關于調(diào)整普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準等有關問題的通知
蕭價[20**]19號
各物業(yè)服務企業(yè)：
《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》(蕭價〔20**〕36號)實施三年多以來，對規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務收費行為，促進物業(yè)服務行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。但近年來隨著物業(yè)服務成本明顯上升，物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了困難，為保障業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，促進我區(qū)物業(yè)服務行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)研究，決定調(diào)整本區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準。現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務基準收費標準調(diào)整為：
收費等級 基準收費標準(元/月.平方米建筑面積)
有電梯住宅 無電梯住宅
甲級 1.60 1.20
乙級 1.30 0.90
丙級 1.00 0.60
丁級 0.80 0.40
上述收費標準可上下浮動20%;各等級收費標準不包括電梯、增壓水泵、小區(qū)水系、中央空調(diào)等高能耗設施設備運行消耗的電費。
二、普通住宅小區(qū)開發(fā)單位在銷售物業(yè)之前，擬定前期物業(yè)服務方案，其收費標準必須符合我區(qū)前期普通住宅的相關規(guī)定，并在前期物業(yè)服務方案中明確。
三、調(diào)整住宅裝飾裝修垃圾清運費標準：80(含)平方米以下為250元;80平方米以上-140(含)平方米為350元;140平方米以上-200(含)平方米為450元;200平方米-260(含)平方米為600元;260平方米以上協(xié)商收取。
四、本通知下發(fā)前已批復的前期物業(yè)服務收費及已收取裝飾裝修清運費的仍按原規(guī)定執(zhí)行。
五、普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準調(diào)整后，其他相關物業(yè)服務收費政策仍按《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》(蕭價〔20**〕36號)的規(guī)定執(zhí)行。
六、本通知自20**年4月1日起執(zhí)行。
杭州市蕭山區(qū)物價局
杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
20**年3月17日
篇2：杭州市蕭山區(qū)關于調(diào)整普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準等有關問題的通知
關于調(diào)整普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準等有關問題的通知
蕭價[20**]19號
各物業(yè)服務企業(yè)：
《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》(蕭價〔20**〕36號)實施三年多以來，對規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務收費行為，促進物業(yè)服務行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。但近年來隨著物業(yè)服務成本明顯上升，物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了困難，為保障業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，促進我區(qū)物業(yè)服務行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)研究，決定調(diào)整本區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準。現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務基準收費標準調(diào)整為：
收費等級 基準收費標準(元/月.平方米建筑面積)
有電梯住宅 無電梯住宅
甲級 1.60 1.20
乙級 1.30 0.90
丙級 1.00 0.60
丁級 0.80 0.40
上述收費標準可上下浮動20%;各等級收費標準不包括電梯、增壓水泵、小區(qū)水系、中央空調(diào)等高能耗設施設備運行消耗的電費。
二、普通住宅小區(qū)開發(fā)單位在銷售物業(yè)之前，擬定前期物業(yè)服務方案，其收費標準必須符合我區(qū)前期普通住宅的相關規(guī)定，并在前期物業(yè)服務方案中明確。
三、調(diào)整住宅裝飾裝修垃圾清運費標準：80(含)平方米以下為250元;80平方米以上-140(含)平方米為350元;140平方米以上-200(含)平方米為450元;200平方米-260(含)平方米為600元;260平方米以上協(xié)商收取。
四、本通知下發(fā)前已批復的前期物業(yè)服務收費及已收取裝飾裝修清運費的仍按原規(guī)定執(zhí)行。
五、普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準調(diào)整后，其他相關物業(yè)服務收費政策仍按《杭州市蕭山區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》(蕭價〔20**〕36號)的規(guī)定執(zhí)行。
六、本通知自20**年4月1日起執(zhí)行。
杭州市蕭山區(qū)物價局
杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
20**年3月17日
篇3：關于調(diào)整杭州市區(qū)普通住房前期物業(yè)服務收費標準的通知(2017)
杭州市關于調(diào)整杭州市區(qū)普通住房前期物業(yè)服務收費標準的通知
杭價服〔20**〕14號
各區(qū)、縣(市)物價局、住建局，各物業(yè)服務企業(yè)：
根據(jù)《杭州市物業(yè)管理條例》、《杭州市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展現(xiàn)代物業(yè)服務業(yè)的實施意見》(杭政辦〔20**〕5號)和杭州市物價局杭州市房產(chǎn)管理局《關于印發(fā)<杭州市物業(yè)服務收費管理實施辦法>的通知》(杭價服〔20**〕68號)有關規(guī)定，為促進物業(yè)服務行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，保障業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，維護物業(yè)服務市場秩序。經(jīng)研究，決定調(diào)整普通住房前期物業(yè)服務收費標準。現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、市區(qū)(蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)除外)普通住房前期物業(yè)服務基準收費標準調(diào)整為：有電梯住房每月每平方米建筑面積(下同)甲級2.20元，乙級1.70元，丙級1.25元，丁級0.95元;無電梯住宅甲級1.80元，乙級1.30元，丙級0.95元，丁級0.75元。
二、具體收費標準可在25%幅度內(nèi)確定;各等級收費標準不包括電梯、增壓水泵、小區(qū)水系、中央空調(diào)等高能耗設施設備運行消耗的能耗費。能耗費可以包含在物業(yè)服務費中按包干列支，也可以按實向業(yè)主另行分攤。
三、保障性住房物業(yè)服務收費不得高于丙級收費標準。
四、其他相關物業(yè)服務的政策仍按《關于印發(fā)<杭州市物業(yè)服務收費管理實施辦法>的通知》(杭價服〔20**〕68號)的規(guī)定執(zhí)行。
五、本通知下發(fā)前已簽訂前期物業(yè)服務合同的普通住房前期物業(yè)服務收費標準仍按原合同約定執(zhí)行。
六、本通知自20**年5月1日起實施。
杭州市物價局
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
20**年2月15日