高檔社區(qū)物業(yè)設(shè)備設(shè)施用房配置標(biāo)準(zhǔn)(圖文)

　　一、水泵房(消防/生活)、空調(diào)機(jī)房

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，地坪貼地磚(300mm×300mm防滑地磚淺色地磚見樣品)，水泵基座水平打磨之后刷綠色環(huán)氧樹脂漆;墻裙(距地面1.5m高處以下)貼瓷片(300mm×450mm釉面磚淺色地磚見樣品);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、水箱透氣孔加網(wǎng)罩(采用不銹鋼網(wǎng)格)，設(shè)備房門采用明掛鎖，且門向外開啟，窗戶安裝保護(hù)網(wǎng)罩(不銹鋼材質(zhì)); 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　3、水泵、主機(jī)、水箱等基座四周貼地磚時(shí)留置一條3cm寬，2cm深的水溝(采用成品不銹鋼U型槽內(nèi)嵌)與機(jī)房總排水溝、集水井相通，集水井安裝自動(dòng)潛水泵，總排水溝加金屬(不銹鋼)篦子，集水井及排污泵容量符合規(guī)范要求;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　4、有完好的隔音(根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防震動(dòng)或噪音);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　5 、設(shè)置排風(fēng)設(shè)施，同時(shí)排風(fēng)口與回風(fēng)口位置合理《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》;濕度過大(室內(nèi)溫度35℃條件下，相對(duì)濕度≥80%RH)應(yīng)配備除濕機(jī)(物業(yè)自配);

　　6、水箱要有明顯的標(biāo)尺，標(biāo)注水位;在成本允許條件下，應(yīng)于設(shè)備智能化系統(tǒng)中考慮安裝水箱高低水位報(bào)警裝置連接到監(jiān)控中心;《相關(guān)部門：招采》

　　7、 配電柜上方應(yīng)盡量避開管道，不可避免時(shí)需安裝永久性導(dǎo)流水槽; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　8 、配置照明(防爆燈)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　9 、水泵房設(shè)計(jì)時(shí)，須考慮足夠的維修空間，并在水泵正上方安裝吊裝軌道或掛鉤(承載重量：靜負(fù)荷在水泵自重的2倍以上)，以便日后的維修起吊;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　10 、水箱附屬設(shè)施齊全：內(nèi)外爬梯、透氣孔(帽);《相關(guān)部門：招采》

　　11 、配置雙回路供電，機(jī)房安裝獨(dú)立計(jì)量電表、水表;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　12、 配置機(jī)房牌、警示牌、系統(tǒng)運(yùn)行指示牌、消防器材(按每30㎡一個(gè)滅火器箱、兩具滅火器配置)、溫度計(jì)、工具箱、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(40CM高)及其他防鼠設(shè)施;生活用水管道、管件、閥門、設(shè)施刷藍(lán)漆;消防泵、消防管道和設(shè)施刷紅色漆;分區(qū)域供水需要有明顯區(qū)域分配(如：低區(qū)、中區(qū)等)，消防電話暢通;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)》

　　二、 高、低壓配電房

　　1、配電房墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷綠色乳膠漆，地面刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，可于地庫刷漆時(shí)一并施工;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、配電室內(nèi)地面做地坪漆，電柜前地面鋪設(shè)厚度0.5cm,寬度60-100cm 絕緣膠墊(高壓配電房鋪高壓絕緣墊)，并用黃色油漆在絕緣膠墊的外側(cè)地面標(biāo)示安全線，接地線距地面25cm沿墻體鋪設(shè)，用黃黑相間的油漆明顯標(biāo)示;《相關(guān)部門：工程、招采，物業(yè)配合》

　　3、配置高低壓配電房牌(如有多個(gè)同類設(shè)備房，須加編號(hào)區(qū)分)、供配電系統(tǒng)線路模擬板(配電系統(tǒng)圖)、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、消防器材、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(高度40cm)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(需有防鼠設(shè)施)等，消防電話暢通;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、招采、物業(yè)》

