陽光嘉園機(jī)電工程部主管崗位職責(zé)
(1)在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)和貫徹執(zhí)行管理處的經(jīng)營宗旨及以客為先的服務(wù)精神，制定各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備管理工作的具體目標(biāo)和政策。
(2)負(fù)責(zé)小區(qū)所有設(shè)備的規(guī)劃和實(shí)施、運(yùn)作和使用、維護(hù)和修理、改造和更新直到報(bào)廢全過程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理。
(3)負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)改造，引進(jìn)工作，更新、改善機(jī)電工程的可行性研究，編制年度、季度、月份、每周、每日的工作計(jì)劃并付諸實(shí)施。
(4)根據(jù)設(shè)備基本折舊情況，協(xié)同財(cái)務(wù)部一起，合理制定計(jì)劃，安排使用設(shè)備購置費(fèi)用、更新改造費(fèi)用、大修理費(fèi)用等。
(5)制定設(shè)備工程管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行分級管理、統(tǒng)一管轄、經(jīng)濟(jì)核算，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
(6)推動開展全員參加設(shè)備管理活動，督促日常維護(hù)和保養(yǎng)，組織定期設(shè)備知識培訓(xùn)，促進(jìn)全體員工關(guān)心和參與設(shè)備管理。
(7)以"經(jīng)濟(jì)、舒適、安全、高效"為原則，負(fù)責(zé)全區(qū)水、電、煤氣、電話、冷暖氣等供應(yīng)，做好能源分配和費(fèi)用核算基礎(chǔ)工作，提高節(jié)能成效。
(8)負(fù)責(zé)設(shè)備安全管理，組織設(shè)備事故分析和處理，制定安全防火、事故防范措施并督促落實(shí)執(zhí)行。
(9)收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和工程圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作。
(10)組織工程人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)作、工程、保養(yǎng)等方面的知識培訓(xùn)，教授、總結(jié)、推廣先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)作法和工程新技術(shù)應(yīng)用，不斷提高工程技術(shù)水平。
(11)加強(qiáng)設(shè)備項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)行、工程和原始記錄資料和運(yùn)行報(bào)表工作，積累有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，為管理決策提供依據(jù)。
篇2：房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)
房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)：
一、工程管理：
1、參與工程招標(biāo)工作，做好開工前的準(zhǔn)備工作。
2、熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購等合同。
3、審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，并提出意見。
4、核定隱蔽工程簽證，做好設(shè)計(jì)變更的簽證工作。
5、定時(shí)進(jìn)行工地巡查，監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。
6、及時(shí)處理工程建設(shè)中存在的問題，對于較大問題提出處理意見，報(bào)工程部經(jīng)理。
7、協(xié)同監(jiān)理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關(guān)。
8、對涉及投資的設(shè)計(jì)變更提出處理意見，按規(guī)定程序辦理。
9、參加監(jiān)理例會，參與工程階段驗(yàn)收。
10、督促監(jiān)理公司對施工單位的工程預(yù)算、結(jié)算及竣工資料進(jìn)行審查，并報(bào)建設(shè)單位。
11、按照竣工驗(yàn)收備案制度，協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程建設(shè)竣工驗(yàn)收。
12、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。
二、技術(shù)管理：
1、參與開發(fā)前期整體方案的確定，技術(shù)資料整理收集工作。
2、對可行性研究和初步設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)審查，并提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。
3、參加甲供材料、設(shè)備訂貨合同的簽訂，并負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。
4、參加施工圖會審工作。
5、負(fù)責(zé)與勘察、設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系工作。
6、負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)變更提供相關(guān)專業(yè)的技術(shù)方案。
7、參加相關(guān)專業(yè)的檢查、驗(yàn)收工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇3：酒店工程部機(jī)修組主管崗位工作職責(zé)
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[管理層級關(guān)系]
直接上級：設(shè)備運(yùn)行維修部經(jīng)理
直接下級：機(jī)修工
[崗位職責(zé)]
1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令，并報(bào)告工作。
2、按照設(shè)備維修操作規(guī)范和維修保養(yǎng)制度，負(fù)責(zé)做好設(shè)備檢修及“三級保養(yǎng)”工作。
3、負(fù)責(zé)安排檢修業(yè)務(wù)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)機(jī)修各工種之間技術(shù)業(yè)務(wù)工作。
4、教育和督促機(jī)修工熟悉使用和保管好各種維修機(jī)械和維修工具，定期做好保養(yǎng)潤滑工作，保證維修工作正常進(jìn)行。
5、掌握各種主要設(shè)備的備品備件情況，合理控制使用，適時(shí)編制申購計(jì)劃，保證設(shè)備維修的需要。
6、配合有關(guān)部門做好機(jī)修工的技術(shù)培訓(xùn)和特殊工種的定期復(fù)證工作。
7、帶領(lǐng)教育機(jī)修工樹立為前臺服務(wù)思想，進(jìn)入前臺檢修時(shí)要注意禮貌和儀表儀容，維修結(jié)束，要做到人走場地清，不沾污地面、墻面和其他部位。
8、配合上級經(jīng)理對機(jī)修質(zhì)量進(jìn)行檢查，尤其對主要設(shè)備檢（維）修后，要進(jìn)行試車（機(jī)），待運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，方可交付使用。
9、參與有關(guān)設(shè)備事故的分析會議，及時(shí)提出有效的防范、改進(jìn)措施。
10、負(fù)責(zé)員工出缺勤考勤和工作考核，做好文明班組建設(shè)。