住宅物業的綠化服務作業標準

　　一、范圍

　　本標準適用于上海ZZ物業有限公司**分公司管理的住宅物業的綠化服務。

　　二、引用文件

　　《通知》滬房地物(20**)--2號

　　三、綠地養護基本事求

　　1.綠化養護人員上崗時應按公司統一規定著裝、佩帶胸牌

　　2.每人最少負責養護8000m2綠地。

　　3.小型綠化工具(枝剪、枝據等)隨身攜帶，不得隨意放置。

　　4.節約用水、用電。

　　5.遵守安全生產條例和操作程序。

　　四、綠化養護作業規程

　　1.1月份　翻上：翻上的深度在20cm以上，l月份內要求翻土工作全部完成。

　　2.2月份　喬灌木修剪：主要修剪徒長技、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。

　　灌木：灌木修剪應使枝葉茂盛，分布勻稱。

　　3.3月份　　綠地平整：在翻土的基礎上進行平整，使綠地表面平整、無雜物。

　　4.4月份　　中耕除草：喬木、灌木下的大型野草，特別對樹木危害嚴重的各類藤蔓應鏟除。

　　除蟲：4月份進入蟲害的繁殖期，養護時應觀察樹木蟲害情況，發現有蟲害，立即防治，各項防治檢查工作從4月份起一直到10月份結束。

　　5.5月份　　草坪養護：草坪上雜草應及時挑除，大型野草更應隨時挑除。草坪生長季節，應適時進行割草，草高控制在6cm～10cm。草坪、樹壇、花壇應進行切邊，保持線條清晰，這項檢查工作從5月份起一直到10月份結束。

　　6.6月份　　球類修剪：應保持灌木球類形狀，對徒長技、枯枝進行修剪。

　　綠籬修剪：應使其分枝保持全株枝葉豐滿，也可作整形修剪成形，這項檢查工作從6月份到11月份結束。

　　7.7月份

　　抗旱：土壤在干旱的環境中應及時進行灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹種應在清晨或傍晚進行灌溉，有的還應適當地進行葉面噴霧。

　　排澇：在暴雨后應及時排除綠地積水，這項工作一般從7月份起到9月份結束。

　　8.8月份　　防臺防汛：風暴來臨時，應將已倒伏而影響小區交通的樹木順勢拉到綠地內，并及時修剪樹冠部分枝條。

　　風暴后，應對倒伏的樹木進行搶救，這項工作從8月份到9月份結束。

　　9.9月份　　中耕除草、草坪養護、除蟲、抗旱、防臺、防汛。

　　10.10月份　　中耕除草、草坪養護、病蟲害防治。

　　11.11月份　　中耕除草、草坪養護、除蟲。

　　12.12月份　　草坪加土、清理死樹，草坪積水處，要填土平整，全面挖除死樹。

　　五、綠地養護作業狀況檢查表

篇2：小區綠化養護作業標準

　　小區綠化養護作業標準

　　1、草坪養護

　　（1）覆蓋率在95%以上，基本上做到"黃土不見天"

　　（2）基本上無雜草、生長茂盛，顏色正常，不枯黃。

　　（3）每年修剪五次以上，無病蟲害。

　　2、樹木養護

　　（1）生長勢強，生長超過該樹種、該規格樹木的平均年生長量。

　　（2）樹冠完整美觀，主側枝分布均勻和數量適宜，通風透光性好。

　　（3）枝干無損傷，葉色、葉片大小、厚度正常，無黃葉、膠葉，無非正常落葉。

　　（4）無蛀蟲害，食葉害蟲咬食的葉片每株在8%以下。

　　（5）綠籬上下部位枝葉茂密，整形修剪表面平整，棱角線條統一劃齊。

　　3、花壇養護

　　（6）花卉生長良好，較好體現花壇設計要求。

　　（7）株形豐滿、整齊，姿態均勻。

　　（8）花色純正，同種花卉花期一致。

　　（9）葉色大小基本正常，有黃葉的株數在15%以下。

　　（10）只有輕微的病蟲害和人為損壞，處理后對花卉生長影響很少。