物業(yè)空調(diào)(給排水)工崗位職責(zé)

　　一．工作內(nèi)容：

　　按照主管的工作安排，認(rèn)真、主動地進行水暖設(shè)備的運行操作、巡視、檢查和維修保養(yǎng)工作，確保水暖設(shè)備始終處于最佳運行狀態(tài)。

　　二．工作要求：

　　1．遵守各項規(guī)章制度，發(fā)揮工作主動性。

　　2．熟悉物業(yè)區(qū)域的空調(diào)(空調(diào)鍋爐)、給排水、消防設(shè)備的管道布置和走向及其控制系統(tǒng)，掌握操作程序和規(guī)范，保證設(shè)備的正常運行。

　　3．服從工作安排，努力完成空調(diào)、給排水、空調(diào)鍋爐本體及一切附屬設(shè)備的運行操作、巡視、檢查、保養(yǎng)、維修、抄表等工作，保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

　　4．主動處理和排除常見故障，及時處理客戶的報修和投訴。

　　5．保持所有設(shè)備房、水泵房、控制室所有風(fēng)口濾網(wǎng)的整潔、干凈，嚴(yán)格遵守機房出入許可登記制度。

　　6．根據(jù)季節(jié)、氣候的變化，及時調(diào)整空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的運行，滿足客戶的需要。

　　7．密切監(jiān)視鍋爐壓力、溫度、負荷、調(diào)整燃燒工況，確保空調(diào)鍋爐安全、正常、經(jīng)濟運行。

　　8．嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)鍋爐安全運行規(guī)程，時刻不忘安全生產(chǎn)，認(rèn)真做好空調(diào)鍋爐運行記錄及交接班記錄，掌握空調(diào)鍋爐在運行中的一切數(shù)據(jù)及情況，發(fā)現(xiàn)異常及時調(diào)整排除，并向直屬主管匯報。

　　9．定期對水箱、儲水池進行消毒、清掃、沖冼，保證用水清潔。

　　10．嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，堅守工作崗位，不得擅離工作職守。

　　11．發(fā)揮主觀能動性，積極完成上級交辦的其它任務(wù)。

篇2：房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師（現(xiàn)場代表兼職）崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責(zé)

　　一、參加相關(guān)項目圖紙會審，配合總工簽發(fā)相關(guān)工程變更。

　　二、配合監(jiān)理公司，負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。

　　三、辦理本專業(yè)現(xiàn)場簽證，并報本部經(jīng)理審核、總工審批。

　　四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的材料計劃、技術(shù)方案、技術(shù)變更、申請，并及時向上級提出報告。

　　五、負責(zé)本專業(yè)的設(shè)備、材料選定及相關(guān)技術(shù)把關(guān)。

　　六、負責(zé)本專業(yè)有關(guān)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

　　七、根據(jù)監(jiān)理工作情況，監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

　　八、對重大問題及時向本部門經(jīng)理匯報，并適當(dāng)提出具體的處理方案。

　　九、注意收集本專業(yè)先進技術(shù)、工藝等信息，及時匯總及整理學(xué)習(xí)。

篇3：物業(yè)給排水技工崗位職責(zé)

　　1、主要工作任務(wù)是負責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng)。

　　2、熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況,掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識,按要求正確使用。

　　3、當(dāng)班期間及時巡視檢查系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況,并做好巡檢記錄。

　　4、及時進行設(shè)備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時,質(zhì)量要保證,記錄要完整并存檔保管。

　　5、做好應(yīng)急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場,及時進行搶修,重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下,積極進行搶修,確保正常工作。

　　6、積極配合其他工種工作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

　　7、積極參加業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　8、堅守崗位,::服從指揮。對主管及部門領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負責(zé)。

　　9、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守各項規(guī)章制度,保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù),接到日常維修通知要迅速及時到位,維修工作完成后,認(rèn)真填寫維修通知單,返回班組待命。

　　10、必須按巡檢制度所規(guī)定的時間和巡檢線路進行認(rèn)真巡檢,凡有故障之設(shè)備維修,及時報告部門領(lǐng)導(dǎo)安排處理。

　　11、服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,按保養(yǎng)規(guī)程做好負責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng)工作,并做好記錄,存入檔案。

　　12、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識,熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準(zhǔn)確,維修快捷,確保各種機械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。

　　13、文明施工,客戶至上,嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。