大廈工程部給排水綜合班工作職責

　　工作職責：

　　1、在工程維修主管調度指導下，對空調及給排水系統所轄設備。

　　2、制訂并執(zhí)行空調及給排水系統的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。

　　3、填寫本系統的操作要求和工作指令。

　　4、提出本系統的備料計劃，協助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

　　5、負責本系統的外委項目（含外委工程、代維修工程及儀器、儀表、工具送檢）監(jiān)督。

　　6、負責業(yè)主給排水的請修。

　　7、負責本系統各類圖紙和資料的收集、分類。

　　8、負責空調系統（包括風機盤管）的日常運行和維護保養(yǎng)。協助強弱電維修組對空調系統中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。

　　9、負責給排水系統（包括閥門、管道）的維護保養(yǎng)。協助強弱電維修組對給排水系統中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。

　　10、在非供冷期內設備責任人每周一次巡查責任設備；每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

　　11、在供暖期負責供暖系統的維修保養(yǎng)。

　　12、負責大樓管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

　　基本要求：

　　1）及時修復給排水和空調及暖氣，保證業(yè)主工作和生活及大廈物業(yè)工作需要。

　　2）準確快速地完成維修任務，注重禮貌禮節(jié)，保持良好的儀容儀表。

　　3)保證大廈內正常供水，不出現供水方面大的責任事故。

　　4)通過維護保養(yǎng)保證設備安全穩(wěn)定運行。

篇2：房地產工程部給排水、暖通工程師（現場代表兼職）崗位職責

　　房地產工程部給排水、暖通工程師(現場代表兼職)崗位職責

　　一、參加相關項目圖紙會審，配合總工簽發(fā)相關工程變更。

　　二、配合監(jiān)理公司，負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。

　　三、辦理本專業(yè)現場簽證，并報本部經理審核、總工審批。

　　四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的材料計劃、技術方案、技術變更、申請，并及時向上級提出報告。

　　五、負責本專業(yè)的設備、材料選定及相關技術把關。

　　六、負責本專業(yè)有關分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

　　七、根據監(jiān)理工作情況，監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

　　八、對重大問題及時向本部門經理匯報，并適當提出具體的處理方案。

　　九、注意收集本專業(yè)先進技術、工藝等信息，及時匯總及整理學習。

篇3：物業(yè)給排水技工崗位職責

　　1、主要工作任務是負責冷熱供水系統、排水系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養(yǎng)。

　　2、熟悉給排水系統(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣供水設備的情況,掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識,按要求正確使用。

　　3、當班期間及時巡視檢查系統設備和其他設備的運轉情況,并做好巡檢記錄。

　　4、及時進行設備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時,質量要保證,記錄要完整并存檔保管。

　　5、做好應急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應急報告迅速奔赴現場,及時進行搶修,重大泄漏應在領導和工程師的指導下,積極進行搶修,確保正常工作。

　　6、積極配合其他工種工作,努力完成領導交給的其他任務。

　　7、積極參加業(yè)余學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務技術水平。

　　8、堅守崗位,::服從指揮。對主管及部門領導安排的工作負責。

　　9、嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守各項規(guī)章制度,保證工作質量,按時完成任務,接到日常維修通知要迅速及時到位,維修工作完成后,認真填寫維修通知單,返回班組待命。

　　10、必須按巡檢制度所規(guī)定的時間和巡檢線路進行認真巡檢,凡有故障之設備維修,及時報告部門領導安排處理。

　　11、服從領導的安排,按保養(yǎng)規(guī)程做好負責范圍內的設備保養(yǎng)工作,并做好記錄,存入檔案。

　　12、認真學習專業(yè)知識,熟悉設備結構,性能及系統情況,做到判斷故障準確,維修快捷,確保各種機械設備始終處于完好狀態(tài)。

　　13、文明施工,客戶至上,嚴格執(zhí)行施工紀律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。