園區(qū)景觀小品維護(hù)方案

　　（一）道路、側(cè)石、井蓋等每周一次巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，保持路面平整、無(wú)破損、無(wú)積水，側(cè)石平直無(wú)缺損。休閑椅、雕塑、景觀小品等，每日一次進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)，保持原有面貌，保證其安全使用。安全標(biāo)志等對(duì)危險(xiǎn)隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志，并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施，每月檢查一次，保證標(biāo)志清晰完整，設(shè)施運(yùn)行正常。水景系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備定期檢查，每周對(duì)供水設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。

　　（二）水景系統(tǒng)的清潔保養(yǎng)規(guī)程：

　　1、水景系統(tǒng)保潔標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到目視水池清澈見(jiàn)底，水面無(wú)雜物、池邊無(wú)污跡。

　　2、清潔工應(yīng)及時(shí)用撈篩對(duì)水景系統(tǒng)水面漂浮物進(jìn)行打撈。

　　3、水景系統(tǒng)指噴水池：小噴水池每周一次，大噴水池每月一次。

　　4、水景系統(tǒng)清潔前環(huán)境管理部主管應(yīng)通知維修人員作好停電停水工作，然后再對(duì)水景系統(tǒng)進(jìn)行清洗：

　　① 打開(kāi)水景系統(tǒng)排水閥門放水，等水放去2/3時(shí)，清潔工開(kāi)始清洗；

　　② 用刷子由上向下刷洗（必要時(shí)使用清潔劑）水景系統(tǒng)的瓷磚；

　　③ 用板刷刷洗大理石表層的青苔、污垢及底部鵝卵石；

　　④ 用毛巾抹洗燈飾、水泵、水管、噴頭及電線；

　　⑤ 排盡池內(nèi)污水并清理干凈底部臟物、垃圾；

　　⑥ 關(guān)閉排水閥門，打開(kāi)進(jìn)水閥門，通知維修人員供電供水，并清洗周圍地面污跡；

　　5、清洗水景系統(tǒng)時(shí)應(yīng)注意：

　　① 清洗時(shí)應(yīng)斷開(kāi)電源，以防觸電；

　　② 擦洗電線、燈飾不可用力過(guò)大，以免損壞；

　　③ 清洗時(shí)不要擺動(dòng)噴頭，以免影響噴水觀賞效果；

　　④ 清洗底部后應(yīng)將鵝卵石塊理平；

　　⑤ 注意防滑，以免跌倒。

篇2：做好景觀照明設(shè)施維護(hù)工作

　　如何做好景觀照明設(shè)施的維護(hù)工作

　　成都市城市照明管理處 徐洪濤

　　俗話說(shuō)：“三分建設(shè)，七分管理”。景觀照明維護(hù)管理是城市照明管理單位代行政府相關(guān)部門職能，運(yùn)用法制化、科學(xué)化的手段，對(duì)景觀照明設(shè)施進(jìn)行組織、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和控制的全方位管理活動(dòng)。

　　為了大體上恢復(fù)到建設(shè)時(shí)的照明水平，就需要更換光源、清掃照明的設(shè)施，使景觀照明水平不致降的太低的維護(hù)工作就是景觀照明設(shè)施維護(hù)。為進(jìn)一步加強(qiáng)景觀照明工作，使景觀照明逐步規(guī)范化、科學(xué)化，力求在管理工作中不斷更新，實(shí)現(xiàn)科學(xué)維護(hù)管理的目的，重視與加強(qiáng)景觀照明工程的維修與管理工作已成為當(dāng)前急待解決的重要問(wèn)題。

　　一、景觀照明目前存在的問(wèn)題：

　　從1999年開(kāi)始啟動(dòng)景觀照明工程至今，打造出琴臺(tái)路、春熙路、紅星路步行街、春江花月夜、寬窄巷子等景觀照明亮點(diǎn)，亮化、美化了橋梁及廣場(chǎng)、城市小游園重點(diǎn)樓宇建筑，景觀照明成為城市重要節(jié)點(diǎn)，她不僅明晰了城市街區(qū)空間結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)城市的識(shí)別性，還大量運(yùn)用先進(jìn)的景觀照明技術(shù)成果，采用高效的光源、燈具，注重節(jié)能。達(dá)到突出城市特色和美化城市夜景的目標(biāo)，為改善投資環(huán)境做出了積極的貢獻(xiàn)。目前存在的問(wèn)題：

