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物業(yè)經(jīng)理人

工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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  工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

  一、 目的

  規(guī)范機(jī)電維修部工具管理工作,確保機(jī)電維修部工具完整及各項(xiàng)性能完好。

  二、 適用范圍

  適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部的工具管理。

  三、 職責(zé)

  1、 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購及具體負(fù)責(zé)工具管理。

  2、 管理處倉管員負(fù)責(zé)工具的簿房盤點(diǎn)工作。

  四、 程序要點(diǎn)

  1、 《機(jī)電維修部工具年度采購計(jì)劃》的制定;

  (1) 每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管制定下一年度《機(jī)電維修部工具年度采購計(jì)劃》并上報(bào)經(jīng)理審批。

  (2) 《機(jī)電維修部工具年度采購計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

  a、 所需工具的名稱、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地;

  b、 預(yù)計(jì)費(fèi)用;

  c、 購買時(shí)間;

  d、 用途。

  2、 機(jī)電維修部的工具分成兩類:一類是個(gè)人使用工具,另一類是公用工具。個(gè)人使用工具由個(gè)人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管,公用工具由主管負(fù)責(zé)保管。管理處倉管員對(duì)所領(lǐng)用工具記錄在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

  3、 個(gè)人使用工具和公用工具由機(jī)電維修部主管統(tǒng)一填寫《領(lǐng)料單》,經(jīng)服務(wù)中心主管批準(zhǔn)后,由機(jī)電維修部主管到倉庫領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫保管。

  4、 個(gè)人使用工具管理

  (1) 機(jī)電維修部員工正式上崗時(shí),由員工填寫《領(lǐng)料單》經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后,在倉管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。管理處倉管理員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在《工具領(lǐng)用登記表》內(nèi)。

  (2) 個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng):

  a、 不準(zhǔn)亂打亂撬;

  b、 用力應(yīng)適度;

  c、 測量不同參數(shù)時(shí)注意正確換檔(萬用表);

  d、 注意工具的作用條件(如額定電壓、額定電流或承載能力等);

  e、 用后擦拭干凈工具。

  (3) 機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

  (4) 機(jī)電維修部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞,則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具;如屬正常使用損壞則可以經(jīng)機(jī)電維修部主管批準(zhǔn)后在倉管員處以舊換新,倉管理員應(yīng)做好登記。

  (5) 員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給機(jī)電維修部,對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢款。機(jī)電維修部主管必須將員工退還的個(gè)人使用工具簿記在《組長保管工具登記表》內(nèi),并在“備注”一欄注明“退還”字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專柜保管并作以舊換新用的工具。

  (6) 機(jī)電維修部主管每月18號(hào)檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具,對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。

  (7) 對(duì)于換下來的個(gè)人使用工具每半年由管理處倉管員進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)經(jīng)理助理批準(zhǔn)后上報(bào)經(jīng)理審批。審批后由經(jīng)理助理公用工具管理。

  5、 公用工具管理

  (1) 員工借用公用工具或各部門之間借用公用工具都應(yīng)在機(jī)電維修部主管處借用;主管必須將借用工具登記在《工具借用登記表》上。

  (2) 公用工具使用注意事項(xiàng):

  a、 便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)按4-(2)條款;

  b、 大型公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng):

  --對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤滑油;

  --調(diào)整皮帶,對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換;

  --檢查、調(diào)整碳刷,如碳刷磨損超過新裝時(shí)的1/2則應(yīng)更換;

  --檢查啟動(dòng)電容,如變形、膨脹或開裂則應(yīng)更換;

  --檢查或整修接線頭;

  --調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置;

  --清潔外表,必要時(shí)涂上防銹油;

  --擰緊所有緊固螺栓。

  (3) 公用工具屬公司財(cái)產(chǎn),嚴(yán)禁用作私人用途。

  (4) 公用工具如丟失或人為損壞,則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。公用工具如屬正常使用損壞,對(duì)于小型的(500元以下)經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn),服務(wù)中心主管及物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須先由主管填寫《報(bào)廢工具登記表》經(jīng)機(jī)電維修部主管上報(bào)經(jīng)理助理審核,報(bào)經(jīng)理審批。

  (5) 機(jī)電維修主管工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí),機(jī)電維修部主管會(huì)同管理處倉管員一起對(duì)公用工具進(jìn)行盤點(diǎn),發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究主管的責(zé)任。

  (6) 對(duì)于換下來的公用工具每半年由管理處倉管員進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi),經(jīng)機(jī)電維修部主管上報(bào)經(jīng)理助理審核,報(bào)經(jīng)理審批,審批后由經(jīng)理助理負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。

  (7) 對(duì)于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢,檢驗(yàn)后合格的方可使用,否則應(yīng)重新申購。

