物業(yè)工程技工的工作內(nèi)容
工作職責：
協(xié)助工程部主管開展日常工作，執(zhí)行有關(guān)管理制度并貫徹落實，確保物業(yè)及所有系統(tǒng)正常運作。
工作內(nèi)容：
熟練掌握設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)性能特點和維修保養(yǎng)方法。
按時完成機電設(shè)備設(shè)備的各項維修，保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄。
定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備0房，確保設(shè)施設(shè)備和機房的整潔。
嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。
發(fā)生突發(fā)情況時，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常完好。
定期對設(shè)施設(shè)備全面巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
熟悉小區(qū)規(guī)劃房屋結(jié)構(gòu)公用設(shè)施設(shè)備種類分布，落實設(shè)備臺帳卡記錄工作。掌握各類管線走向，位置，使用狀況和國家相關(guān)安全要求。
熟悉設(shè)備0機組變配電設(shè)施設(shè)備等所有系統(tǒng)的性能規(guī)范技術(shù)參數(shù)，操作及運行維修保養(yǎng)的方法規(guī)程，隨時向主管提供設(shè)備運行安全狀況。
熟悉并按照國家電氣安全規(guī)定作業(yè)，嚴格遵守設(shè)備設(shè)施運行安全操作維修保養(yǎng)規(guī)程，值班巡查和有關(guān)制度。對變配電發(fā)電照明消防自動化抄表給排水管道安防等各系統(tǒng)進行日常及定期檢查維維護養(yǎng)，以及緊急維修等工作，清楚記錄系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)情況，如電流電壓功率因素有功電能無功電能溫度壓力轉(zhuǎn)速水位等，并與接班人員辦理好交接班工作。
負責本物業(yè)的土建維修檢查工作，如木制作吊頂家具裝飾物油漆粉刷，金屬材質(zhì)的加工更改焊接等工作。
每日對所有電梯機房等進行例行檢查，做好清潔工作；
監(jiān)管協(xié)助電梯消防監(jiān)控等有關(guān)承包公司定期周期性保養(yǎng)維修及緊急維修工作，并做好工作記錄和報告，0確保設(shè)備運作正常。
配合管理服務(wù)部做好投訴處理工作，執(zhí)行對客維修服務(wù)規(guī)程，
服從上級主管的指示工作安排，并及時反映有關(guān)不正常情況。
當值時需穿著整齊工服及遵守《員工手冊》，執(zhí)行物業(yè)公司各項規(guī)章制度。
積極完成上級交辦的各項臨時任務(wù)。
篇2：酒店工程部全能技工組領(lǐng)班崗位工作職責
酒店工程部全能技工組領(lǐng)班崗位職責
[管理層級關(guān)系]
直接上級：土建裝修部經(jīng)理
[崗位職責]
1、執(zhí)行部經(jīng)理和上級經(jīng)理的工作指令并報告工作。
2、堅持現(xiàn)場管理，每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區(qū)域設(shè)備的工作質(zhì)量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。
3、負責制訂客房循環(huán)維修計劃和備品配件計劃，并組織實施。
4、負責全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組文明建設(shè)。
5、負責與有關(guān)部門和其他班組工作溝通聯(lián)系和協(xié)作配合。
篇3：酒店工程部全能技工操作規(guī)范
酒店工程部全能技工操作規(guī)范
規(guī)范內(nèi)容與要求
按低壓操作規(guī)范要求，對各種電氣設(shè)備及時修理。
熟悉冷、熱水及排水系統(tǒng)分布情況，排除冷、熱水及排水系統(tǒng)一般故障。
熟悉衛(wèi)生潔具和五金配件構(gòu)造，掌握易損易松零件情況，及時修理和調(diào)整零件間隙等。
熟悉空調(diào)設(shè)備和冰箱的結(jié)構(gòu)、性能，排除一般故障，并做好調(diào)整溫控器及清潔過濾網(wǎng)和冰箱除霜。
及時修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞，調(diào)整、緊固各活動部位。
按墻面的油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝，做好修補剝落破損的油漆和墻紙，并使色差基本恢復(fù)和達到原來的視覺效果。
對各種鎖具、小五金零件進行修理和更換，并調(diào)整間隙。
按沙發(fā)的結(jié)構(gòu)與面料質(zhì)地，地毯的質(zhì)地與鋪設(shè)工藝要求，做好修補工作。
若客人在房內(nèi)，由客房服務(wù)員向客人說明情況并征得客人同意后方可進行，修理完畢應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原來布置，達到整潔要求。
進入客房，按客房檢查項目內(nèi)容及標準，逐項檢修客房設(shè)備設(shè)施，需要大修的及時轉(zhuǎn)報，并做好檢修記錄。