　　第一是建成時(shí)間長(zhǎng)，照明設(shè)施殘破、銹蝕嚴(yán)重，光源衰減的矛盾日益突出；

　　第二是只是在節(jié)假日亮燈，閉燈時(shí)間長(zhǎng)，開(kāi)燈時(shí)間短，造成開(kāi)燈時(shí)，光源大量損壞，電纜線短路、斷路現(xiàn)象普遍；

　　第三是設(shè)施遭盜搶的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；

　　第四是無(wú)法統(tǒng)一啟閉。

　　所以，在接到開(kāi)燈任務(wù)時(shí)，必須加大人力物力一邊亮燈一邊檢修，還要加大巡查巡檢力度，處理設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。

　　二、如何做好景觀照明設(shè)施維護(hù)管理工作？

　　（一）維護(hù)管理單位必須建立健全景觀照明設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案：

　　景觀照明設(shè)施維護(hù)單位對(duì)設(shè)施量、線路里程、光源、燈具規(guī)格型號(hào)、亮燈時(shí)間及規(guī)律都要熟悉，依據(jù)景觀照明設(shè)施運(yùn)行實(shí)際和規(guī)律，建立起一整套景觀照明設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。這樣，就會(huì)在維護(hù)管理方便、快捷，達(dá)到省時(shí)、省力，避免了人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)。

　　（二）為使景觀照明維護(hù)工作富有成效，必須制定一個(gè)切實(shí)有效的維護(hù)管理計(jì)劃：

　　按照年度、季度、月切實(shí)做好景觀照明設(shè)施維護(hù)管理計(jì)劃，有計(jì)劃地備足維修材料，保障維修(搶修)工作正常運(yùn)行。建立景觀照明設(shè)施巡查制度，并列入考核依據(jù)；定時(shí)、定點(diǎn)巡查照明設(shè)施，做到定崗定員，責(zé)任到人，巡查到位，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)，維護(hù)設(shè)施完整，保證景觀照明設(shè)施達(dá)到國(guó)家規(guī)定的照度和亮度標(biāo)準(zhǔn)。

　　制定一個(gè)符合實(shí)際需要的維護(hù)管理計(jì)劃，才能使該項(xiàng)工作得到社會(huì)的認(rèn)可，也能讓其他管理者實(shí)施這項(xiàng)維護(hù)工作，同時(shí)也便于未來(lái)的管理人員了解有效維護(hù)的重要性，保證維護(hù)工作的連續(xù)性。

　　(三)景觀照明設(shè)施維護(hù)單位必須做好安全生產(chǎn)工作，建立健全安全管理制度，確保維護(hù)人員和照明設(shè)施無(wú)重大安全事故。首先，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，抓好防火防盜安全工作，做好維護(hù)工作人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)工作；二是建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任追究及獎(jiǎng)懲制度；三是制定景觀燈大面積滅燈應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)盡快組織搶修、搶險(xiǎn)，將損失減少到最低限度；四是景觀照明設(shè)施維護(hù)單位每年都要組織景觀照明設(shè)施(設(shè)備)安全檢查、檢測(cè)工作，強(qiáng)化管理，落實(shí)責(zé)任，確保道路照明設(shè)施運(yùn)行安全。

　　（四）加強(qiáng)規(guī)范景觀照明設(shè)施維護(hù)管理，定時(shí)定期檢查考核：

　　作為景觀照明設(shè)施管理行政主管部門，必須負(fù)責(zé)組織實(shí)施對(duì)所轄景觀照明設(shè)施管理的情況進(jìn)行檢查考核。

　　檢查考核內(nèi)容包括景觀照明設(shè)施亮燈率、設(shè)施完好率、事故處理及時(shí)率、設(shè)施設(shè)備清潔率、日常維護(hù)管理工作、人員設(shè)備配置、安全生產(chǎn)工作、新技術(shù)應(yīng)用與節(jié)能工作等。

　　每月檢查考核表形成季度綜合評(píng)價(jià)，檢查考核的結(jié)果，直接反映出景觀照明設(shè)施維護(hù)管理水平。檢查考核不合格的維護(hù)單位，要依據(jù)維護(hù)管理中的相應(yīng)條款予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　綜上所述，全面按照維護(hù)管理計(jì)劃實(shí)施，是保證照明設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，創(chuàng)造良好照明環(huán)境的根本保證。景觀照明設(shè)施只有在科學(xué)的維護(hù)管理下才能保持連續(xù)有效地工作。維護(hù)管理工作做得不好，會(huì)加重景觀照明設(shè)施的老化和損壞，既浪費(fèi)能源，又不能滿足景觀照明要求。