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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)公司工作職責(zé)范文

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  物業(yè)公司工作職責(zé)

  1. 公司全體人員須具備全面的業(yè)務(wù)知識(shí)(包括防火、滅火及救生常識(shí))和熟悉苑區(qū)內(nèi)消防器材,設(shè)備的位置及操作使用要領(lǐng)。

  2. 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度,嚴(yán)格遵守職業(yè)道德,不準(zhǔn)利用職權(quán)假公濟(jì)私,不徇私舞弊,收取任何方式提供的財(cái)物。

  3. 工作中必須警覺仔細(xì),善于發(fā)現(xiàn)各種不安全因素,時(shí)刻努力提高自身業(yè)務(wù)水平,服從上級(jí)指派,并積極提供有效的建議,嚴(yán)守公司內(nèi)部機(jī)密。

  4. 處理工作中須發(fā)揮高效勤奮精神。

  5. 發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)告,緊急情況按預(yù)定方案處理,如超越權(quán)限不容許對(duì)任何事情自作主張,擅自處理。

  6. 處理情況遵循“堅(jiān)持原則、靈活多變”的工作方針,處理結(jié)果要書面報(bào)告及時(shí)上呈。

  7. 絕對(duì)服從上級(jí)安排,不得以工作內(nèi)容為借口拒絕服從,不得以工作方法不同為理由用任何形式影響到工作秩序。

  8. 對(duì)工作方法有異議亦須先執(zhí)行,然后按程序提出控訴,但不得越級(jí)投訴。

  9. 須本著對(duì)公司、苑區(qū)、對(duì)自己負(fù)責(zé)的精神腳踏實(shí)地地做好本職工作。

篇2:物業(yè)公司人事崗位職責(zé)范例

  物業(yè)公司人事崗位職責(zé)范例

  一、目的

  規(guī)定各級(jí)人員崗位職責(zé),以便更好地發(fā)揮人事部門的協(xié)調(diào)、組織、監(jiān)督、檢查職能。

  二、組織機(jī)構(gòu)

  一般人事管理部門在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下需設(shè)置人事主管和培訓(xùn)主管等編制。

  三、職責(zé)

  以××物業(yè)管理公司為例:

  1.部門職責(zé)

  1.1負(fù)責(zé)人力資源的招聘、使用、管理、開發(fā)和人力成本的控制。

  1.2組織結(jié)構(gòu)和人員編制的設(shè)定與控制。

  1.3制定員工薪資、勞動(dòng)保護(hù)和福利保險(xiǎn)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。

  1.4負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn),制訂及實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度,并對(duì)員工進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲、任免、調(diào)整等工作。

  1.5勞動(dòng)合同、檔案資料的管理。

  2.經(jīng)理

  2.1負(fù)責(zé)組織實(shí)施行政人事部的管理工作,對(duì)部門起到協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督的作用,直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  2.2協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)實(shí)際發(fā)展需求制定、掌握、控制各部門定員、定編。

  2.3負(fù)責(zé)勞資福利、員工教育、員工大會(huì)主持以及員工培訓(xùn)等工作。

  2.4策劃員工培訓(xùn)及公司大型活動(dòng)。

  2.5匯總月報(bào)表,進(jìn)行分析,提出整改方案。

  2.6接待同行來訪人員。

  3.人事主管

  3.1在部門經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)本公司的人事管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  3.2每月審查各部考勤表及考勤卡,根據(jù)批示審查各部加班工時(shí)以及員工的各種獎(jiǎng)罰報(bào)告,計(jì)算、編制員工工資表,在每月5號(hào)遞交總經(jīng)理審批。

  3.3具體辦理員工戶口遷入,購買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)。

  3.4辦理員工入職、離職及各種有關(guān)手續(xù)。

  3.5做好員工外調(diào)工作。

  3.6協(xié)助部門經(jīng)理做好員工培訓(xùn)工作。

  3.7做好員工的個(gè)人資料建檔工作。

  4.培訓(xùn)主管

  4.1按照公司管理的方針政策,負(fù)責(zé)計(jì)劃、組織各項(xiàng)培訓(xùn)工作。

  4.2負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施方案并組織實(shí)施。

  4.3組織審校培訓(xùn)教材及資料。

  4.4協(xié)助經(jīng)理組織舉辦各種培訓(xùn)班,選用教材、聘請(qǐng)師資、組織上課、審閱試題、批改試卷及總結(jié)培訓(xùn)情況。

篇3:物業(yè)公司采購倉管員崗位職責(zé)

  物業(yè)公司采購倉管員崗位職責(zé)

  采購、倉管員在公司直接領(lǐng)導(dǎo)下,進(jìn)行全面負(fù)責(zé)公司管理與服務(wù)運(yùn)作所需的各項(xiàng)物品、材料采購、倉管工作,確保公司管理服務(wù)運(yùn)行,具體職責(zé)如下:

  1、樹立一切為公司“開展節(jié)流,勤儉節(jié)支”的思想,采購標(biāo)準(zhǔn)以“優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)”為宗旨,做好采購,倉管工作。

  2、熟悉和掌握市場(chǎng)行情,物品材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、單價(jià)、品質(zhì)及供應(yīng)商品的廠字單位,“貨比三家”好,并認(rèn)真作為進(jìn)貨入庫手續(xù)。

  3、按公司批準(zhǔn)采購計(jì)劃,采購審批單,采購所需物品、材料,采購應(yīng)及時(shí)入庫,驗(yàn)收一定要按規(guī)定程序及時(shí)辦理入庫手續(xù)。

  4、對(duì)所采購物品材料要分類別,妥善保管,安放貨架上整齊、清楚,嚴(yán)禁損壞或丟失。

  5、嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理出庫手續(xù),清楚、明了各類帳目、帳單,按規(guī)定定期盤點(diǎn)清倉。

  以上崗位職責(zé),請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

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