　　4、配置照明(LED燈管)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　5、配電室內(nèi)不得有任何上下水管道穿行;

　　6、變壓器室有完好的通風(fēng)降溫(3P柜機(jī)空調(diào))設(shè)施，濕度過大(室內(nèi)溫度35℃條件下，相對(duì)濕度≥60%RH);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　7、高壓配電房配置高壓操作桿、高壓驗(yàn)電器、高壓膠鞋、高壓手套、高壓接地線(或接地刀)高壓開關(guān)檢修車，每個(gè)高壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;低壓配電房每個(gè)低壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;《相關(guān)部門：工程、招采》

　　8、設(shè)備房門向外開啟，配備牢固明掛鎖; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　9、電纜橋架與箱體及橋架之間有跨接線連接，電纜須從下側(cè)進(jìn)入配電柜內(nèi);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　10、商業(yè)用電與公共(居民)用電分路獨(dú)立計(jì)量。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　三、發(fā)電機(jī)房

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷藍(lán)色油漆，發(fā)電機(jī)基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，地坪貼防滑地板磚(300mm*300mm)，可于地庫刷漆時(shí)一并施工;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、有完好有效的隔音設(shè)施;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　3、水箱排水口接管到發(fā)電機(jī)房外;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　4、機(jī)房配置發(fā)電機(jī)房牌、供配電系統(tǒng)圖示牌、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(40CM高)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(須有防鼠設(shè)施)，消防電話通暢;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)》

　　5、配備有CO2氣體自動(dòng)滅火設(shè)施及滅火器;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　6、儲(chǔ)油罐安裝在獨(dú)立油庫，儲(chǔ)油灌和油管用紅色油漆油刷均勻，油灌液位計(jì)有清晰的液位刻度，在儲(chǔ)油罐最底部安裝排油污閥，排污閥離地面不低于20cm高度。 《相關(guān)部門：招采、工程》

　　四、消防控制室、監(jiān)控中心

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5m高處以下)刷藍(lán)色油漆，地坪鋪設(shè)防靜電地板(招采取樣品); 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、配置消防控制室和監(jiān)控中心牌、警示牌、消防器材(按每30㎡配置一個(gè)滅火器箱，兩只滅火器配置)、溫度計(jì)、記錄箱、應(yīng)急燈、防鼠墻(高度40cm)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(需有防鼠設(shè)施)等，消防電話通暢; 《相關(guān)部門：工程》

　　3、配置照明(LED燈管)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　4、配置空調(diào)并滿足使用功能要求; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　5、配置玻璃面板消防器材柜，其中，防火服4套，防毒面具4具，消防斧2把，干粉滅火器4具配置齊全; 《相關(guān)部門：工程》

　　6、設(shè)備獨(dú)立接地裝置，并有權(quán)威部門的檢測(cè)報(bào)告;《相關(guān)部門：工程》

　　7、應(yīng)有良好的通風(fēng)設(shè)施; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　8、安裝有獨(dú)立的計(jì)量電表。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　五、生活垃圾房(中轉(zhuǎn)站)

　　1、地坪貼淺色地磚(300mm×300mm防滑地磚)，墻面貼瓷片(300mm×450mm);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　六、電梯機(jī)房：

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5米高處以下)刷藍(lán)色環(huán)氧樹脂漆，地坪刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　七、風(fēng)機(jī)房

　　1、墻面、天花 刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5米高處以下)刷藍(lán)色環(huán)氧樹脂漆，地坪刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　八、物業(yè)結(jié)合置業(yè)、技術(shù)中心制定一個(gè)移動(dòng)、聯(lián)通、電信、廣電的室分和寬帶及信號(hào)覆蓋的施工標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)樓道施工盡量不能走明管，如果走明管要規(guī)范、美觀。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、物業(yè)、置業(yè)》

篇2：高檔社區(qū)物業(yè)設(shè)備設(shè)施用房配置標(biāo)準(zhǔn)(薦)

　　高檔社區(qū)物業(yè)設(shè)備設(shè)施用房配置標(biāo)準(zhǔn)(圖文)

