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物業(yè)經(jīng)理人

職位說明書需注意的幾個要點

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  一、填寫職位說明書需注意的幾個要點:

  1、語言精確,杜絕模棱兩可。職位職責(zé)描述盡量使用動賓結(jié)構(gòu)的句子,注意用詞的準(zhǔn)確性,盡量避免“負(fù)責(zé)***工作”等籠統(tǒng)的表述形式。(具體的動詞庫見附件一)

  2、客觀真實,堅持實事求是。職位說明書必須真實準(zhǔn)確地反映任職者的工作內(nèi)容和特點,不能故意夸大和縮小

  3、內(nèi)容全面,切勿以偏蓋全。對管理者而言,工作職責(zé)不僅僅局限于本職業(yè)務(wù)工作,人員管理、溝通協(xié)調(diào)工作也是其重要的工作職責(zé),業(yè)務(wù)工作并不能代替其全部工作職責(zé)。

  4、以職位為中心,避免對號入座。不能把任職者現(xiàn)在從事的工作作為本職位的全部職責(zé),更不能把任職者現(xiàn)在的資質(zhì)作為本職位的任職要求。

  5、堅持流程梳理,避免職能交叉。每個職位只需撰寫一份職位說明書,如果工作職責(zé)60%以上發(fā)生重疊,將會被視同為一個職位。對于同一職位不同級別的情況,只需在任職資格上進(jìn)行分類即可。

  二、職位說明書的寫法

  1、職位說明書的主要結(jié)構(gòu)

  (1)基本信息:職位名稱、所屬部門、職位等級、任職人、職位主管、直接上級、下級人數(shù)、主管簽字、任職人簽字、簽訂日期、編寫日期等。

  (2)任職要求:教育背景、工作經(jīng)驗、所需能力和專業(yè)技能、資格證書等。

  2、職位職責(zé)

  職位目的:以非常概括的語言描述出本職位的工作情況。職位目的和職責(zé)的一般寫法:為了(...目的)+在(...范圍內(nèi))+做什么(...動作/行為)+結(jié)果(...保證/確保)。

  3、任職條件

  在填寫本部分時,一是要結(jié)合公司實際(工作需要、目前狀況)確定職位要求;二是要適當(dāng)兼顧公司未來發(fā)展需要。

  (1)學(xué)歷:是指勝任本職位工作的最低學(xué)歷要求。(統(tǒng)一口徑,如:大學(xué)本科畢業(yè),而不能大本、本科、大學(xué)等)

  (2)資格證書:可用等級證書或執(zhí)業(yè)資格證書表示(也可用職稱表示),如英語六級、物業(yè)管理人員上崗證等。

  (3)工作經(jīng)歷:包括三個方面,不同職位可選擇或全部填寫。一是參加工作最低年限(工齡);二是專業(yè)工作最低年限(專業(yè)工齡);三是在上一職位任職最低年限(任職年限)。

  (4)專業(yè)知識:是指從事本職位工作所必須具備的專業(yè)知識。

  (5)業(yè)務(wù)了解范圍:是指從事本職位工作所應(yīng)了解的相關(guān)業(yè)務(wù)情況。

  (6)能力要求:是指從事本職位工作所應(yīng)具備的能力要求。在填寫時,一要填寫主要能力。二要準(zhǔn)確用好限定詞,如中層是較強,一般是一定,但實際技能一般可能超過中層(計算機操作能力)。三要具有對應(yīng)關(guān)系,在填寫職責(zé)時,如對于某一個職責(zé),本部門正職負(fù)責(zé)組織,副職只是協(xié)助,一般職位具體操作。

  四、工作職責(zé):是指本職位的工作任務(wù)和每項工作任務(wù)應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。一要按照負(fù)責(zé)程度大小的順序依次填寫;二要注意越具體越好;三要注意不要和其他職位有交叉;四要能量化盡量量化。

篇2:財務(wù)部職位說明書(二)

  財務(wù)部職位說明書(二)

  崗位名稱:管理費用核算會計

  直接上級:財務(wù)經(jīng)理

  崗位編號:F007

  崗位職責(zé)

  1、對日常發(fā)生的管理費用核算業(yè)務(wù)的合法性、合理性負(fù)責(zé),有權(quán)對不符合要求的業(yè)務(wù)不予辦理;

  2、對登記的管理費用明細(xì)賬、臺賬、報表的準(zhǔn)確性、及時性負(fù)責(zé);

