工程部預檢業主產權內水、電、氣作業規程標準及細節要求

　　1.0目的

　　制定物業小區業主室內水電氣預檢管理作業規程，為業主提供優質的居家環境。

　　2.0適用范圍

　　適用于管理處所轄小區的所有業主的房屋。

　　3.0職責

　　3.1工程部負責小區業主的室內水電氣預檢管理。

　　3.2工程領班具體負責小區業主的室內水電氣預檢的落實.

　　4.0程序內容

　　4.1物業工程部提供對業主室內水電氣預檢活動服務，根據業主的入住時間，制定月度預檢計劃，并以組團為范圍發布免費服務活動信息。

　　4.2預檢程序

　　4.2.1帶齊相關作業工具，身著干凈工裝，帶干凈工作手套，佩帶職員證。

　　4.2.2到達業主單元后應先敲門或按門鈴，待用戶開門后首先問“您好”，如果事先沒有預約，請說明來意，以活動服務形式，為業主免費做水電氣的預檢工作，如業主同意方能進入室內。

　　4.2.3對業主水電氣的預檢，要細致、徹底，對每一個容易發生隱患的地方要全面的檢查，并記錄檢查結果。

　　4.2.4在檢查中如發現水電氣的相關故障，在征得業主同意的情況下，按《無償及有償服務標準》執行，并由業主簽字認可。維修質量管理按《業主家庭維修管理規程》執行。

　　4.2.5將相關的檢查情況填寫在《業主水電氣預檢記錄表》，并請業主簽收。

　　4.3水電氣的預檢內容

　　4.3.1上下水

　　a）室外進水總閥、總水表

　　b）室內的法門，龍頭

　　c）管道的跑冒滴漏現象

　　d）生活排水的暢通狀況，積水現象

　　e）衛生潔具接口密實，無滲漏現象、無堵塞，排水通暢。

　　4.3.2強弱電

　　a)室外進電總表、樓層控制開關

　　b)對各樓層分控箱的漏電保護器進行試跳，保證正常工作。

　　c)各用電插座開關的檢查

　　d)可視對講系統檢查

　　e)緊急報警、紅外線報警的試驗

　　4.3.3管道氣

　　a）進氣總閥門的漏氣檢查

　　b）煤氣總表、遠程系統的檢查

　　c）對二次裝修中煤氣管道改造的部分

　　d）各用氣點的管道接口部分

　　5.0相關文件

　　6.0記錄

　　6.1《業主水電氣預檢記錄表》

篇2：醫學院水電氣故障應急預案

　　醫學院水電氣故障應急預案

　　根據《中華人民共和國安全生產法》、《川北醫學院特種設備、配電室安全應急處置預案》，為提高我院水電氣故障處置的及時性、有效性，確保學院水電氣安全，穩定的運行，特制定本預案：

　　第一條 本預案適應于發生在我院順慶及高坪校區，對教學、科研、行政辦公及師生生活、學習影響較大的水電氣故障。

　　第二條 堅持以“預防為主 、安全第一”的方針，加強水電氣的安全管理，有效的防止重，特大事故的發生。

　　第三條 成立學院水電氣事故處置領導小組，負責組織指揮事故處置工作。（組織機構及職責見預案細則。）

　　第四條 水電氣故障的分級，根據故障的不同程度將分為一、二、三級故障狀態等級。(具體分級情況見預案細則。)

　　第五條 故障的應急處理：

　　1、停電事故的處理：高坪校區川北醫高壓專線停電，請示電業局后送高壓東果線供電；順慶校區西界線停電、可倒送家屬區的荊小線供電；科技大樓停電后可啟用自備發電機組供電。

　　2、火災事故的處理：一是首先關閉電源及天然氣氣源。二是在自己滅火的同時，根據火勢情況報電話119火警。

　　3、一查詢、二報告、三處置、四通告。（具體查詢報告處置通告的具體內容見預案細則。）

　　第六條 故障后期的處置：故障處置結束后，按照有關規定組成事故調查組對事故現場進行技術分析，查明原因，分清責任，并編寫事故調查報告，提出預防及整改措施。

　　第七條 預案的管理與實施：隨著相關法律法規的逐步制定修訂和完善，部門職責的變化，以及在實施的過程中發現的問題，《預案》也將進行修改和完善。

　　第八條 本《預案》報經學院批準，自頒布之日起實施。

篇3：四中水電氣安全管理制度

　　四中水、電、氣安全管理制度

　　學校人員集中，需要創造一個平安的環境。要求廣大師生做到安全用水、用電、用氣尤為重要。因此，特制定本安全管理制度：

　　1、學校必須加強對水、電、氣的安全管理工作，由后勤工作人員管理，經常檢修學校的水、電的設施設備，保障學校正常教學秩序。

　　2、加強對學生進行節約用水、安全用電、安全用氣等方面的知識教育。減少和避免因水、電、氣而引發的安全事故。

　　3、教育學生自覺保護環境、保護水源、節約用水。不在有水池、水塔的地方玩耍，不損壞自來水的供水設施，避免給集體、國家經濟造成損失，給個人生命帶來危險。嚴禁私自下河玩水和洗澡。上學或放學路上若遇洪水淹橋時，不能強行過河。

　　4、各班要重視供水設施設備的管理，純凈水裝置應定期清洗，做好師生飲用水的消毒殺菌工作，為他們提供安全衛生的飲用水源。各班特別要保證每天為學生提供足量的飲用水，禁止學生喝不衛生水，杜絕腸道傳染病在學校發生。

　　5、有專業人員負責管理學校用電安全工作，經常對學校電路和用電器進行檢查和維護工作。特別是暴風雨后，要對全校用電線路和用電器要進行及時和全面的檢查和維修，確保師生用電安全。

　　6、各班主任是本班的電安全教育者和管理責任人。要加強安全用電的宣傳力度，增強學生安全用電常識。教育學生節約用電，做到人走燈滅、關閉所有用電器，不亂摸電源的線路、閘刀、開關及電桿拉線，發現有裸露的電源和線路異常，要立即報告，不得擅自處理。

　　7、在操作有關電器的實驗中，要在教師指導下，按要求使用，不得違規隨意操作，有問題請示教師解決。使學生知道人和大地都是導體，不得用濕手接觸帶電的線路和操作帶電的電器。不在高壓線下放風箏，不在電線上晾曬衣物。

　　8、加強學校的燃氣管理，教育學生不隨便撥弄燃氣設施設備，避免因燃氣引發安全事故。