房產租約項下債權轉讓的備忘錄格式
租約在先房產轉讓后，受讓人繼續承接租賃合同權利義務關系。在承租人持續拖延租金的情況下，受讓人可采訴訟方式解除租約。這時，房產出讓人為免于訴累可將租約項下債權轉讓給受讓人，交由其一并主張債權。這就需要在雙方之間簽署備忘錄，就債權轉讓的實益權益劃分妥作安排。以下為一則備忘錄范本，供參考。
甲方：某銀行股份有限公司**分行
乙方：z總等四人
鑒于：
1、甲方已于20**年將**工業園部分房產轉讓給乙方；
2、第三人**GG物業管理有限公司提出其與**市利工貿有限公司于20**年10月簽訂一份租賃合同，約定**市利工貿有限公司將上述房產出租給**GG物業管理有限公司，租賃期自20**年10月11日起至2022年10月10日止。甲方從未確定該合同是否存在、是否有效，**GG物業管理有限公司也從未按照該合同向甲方交納過租金或使用費。
甲、乙雙方經友好協商，已就上述房產的租金（使用費）事宜達成一致意見，特作備忘如下：
一、上述房產的租金（使用費）的權益歸屬
1、上述房產的20**年8月18日前的租金（使用費）實益歸屬甲方所有；
2、本備忘簽署之前雙方所達成的其他協議中關于甲方將基于對上述房產的物權而對第三人產生的民事權利義務（包括但不限于向第三方收取租金或使用費，要求第三方騰空返還房屋等）全部轉讓給乙方的相關約定系為通過乙方統一實現債權所采取的必要變通措施，而非對本備忘雙方的權益的實質性劃分；
3、20**年8月18日以后基于上述房產發生的任何權利義務關系均與甲方無關。
二、上述房產的租金（使用費）的權益實現
1、若乙方向第三人收取租金（使用費）的主張成立并實際獲得支付，則甲方應在實際獲得支付后三日內在扣除實現債權的合理費用后無條件將前款第一項所指租金（使用費）轉支付給甲方。
2、雙方就實現債權的合理費用的分擔原則為按20**年8月18日前后的租金（使用費）的比例分擔；
3、乙方未能實際收取租金（使用費）的或者收取的費用不足以清償實現債權的合理費用的，甲方不承擔任何實現債權的費用。
三、其他事項
1、雙方簽署的其他文件與本備忘不一致的，以本備忘為準。
2、本備忘自雙方簽署之日起生效；本備忘一式兩份，各份具有同等法律效力。
甲方：某銀行股份有限公司**分行
（蓋章）
乙方：z總等四人
（簽字）
日期：20年月日
篇2：置業公司債權轉讓協議
置業公司債權轉讓協議
甲方（轉讓方）：鄭州z置業有限公司
乙方（受讓方）：河南z置業有限公司
關聯方：滎陽z鋼管廠
鑒于甲方預轉讓其對滎陽z鋼管廠19031760元本金、及利息40497185.85元。乙方預受讓該債權，經甲乙雙方充分協商，達成債權轉讓協議如下：
一、甲方對滎陽z鋼管廠19031760元、及利息40497185.85元債權系從鄭州市財務開發公司合法購得，甲方同意將對滎陽z鋼管廠19031760元本金、及利息40497185.85元債權轉讓給乙方。
二、乙方愿意受讓上述債權，并支付甲方轉讓費用元，于年月日一次性（或分期分批）支付。
三、上述債權轉讓后，乙方成為滎陽z鋼管廠19031760元及利息債務的債權人，享有要求滎陽z鋼管廠依法履行償還上述債務的權利，并享有債權人的其他的一切權利。并由乙方自行承擔債務人履行不能的風險，不得與甲方有任何糾纏。
四、乙方自行承擔上述債權處置而支出的一切費用。
五、乙方保證不再將此債權轉讓他人，如因乙方擅自轉讓上述債權發生矛盾糾紛，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
六、甲方作為債權轉讓人，依法通知滎陽z鋼管廠上述債權轉讓事宜，并應將滎陽z鋼管廠19031760元、及利息40497185.85元債務的相關材料交給乙方。上述債務人下落不明時，甲方在當地媒體上發出了債權轉讓公告時，即視為甲方履行了通知義務，乙方同意承擔由此帶來的全部風險。
七、本協議簽訂后，如一方不依約履行義務，違約方須向另一方賠償元。
八、本協議于各方授權代表簽署后生效。
九、本協議一式份，雙方各執份，具有同等效力。
甲方：鄭州z置業有限公司乙方：河南z置業有限公司
住所地：住所地：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
篇3：公司債權轉讓確認書
關于公司債權轉讓的確認書
20**年**月**日交通事故一案中，**SS物流有限公司就LL在事故中死亡事宜已向L等先行支付了全部賠償款項。鑒于此，我等確認如下：
1、我等同意對ZZ、中國平安財產保險股份有限公司**分公司等享有的債權全部歸屬**SS物流有限公司所有。
2、我等同意以我等名義向ZZ、中國平安財產保險股份有限公司**分公司等進行索賠，并自愿提供全部必要的協助手續；以我等名義向ZZ、中國平安財產保險股份有限公司**分公司等索賠所實際獲得的賠償款歸屬**SS物流有限公司所有。
3、我等與ZZ、中國平安財產保險股份有限公司**分公司等交通事故人身損害賠償糾紛案件的訴訟代理人見到本確認書后應將實際獲得的賠償款項直接支付至**SS物流有限公司賬戶或其法定代表人個人賬戶，委托代理費用全部由**SS物流有限公司或其法定代表人負擔。
4、我等違背本確認書項下義務的，應全額退還已經獲得的**SS物流有限公司支付的賠償款項。
確認人（簽字、捺印）：
20年月日