  6、 管理處倉管員每月25號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤點(diǎn)。

篇2:某集團(tuán)公司通訊工具管理制度

  集團(tuán)公司通訊工具管理制度

  第一條 目的

  為合理使用公司通訊工具,提高工作效率,合理控制費(fèi)用開支,特制定本制度。

  通訊工具是指電話、手機(jī)、傳真機(jī)。

  第二條 管理部門

  公司所有通訊工具由行政部統(tǒng)一管理。行政部監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況,財(cái)務(wù)部配合行政部執(zhí)行本制度。

  第三條 配置

  1、通訊工具(手機(jī)除外)由行政部統(tǒng)一購配,任何部門或個(gè)人領(lǐng)用須登記《通訊工具領(lǐng)用表》。

  2、配備電話一部、電腦一臺(tái),公司領(lǐng)導(dǎo)配備電話兩部。

  3、根據(jù)業(yè)務(wù)需要,各部門可申請配置一部傳真機(jī)。

  4、視工作需要,為職員配備其它通訊工具。

  二、使用管理

  1、為部門配置的通訊工具,由該部門負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理;

  2、由個(gè)人使用的通訊工具,辦理領(lǐng)用手續(xù)并負(fù)責(zé)日常維護(hù),到期歸還。

  3、下班后傳真機(jī)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)接收狀態(tài)。

  4、除在家里能接電話以外,手機(jī)應(yīng)該保持開機(jī)狀態(tài),對(duì)公司的電話有呼必應(yīng);

  5、未經(jīng)行政部同意,任何部門、職員均不得擅自移動(dòng)、增裝或拆除通訊設(shè)備。

  6、個(gè)人使用的通訊工具,應(yīng)妥善保管,不得損壞和遺失,如有損壞,由個(gè)人承擔(dān)維修費(fèi)用。

  7、所有員禁止使用手機(jī)彩鈴。違者每次罰款100元。

  8、禁止打私人電話,違者每次罰款 元。

  9、接聽電話時(shí),盡量放低聲音,以免影響他人工作;其他人也應(yīng)避免在其身旁說話,打擾接聽電話人的接聽效果。

  三、費(fèi)用管理

  1、部門負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格控制本部門長途電話的使用,個(gè)人應(yīng)自覺遵守使用制度,節(jié)約通訊費(fèi)用開支。通訊費(fèi)實(shí)行《核定包干、統(tǒng)繳清扣、超支不補(bǔ)、年終匯算》辦法。

  2、每人每月手機(jī)、電話包干費(fèi)用如下表。

  (1)手機(jī)包干標(biāo)準(zhǔn):

  (2)話費(fèi)包干標(biāo)準(zhǔn):

篇3:某校教務(wù)處工具、低值耐用品管理制度

  教務(wù)處工具、低值耐用品管理制度

  工具、低值耐用品是設(shè)備管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。對(duì)低值耐用品的管理應(yīng)當(dāng)遵循保證教學(xué)需要、防止積壓浪費(fèi)的原則。低值耐用品規(guī)定使用期限一年以上,單價(jià)在500元(不含500元)以下,其中100元(含100元)~500元之間的必須由學(xué)院設(shè)備管理部門統(tǒng)一建帳、建卡、貼標(biāo)牌,且標(biāo)牌顏色不同于500元以上的儀器設(shè)備的標(biāo)牌,100元以下的必須由各實(shí)驗(yàn)室自己建明細(xì)帳。

  一.購置時(shí),需事先擬訂申請計(jì)劃,報(bào)系(部)審核批準(zhǔn)。

  二.采購人員根據(jù)申請計(jì)劃購回的物品,使用人員驗(yàn)收后,100元以下的由使用人員按設(shè)備管理部門指定的統(tǒng)一格式作好登記(見附表一)。100元以上的由設(shè)備管理部門登記建卡、編號(hào),做到帳、卡、物相符。

  三.各部門每年度末應(yīng)向?qū)嶒?yàn)設(shè)備處交低值耐用品的年度統(tǒng)計(jì)表(見附表二)。

  四.低值耐用品的維護(hù)工作由實(shí)驗(yàn)室安排專職技術(shù)人員負(fù)責(zé),防止積壓。

  五.實(shí)驗(yàn)室間低值耐用品的臨時(shí)借用由實(shí)驗(yàn)室主任批準(zhǔn),借用須辦理借用手續(xù)并定期歸還,任何人不得私自將任何物品帶出實(shí)驗(yàn)室。由于責(zé)任事故造成物品損壞或丟失按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,低值耐用品的損壞和丟失賠償參照《實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備丟失損壞賠償制度》執(zhí)行,

  六.為了充分利用教學(xué)資源,實(shí)驗(yàn)室中長期閑置的低值耐用品應(yīng)每年度清理一次,在辦理相關(guān)手續(xù)后轉(zhuǎn)入庫房或其他實(shí)驗(yàn)室。

  七.低值耐用品的報(bào)廢由系(部)決定,報(bào)設(shè)備管理部門批準(zhǔn)并辦理銷帳手續(xù)。

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