　　一、水泵房(消防/生活)、空調(diào)機(jī)房

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，地坪貼地磚(300mm×300mm防滑地磚淺色地磚見樣品)，水泵基座水平打磨之后刷綠色環(huán)氧樹脂漆;墻裙(距地面1.5m高處以下)貼瓷片(300mm×450mm釉面磚淺色地磚見樣品);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、水箱透氣孔加網(wǎng)罩(采用不銹鋼網(wǎng)格)，設(shè)備房門采用明掛鎖，且門向外開啟，窗戶安裝保護(hù)網(wǎng)罩(不銹鋼材質(zhì)); 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　3、水泵、主機(jī)、水箱等基座四周貼地磚時(shí)留置一條3cm寬，2cm深的水溝(采用成品不銹鋼U型槽內(nèi)嵌)與機(jī)房總排水溝、集水井相通，集水井安裝自動(dòng)潛水泵，總排水溝加金屬(不銹鋼)篦子，集水井及排污泵容量符合規(guī)范要求;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　4、有完好的隔音(根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防震動(dòng)或噪音);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　5 、設(shè)置排風(fēng)設(shè)施，同時(shí)排風(fēng)口與回風(fēng)口位置合理《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》;濕度過大(室內(nèi)溫度35℃條件下，相對(duì)濕度≥80%RH)應(yīng)配備除濕機(jī)(物業(yè)自配);

　　6、水箱要有明顯的標(biāo)尺，標(biāo)注水位;在成本允許條件下，應(yīng)于設(shè)備智能化系統(tǒng)中考慮安裝水箱高低水位報(bào)警裝置連接到監(jiān)控中心;《相關(guān)部門：招采》

　　7、 配電柜上方應(yīng)盡量避開管道，不可避免時(shí)需安裝永久性導(dǎo)流水槽; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　8 、配置照明(防爆燈)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　9 、水泵房設(shè)計(jì)時(shí)，須考慮足夠的維修空間，并在水泵正上方安裝吊裝軌道或掛鉤(承載重量：靜負(fù)荷在水泵自重的2倍以上)，以便日后的維修起吊;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　10 、水箱附屬設(shè)施齊全：內(nèi)外爬梯、透氣孔(帽);《相關(guān)部門：招采》

　　11 、配置雙回路供電，機(jī)房安裝獨(dú)立計(jì)量電表、水表;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　12、 配置機(jī)房牌、警示牌、系統(tǒng)運(yùn)行指示牌、消防器材(按每30㎡一個(gè)滅火器箱、兩具滅火器配置)、溫度計(jì)、工具箱、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(40CM高)及其他防鼠設(shè)施;生活用水管道、管件、閥門、設(shè)施刷藍(lán)漆;消防泵、消防管道和設(shè)施刷紅色漆;分區(qū)域供水需要有明顯區(qū)域分配(如：低區(qū)、中區(qū)等)，消防電話暢通;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)》

　　二、 高、低壓配電房

　　1、配電房墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷綠色乳膠漆，地面刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，可于地庫刷漆時(shí)一并施工;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、配電室內(nèi)地面做地坪漆，電柜前地面鋪設(shè)厚度0.5cm,寬度60-100cm 絕緣膠墊(高壓配電房鋪高壓絕緣墊)，并用黃色油漆在絕緣膠墊的外側(cè)地面標(biāo)示安全線，接地線距地面25cm沿墻體鋪設(shè)，用黃黑相間的油漆明顯標(biāo)示;《相關(guān)部門：工程、招采，物業(yè)配合》

　　3、配置高低壓配電房牌(如有多個(gè)同類設(shè)備房，須加編號(hào)區(qū)分)、供配電系統(tǒng)線路模擬板(配電系統(tǒng)圖)、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、消防器材、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(高度40cm)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(需有防鼠設(shè)施)等，消防電話暢通;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、招采、物業(yè)》

　　4、配置照明(LED燈管)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　5、配電室內(nèi)不得有任何上下水管道穿行;

