暴雨后物業(yè)設備防護檢查

　　暴雨過去后，我們應對以下重點部位進行防范和檢查，確保共用設施設備的安全運行：

　　一、變配電室及電氣設備

　　1.加強室內(nèi)通風，盡快使地面干燥;

　　2.檢查電纜溝、橋架內(nèi)積水情況，采取各類通風除濕的措施，促使其干燥;

　　3.進行電氣設備除濕處理。當確認濕氣已除，經(jīng)檢測絕緣電阻達到規(guī)定值時，方可開機試運行;

　　4.水浸過的電動機必須進行解體，整體烘干后經(jīng)過絕緣檢測達標后，方可進行組裝和使用。

　　二、電梯及底坑

　　事后處理措施：

　　1.用簸箕、水桶等工具,將底坑內(nèi)潛水泵未排干的水清除干凈;

　　2.采取自然通風的方法，排除被水浸泡過的設備上的水汽;

　　3.由電梯維保公司對電梯進行檢測，檢測合格后方可運行。

　　三、弱電系統(tǒng)的線路部分

　　檢查電梯中的視頻監(jiān)控線路、電梯機房內(nèi)的火災報警電話線、園區(qū)內(nèi)和外墻上的監(jiān)控攝像裝置、紅外周界線路和探頭、檢查樓頂上衛(wèi)星天線的接收器及信號線等易遭受感雷電感應被破壞的部位，遇有損壞及時修復。

　　四、地下區(qū)域和車庫及低洼地帶

　　1.清理地面及排水溝內(nèi)的淤泥;

　　2.采取自然通風的方法，排除被水浸泡過地面和濺上水的設備表面的水汽;

　　3.檢查漏水滲水原因，根據(jù)權屬情況進行維修。

　　五、高空墜物、樹木刮倒或樹枝掛斷

　　1.配合相關政府部門進行調(diào)查;

　　2.清理折斷的樹木或樹枝。

　　六、防汛物資的善后處理

　　雨后應及時清點防汛物資，補充不足。并注意清理、晾曬沙袋等各類物資，對排污泵進行清理養(yǎng)護，確保應對下次汛期。

篇2：監(jiān)控設備檢查保養(yǎng)規(guī)程

　　監(jiān)控設備檢查保養(yǎng)規(guī)程

　　1．0目的

　　維護人員正確保養(yǎng)監(jiān)控系統(tǒng)；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務中心

　　3．0管理職責

　　3.1工作負責人:工程主管；

　　3.2相關專業(yè)維修人員協(xié)助維護檢查工作的實施；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1攝像部份:攝像機各部份連結(jié)緊固可靠，監(jiān)控對象圖象清淅；

　　5.2室外攝像機防護罩的防水、防塵、防振等性能良好；

　　5.3傳輸部份:傳輸饋線連接可靠，信號衰減度小，監(jiān)控圖象無干擾；

　　5.4控制部份:集中控制器各控制功能完好.電動云臺各連線可靠，水平.垂直旋轉(zhuǎn)控制準確.在最大范圍內(nèi)攝取的對象能成像清淅；

　　5.5圖象處理與顯示部份:視頻切換手動自動切換靈活準確.監(jiān)視器重現(xiàn)圖象清淅(黑白600

　　線，彩色300線).錄像機各切換功能完好，錄像時間、效果與實際標稱值相符、圖像重放清

　　淅；

　　6．0附則

　　按照程序定期實施保養(yǎng)檢修計劃；

　　7．0支持性文件

篇3：配電設備巡回檢查工作制度

　　更多精品源自 試題 　　配電設備巡回檢查工作制度

　　(一)認真進行設備巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷及異常是保證設備安全運行的重要手段，值班人員必須認真執(zhí)行設備巡回檢查制度。

　　(二)除交接班巡視外，值班人員應每小時對設備全面巡查一次。

　　(三)巡視項目

　　1、模擬盤接線方式是否與一次設備實際相符。

　　2、所有充油設備油位，油色是否正常，有無滲漏現(xiàn)象，閥門位置是否正確。

　　3、變壓器、開關、CT、PT、電源電容器聲音，溫度是否正常。

　　4、變壓器防燈膜有無破損、裂紋、瓦斯繼電器內(nèi)有無氣體、散熱器、熱缸吸是否暢通，呼吸器內(nèi)吸潮劑是否失效。

　　5、所有電力電纜，電容器有無放電，漏電和鼓肛現(xiàn)象。

　　6、絕緣子、套、管表面是否清潔，有無放電聲響，以及放電裂紋和破損痕跡。

　　7、觀察接點溫度是否正常。

　　8、蓄電池硅整流及充電設備是否正常

　　9、交直流系統(tǒng)及保險應完整配合適當，接觸良好，所有儀表繼電保護自動裝置，信號及投入及批示正確。

　　10、開關跳閘后，應及時檢查保護動作情況，油位油色，各項部件，機構(gòu)連接等部位是否正常，可靠。

　　(四)巡視后要求

　　1、巡視后必須做出正確的判斷分析，將清楚記入設備動行操作記錄本內(nèi)。

　　2、將所發(fā)現(xiàn)的問題及缺陷記入設備缺陷記錄本內(nèi)，并做好分析匯報，一般性問題有能力處理者，及時消除，危及安全的重大問題應及時上報。