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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)公司工程技工崗位工作職責(zé)

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  物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)

  一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管處制定的各項規(guī)章制度,加強政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

  二、牢固樹立"業(yè)主至上,服務(wù)第一"的宗旨,熱情服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對住戶來信來訪及時處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。牢固樹立"業(yè)主至上,服務(wù)第一"的服務(wù)宗旨;和"忠誠公司,愛崗敬業(yè)"的職業(yè)道德。

  三、熟悉小區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu)、完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的完好情況,保障正常使用。

  四、請修服務(wù)不超過4小時到場,大修不超過72小時到場。一切為住戶著想,保證服務(wù)及時到位,且回訪滿意率達90%以上。

  五、維修人員必須做好維修記錄,建立回訪登記檔案。

  六、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運行、保養(yǎng)和維修。

  2、按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進行下列工作:

  ①對設(shè)備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修。

  ②監(jiān)管設(shè)備的運行。

  ③為用戶提供維修、安裝服務(wù)。

  ④填寫好各種原始記錄。

  3、參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

  七、完成上級交辦的其他臨時工作任務(wù)。

篇2:工程技工崗位職責(zé)

  

工程技工崗位職責(zé)

強電技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助工程經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達各項指示。

  2.制定供電系統(tǒng)的最佳運作方案,報上級審批后組織貫徹實施,保證設(shè)備24小時正常運行,出現(xiàn)故障能立即排除;出現(xiàn)緊急停電時,應(yīng)能隨時啟動柴油發(fā)電機,在5分鐘內(nèi)將發(fā)電機的電源送至用電設(shè)備。

  3.負責(zé)供電系統(tǒng)的維保操作及制定供電設(shè)備的大、中、小修計劃。

  4.根據(jù)系統(tǒng)運行情況進行必要的技術(shù)改造,制定切實可行的節(jié)約能源措施,并保證實施,使供電方案為最優(yōu)。

  5.負責(zé)大廈系統(tǒng)業(yè)戶二次裝修工程的監(jiān)督工作。

  6.完成上級交辦的其他工作。

弱電技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達的各項指示。

  2.負責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行,維護管理工作。

  3.根據(jù)實際需要,開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

  4.完成上級交辦的其他工作。

暖通技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達的各項指示。

  2.負責(zé)空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)的運行、維保管理工作,保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行,保證各類末端空調(diào)設(shè)備的完好,無超標噪音和嚴重滴漏現(xiàn)象,各類管道、閥門無嚴重的跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患,保證給排水管道暢通。

  3.負責(zé)按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)及制定設(shè)備的大、中、小修計劃。

  4.根據(jù)運行實際情況,提出設(shè)備運行節(jié)能措施,并保證實施,使系統(tǒng)能運行在最優(yōu)狀態(tài)。

  5.完成上級交辦的工作任務(wù)。

工程文員、資料員、倉管員崗位職責(zé)

  1.負責(zé)本部門文件、圖紙及技術(shù)資料的管理,建檔和統(tǒng)一管理工作。

  2.負責(zé)收發(fā)各種通知、文件以及設(shè)備運行記錄的管理。

  3.負責(zé)部門考勤統(tǒng)計工作。

  4.負責(zé)維修單的接受及跟蹤檢查匯報工作。

  5.負責(zé)本部門文件打印、校對及傳真工作。

  6.負責(zé)管理處工程、物業(yè)、辦公倉庫管理工作。

  7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

篇3:百貨公司工程技工崗位職責(zé)

  百貨公司工程技工崗位職責(zé)

  (1)嚴格執(zhí)行工程部各項規(guī)章制度,在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運行、保養(yǎng)、維修。

  (2)服從上級工作安排,按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進行下列工作:

  ①對設(shè)備實行常規(guī)保養(yǎng)和維修。

  ②巡視、監(jiān)管設(shè)備的運行。

  ③裝修巡視檢查工作。

  ④為用戶提供維修、安裝服務(wù)。

  ⑤如實填寫好各種原始記錄。

  (3)參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

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