　　6、變壓器室有完好的通風(fēng)降溫(3P柜機(jī)空調(diào))設(shè)施，濕度過大(室內(nèi)溫度35℃條件下，相對(duì)濕度≥60%RH);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　7、高壓配電房配置高壓操作桿、高壓驗(yàn)電器、高壓膠鞋、高壓手套、高壓接地線(或接地刀)高壓開關(guān)檢修車，每個(gè)高壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;低壓配電房每個(gè)低壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;《相關(guān)部門：工程、招采》

　　8、設(shè)備房門向外開啟，配備牢固明掛鎖; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　9、電纜橋架與箱體及橋架之間有跨接線連接，電纜須從下側(cè)進(jìn)入配電柜內(nèi);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　10、商業(yè)用電與公共(居民)用電分路獨(dú)立計(jì)量。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　三、發(fā)電機(jī)房

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷藍(lán)色油漆，發(fā)電機(jī)基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，地坪貼防滑地板磚(300mm*300mm)，可于地庫刷漆時(shí)一并施工;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、有完好有效的隔音設(shè)施;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　3、水箱排水口接管到發(fā)電機(jī)房外;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　4、機(jī)房配置發(fā)電機(jī)房牌、供配電系統(tǒng)圖示牌、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(40CM高)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(須有防鼠設(shè)施)，消防電話通暢;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)》

　　5、配備有CO2氣體自動(dòng)滅火設(shè)施及滅火器;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　6、儲(chǔ)油罐安裝在獨(dú)立油庫，儲(chǔ)油灌和油管用紅色油漆油刷均勻，油灌液位計(jì)有清晰的液位刻度，在儲(chǔ)油罐最底部安裝排油污閥，排污閥離地面不低于20cm高度。 《相關(guān)部門：招采、工程》

　　四、消防控制室、監(jiān)控中心

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5m高處以下)刷藍(lán)色油漆，地坪鋪設(shè)防靜電地板(招采取樣品); 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、配置消防控制室和監(jiān)控中心牌、警示牌、消防器材(按每30㎡配置一個(gè)滅火器箱，兩只滅火器配置)、溫度計(jì)、記錄箱、應(yīng)急燈、防鼠墻(高度40cm)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(需有防鼠設(shè)施)等，消防電話通暢; 《相關(guān)部門：工程》

　　3、配置照明(LED燈管)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　4、配置空調(diào)并滿足使用功能要求; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　5、配置玻璃面板消防器材柜，其中，防火服4套，防毒面具4具，消防斧2把，干粉滅火器4具配置齊全; 《相關(guān)部門：工程》

　　6、設(shè)備獨(dú)立接地裝置，并有權(quán)威部門的檢測(cè)報(bào)告;《相關(guān)部門：工程》

　　7、應(yīng)有良好的通風(fēng)設(shè)施; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　8、安裝有獨(dú)立的計(jì)量電表。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　五、生活垃圾房(中轉(zhuǎn)站)

　　1、地坪貼淺色地磚(300mm×300mm防滑地磚)，墻面貼瓷片(300mm×450mm);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　六、電梯機(jī)房：

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5米高處以下)刷藍(lán)色環(huán)氧樹脂漆，地坪刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　七、風(fēng)機(jī)房

　　1、墻面、天花 刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5米高處以下)刷藍(lán)色環(huán)氧樹脂漆，地坪刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　八、物業(yè)結(jié)合置業(yè)、技術(shù)中心制定一個(gè)移動(dòng)、聯(lián)通、電信、廣電的室分和寬帶及信號(hào)覆蓋的施工標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)樓道施工盡量不能走明管，如果走明管要規(guī)范、美觀。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、物業(yè)、置業(yè)》

篇3：高檔社區(qū)物業(yè)設(shè)備設(shè)施用房配置標(biāo)準(zhǔn)

　　高檔社區(qū)物業(yè)設(shè)備設(shè)施用房配置標(biāo)準(zhǔn)

