季均有花苗生長或開放,花壇內(nèi)無雜草生長。

  4、生長期內(nèi)花苗無成片死亡,部分死亡不超過10%;殘花敗株更換不超過10天。

  否則出現(xiàn)一次扣區(qū)域負責人1--3分。

  (三)花卉擺放

  1、盆花擺放整齊、造型美觀、花色不協(xié)調(diào);殘花及時更換。

  2、新栽樹木、花卉的成活率在90%以上。

  3、綠環(huán)工作結(jié)束后及時進行場地清理。

  否則出現(xiàn)一次扣區(qū)域負責人1---3分。

  (四)、其他工作事項

  1、每月進行一次消滅蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等滅四害工作,凡漏掉一次扣區(qū)域負責人2分。

  2、注意愛護綠化工具,存放要整齊有序,嚴禁亂丟亂放。各自責任區(qū)內(nèi)如出現(xiàn)綠化工具亂丟、亂放現(xiàn)象扣除區(qū)域責任人1分;出現(xiàn)遺失的工具的現(xiàn)象,除由責任人按價賠償外,扣2分。

  3、遇到所負責區(qū)域內(nèi)的水電線路問題、損壞公物或其他突發(fā)事故必須及時報告,盡早處理,消除隱患。如在責任區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)大面積或長時間跑冒漏水現(xiàn)象的,扣區(qū)域責任人1分。

  4、遇到水龍頭、綠化管道損壞時,必須及時報總務(wù)處(如遇晚上、節(jié)假日水龍頭壞,要及時關(guān)閉總閥)。凡出現(xiàn)此類現(xiàn)象未及時報總務(wù)處扣除區(qū)域責任人1分。

  5、綠化主管負責全校綠化管理工作及綠化區(qū)域劃分、檢查、監(jiān)督工作,及時發(fā)現(xiàn)處理包干區(qū)域的綠化問題。關(guān)心公物損壞情況,特別是綠化管道、各處上下水等情況,發(fā)現(xiàn)異常,及

  時向總務(wù)處報告。

  四、考核辦法

  考核堅持“客觀、公開、公正”的原則;注重工作實績的原則;堅持全面考核和綜合評定相結(jié)合的原則。

  1、每周至少一次由綠化負責人對各負責區(qū)域例行檢查,每發(fā)現(xiàn)不達標現(xiàn)象即扣除區(qū)域責任人1-3分。

  2、每周組織一次對各班級分管的綠地責任區(qū)進行檢查打分,并計入班級考核。

  3、每周值周領(lǐng)導對相關(guān)工作進行抽查,每發(fā)現(xiàn)一次不達標要與責任人及班級考核掛鉤。

  以上各項檢查直接納入個人考核和班級考核,每月進行一次匯總。對于考核結(jié)果,學校根據(jù)不同的情況給予不同的獎勵和懲罰。考核結(jié)果經(jīng)分管綠化領(lǐng)導簽字后生效。

篇3:黨校綠化工崗位工作職責

  黨校綠化工崗位職責

  綠化工在分管校長、綠化委員會和總務(wù)處處長的領(lǐng)導下,搞好學校的綠化管理工作。

  1、負責校院內(nèi)的所有花、草、樹木的澆水、施肥、鋤草、修剪工作。

  2、努力學習和掌握種植和栽培花草樹木的技術(shù),抓住春季種植花木的大好時機,出謀劃策,提出綠化建議,為建設(shè)花園式單位辛苦勞動。

  3、工作中吃苦耐勞,不怕臟和累,勤剪枝,勤澆水,保證花木茂盛和最高成活率。

  4、認真執(zhí)行學校的各項規(guī)章制度,出滿勤、干滿點,堅持八小時工作制。特殊情況、特殊任務(wù)要突擊完成。

  5、澆花草時,盡量用井水,保證做到一年三季有花,四季常綠。創(chuàng)造條件,培育花草幼苗,防止種栽農(nóng)作物和蔬菜之類的東西。

  6、對一些重要花木要登記造冊,重點保護,如有損壞要及時報告,采取補救措施。

  7、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

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