  3、監(jiān)督公司各部門的管理費用支出情況,有權(quán)將發(fā)現(xiàn)的問題上報領(lǐng)導(dǎo)。

  工作內(nèi)容

  1、對公司各部門的管理費用支出進(jìn)行審核與報銷;

  2、登記管理費用明細(xì)賬、臺賬,編制管理費用報表;

  操作流程

  1、審核管理費用:接受任務(wù)→對日常發(fā)生的原始憑證的合法合規(guī)性進(jìn)行審查→不合格退回、合格加蓋私章→編制記賬憑證

  2、編制管理費用報表:接受任務(wù)→每月按部門分項目登記管理費用明細(xì)賬→編制管理費用報表

  要求與考核

  1、明確管理費用開支范圍,認(rèn)真審核每一筆經(jīng)濟業(yè)務(wù),杜絕一切不合理、不合法支出;

  2、認(rèn)真復(fù)核每一筆記賬憑證,及時準(zhǔn)確登記管理費用明細(xì)賬,編制管理費用報表;

  3、定期檢查有關(guān)部門管理費用支出是否違紀(jì)。

  崗位人員基本技能

  文化水平

  大專以上學(xué)歷或在專業(yè)知識方面具有同等水平

  工作能力

  1、對主管的會計工作全面了解;對公司的管理費用具有核算分析管理的能力;

  2、熟悉財政法規(guī),對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)具有判斷是否合法、合規(guī)的能力;

  3、全面掌握公司內(nèi)部結(jié)算制度,對工作中出現(xiàn)問題與矛盾具有解決與協(xié)調(diào)能力;

  4、具有撰寫管理文件、檢查各部門管理費用支出情況的能力;對收集的財務(wù)信息資料具有加工整理及分析的能力。

  專門知識

  精通會計學(xué)、財務(wù)管理學(xué),熟悉審計、計算機等方面的知識。

  相關(guān)知識

  熟悉國家有關(guān)的財政法規(guī),了解公司生產(chǎn)經(jīng)營體制、了解統(tǒng)計學(xué)、企業(yè)管理等相關(guān)知識。

篇3:應(yīng)收賬款主管職位說明書

  應(yīng)收賬款主管職位說明書

  職位名稱:應(yīng)收賬款主管

  職位代碼

  所屬部門

  財務(wù)部

  職 系

  職等職級

  直屬上級

  財務(wù)經(jīng)理

  薪金標(biāo)準(zhǔn)

  填寫日期

  核 準(zhǔn) 人

  職位概要:

  管理公司應(yīng)收賬款,向相關(guān)部門提供應(yīng)收賬款信息。

  工作內(nèi)容:

  %監(jiān)控指定賬戶的應(yīng)收賬款子系統(tǒng);

  %分析并調(diào)整應(yīng)收賬戶交易和數(shù)據(jù);

  %審核應(yīng)收賬目清單,調(diào)整應(yīng)收賬目差異;

  %每月給銷售經(jīng)理提供詳細(xì)賬目清單;

  %通過賬目分析對超期應(yīng)收款提出具體處理建議與應(yīng)收賬目;

  %依據(jù)會計準(zhǔn)則和有關(guān)的規(guī)定記錄會計系統(tǒng)中與應(yīng)收賬目有關(guān)的財務(wù)活動;

  %協(xié)助外部機構(gòu)對應(yīng)收賬目的審核,應(yīng)答其質(zhì)疑,并向其提供有關(guān)信息;

  %準(zhǔn)備月度應(yīng)收賬目報表;

  %向?qū)徲嬋藛T提供資料支持。

  任職資格:

  教育背景:

  ◆財務(wù)、會計、金融或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。

  培訓(xùn)經(jīng)歷:

  ◆受過管理學(xué)、經(jīng)濟法、產(chǎn)品知識等方面的培訓(xùn)。

  經(jīng) 驗:

  ◆3年以上財務(wù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗,有中級會計師以上的職稱。

  技能技巧:

  ◆熟悉公司財務(wù)分析、財務(wù)管理、預(yù)算管理,具備時間管理技能;

  ◆了解行業(yè)、企業(yè)的運作、財務(wù)系統(tǒng);

  ◆熟練操作財務(wù)軟件和辦公軟件;

  ◆良好的口頭及書面表達(dá)能力。

  態(tài) 度:

  ◆責(zé)任感強、積極主動、有效率;

  ◆具有較強的分析、人際交往和談判能力;

  ◆具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、學(xué)習(xí)能力,富有團隊精神。

  工作條件:

  工作場所:辦公室。

  環(huán)境狀況:舒適。

  危 險 性:基本無危險,無職業(yè)病危險。

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