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物業經理人

水泵運行規程要點

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  水泵運行規程要點

  一、水泵運行前的準備工作?

  1、使用專業的絕緣電阻測量儀器,對電機的絕緣電阻進行細致檢測,確保其絕緣性能符合安全運行標準,防止漏電等安全隱患發生。?

  2、針對配備聯軸器的水泵,通過手動盤車的方式,緩慢轉動聯軸器,仔細觀察葉輪的運轉狀況,確認其轉動靈活,無卡滯、摩擦等異常現象。?

  3、短暫點動水泵,快速觀察水泵的轉動方向,判斷其轉向是否與規定的正轉方向一致,若方向錯誤,需及時調整電機接線。?

  4、檢查潤滑油的油位、油質情況,若油位低于規定刻度,需及時補充潤滑油;若潤滑油出現變質、乳化等情況,則應及時進行更換。?

  5、檢查壓蓋的松緊程度,查看水泵的密封部位是否存在泄漏現象,如有泄漏,需適當調整壓蓋松緊度或更換密封件。?

  6、對水系統中的水壓進行全面檢查,使用壓力表測量各關鍵部位的水壓,確保水壓達到設備運行要求;同時,檢查系統中是否存在空氣,若有空氣,需通過排氣閥等裝置進行排氣操作。?

  二、水泵的啟動操作?

  1、對于生活水泵,啟動前應先緩慢打開進口閥,為水泵注水;而冷卻水泵、冷熱媒水泵,需將進出口閥門全部打開,確保水流通道暢通,嚴禁在斷水狀態下啟動水泵,以免造成設備損壞。?

  2、按照設備操作規程,啟動水泵,觀察水泵的啟動過程是否平穩、正常。?

  3、在生活水泵啟動后,待水泵運行穩定,再緩慢打開出口閥,防止因水流沖擊過大對管道和設備造成損害。?

  4、使用專業的儀表,實時監測各泵出口壓力以及運轉電流、電壓的穩定情況,確保其在設備規定的正常工作范圍內。?

  5、檢查管路排氣系統,若系統中仍存在空氣,通過排氣閥進行排氣操作,直至排出的水流中無氣泡為止。?

  6、觀察水流量的大小和變化情況,可通過流量計等設備進行準確測量,確保水流量符合系統運行要求。?

  三、水泵的運行管理?

  1、定時對水泵的運行情況進行全面巡查,觀察水泵的整體運行狀態,包括水泵的振動情況、運行聲音等,及時發現潛在問題。?

  2、定期檢查水泵的供水流量,對比實際流量與設定流量,確保供水流量穩定且滿足使用需求。?

  3、持續監測電機運轉電流、電壓,記錄相關數據,分析其變化趨勢,判斷電機運行是否正常,避免因電流、電壓異常導致電機損壞。?

  4、仔細聆聽水泵運行過程中發出的聲音,檢查是否存在異常噪音或震動,若發現異常,需立即停機檢查,查明原因并進行處理。?

  5、在電機運行過程中,注意嗅聞是否有異味產生,如發現異常氣味,可能是電機過熱或其他故障的征兆,需及時停機檢查。?

  6、定期檢查水泵的潤滑油情況,查看是否缺油;同時,使用測溫儀器測量軸承溫度,確保軸承溫度在正常范圍內,防止軸承因高溫損壞。?

  7、對相關閥門進行巡查,檢查閥門是否有異常震動、是否能夠正常開啟和關閉,若發現閥門失靈或存在異常情況,需及時進行維修或更換。

篇2:小區水泵房運行管理規定(五)

  小區水泵房運行管理規定(五)

  一、經常保持水泵房通風換氣,環境衛生清潔。

  二、每班檢查水池的水位是否正常,水池蓋、檢查門必須鎖好,無關人員不得借用鑰匙。

  三、每班檢查泵房供電是否正常,所有閥門應處于開啟或關閉的正常狀態。

  四、每班將轉換開關轉到"手動"位置,用手動試驗主泵和備用泵運轉是否正常,然后將轉換開關轉回"自動"位置。

  五、定期檢查水泵、電機的緊固螺絲有無松動、軸承潤滑油情況是否良好等。

  六、進行維修保養時,必須先切斷電源,并掛上"有人工作,嚴禁合閘"的告示牌。

  七、發現有異常情況或自動失靈等,立即報告工程人員,并留在現場觀察。

篇3:工業園水泵房運行注意事項

  工業園水泵房運行注意事項

  一、值班員巡查時應認真仔細檢查機組運行情況,做到“三勤”(勤聽聲音、勤看儀表、勤測溫表)。

  二、啟動水泵時嚴格按《水泵操作程序》進行;“手動”啟動次數不應連續超過3次,排污泵不允許空載運轉。給水泵在“手動”位置運行時間不允許過長。

  三、監視變頻控制是否按設定時間切換機組,信號、儀表指示是否正常,確認是否在正常壓力狀態。

  四、注意電動機發熱、通風情況,經常保持電機周圍的清潔,及時排除泵坑積水。

  五、水池儲水是否充足,浮球閥開關工作是否正常。如儲水不在規定范圍內,及時查明原因后對水池儲水進行調整,并做好記錄。

  六、發生下列情況之一者應迅速停止運轉,必要時切斷電源檢查原因,消除故障后方可運行。

  1、電流突然升高超過允許范圍時;

  2、水泵有不正常聲音或發出強烈振動時;

  3、電動機內或變頻控制柜內有火花或冒煙時;

  4、壓力表突然升高或降至不正常范圍時;

  5、水泵軸承和電動機溫度超過允許范圍時;

  6、水泵無水空轉或反轉時;

  7、危及設備或人身安全時。

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