　　一、水泵房(消防/生活)、空調(diào)機(jī)房

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，地坪貼地磚(300mm×300mm防滑地磚淺色地磚見樣品)，水泵基座水平打磨之后刷綠色環(huán)氧樹脂漆;墻裙(距地面1.5m高處以下)貼瓷片(300mm×450mm釉面磚淺色地磚見樣品);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、水箱透氣孔加網(wǎng)罩(采用不銹鋼網(wǎng)格)，設(shè)備房門采用明掛鎖，且門向外開啟，窗戶安裝保護(hù)網(wǎng)罩(不銹鋼材質(zhì)); 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　3、水泵、主機(jī)、水箱等基座四周貼地磚時(shí)留置一條3cm寬，2cm深的水溝(采用成品不銹鋼U型槽內(nèi)嵌)與機(jī)房總排水溝、集水井相通，集水井安裝自動(dòng)潛水泵，總排水溝加金屬(不銹鋼)篦子，集水井及排污泵容量符合規(guī)范要求;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　4、有完好的隔音(根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防震動(dòng)或噪音);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　5 、設(shè)置排風(fēng)設(shè)施，同時(shí)排風(fēng)口與回風(fēng)口位置合理《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》;濕度過大(室內(nèi)溫度35℃條件下，相對(duì)濕度≥80%RH)應(yīng)配備除濕機(jī)(物業(yè)自配);

　　6、水箱要有明顯的標(biāo)尺，標(biāo)注水位;在成本允許條件下，應(yīng)于設(shè)備智能化系統(tǒng)中考慮安裝水箱高低水位報(bào)警裝置連接到監(jiān)控中心;《相關(guān)部門：招采》

　　7、 配電柜上方應(yīng)盡量避開管道，不可避免時(shí)需安裝永久性導(dǎo)流水槽; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　8 、配置照明(防爆燈)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　9 、水泵房設(shè)計(jì)時(shí)，須考慮足夠的維修空間，并在水泵正上方安裝吊裝軌道或掛鉤(承載重量：靜負(fù)荷在水泵自重的2倍以上)，以便日后的維修起吊;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　10 、水箱附屬設(shè)施齊全：內(nèi)外爬梯、透氣孔(帽);《相關(guān)部門：招采》

　　11 、配置雙回路供電，機(jī)房安裝獨(dú)立計(jì)量電表、水表;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　12、 配置機(jī)房牌、警示牌、系統(tǒng)運(yùn)行指示牌、消防器材(按每30㎡一個(gè)滅火器箱、兩具滅火器配置)、溫度計(jì)、工具箱、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(40CM高)及其他防鼠設(shè)施;生活用水管道、管件、閥門、設(shè)施刷藍(lán)漆;消防泵、消防管道和設(shè)施刷紅色漆;分區(qū)域供水需要有明顯區(qū)域分配(如：低區(qū)、中區(qū)等)，消防電話暢通;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)》

　　二、 高、低壓配電房

　　1、配電房墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷綠色乳膠漆，地面刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，可于地庫刷漆時(shí)一并施工;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、配電室內(nèi)地面做地坪漆，電柜前地面鋪設(shè)厚度0.5cm,寬度60-100cm 絕緣膠墊(高壓配電房鋪高壓絕緣墊)，并用黃色油漆在絕緣膠墊的外側(cè)地面標(biāo)示安全線，接地線距地面25cm沿墻體鋪設(shè)，用黃黑相間的油漆明顯標(biāo)示;《相關(guān)部門：工程、招采，物業(yè)配合》

　　3、配置高低壓配電房牌(如有多個(gè)同類設(shè)備房，須加編號(hào)區(qū)分)、供配電系統(tǒng)線路模擬板(配電系統(tǒng)圖)、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、消防器材、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(高度40cm)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(需有防鼠設(shè)施)等，消防電話暢通;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、招采、物業(yè)》

　　4、配置照明(LED燈管)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　5、配電室內(nèi)不得有任何上下水管道穿行;

　　6、變壓器室有完好的通風(fēng)降溫(3P柜機(jī)空調(diào))設(shè)施，濕度過大(室內(nèi)溫度35℃條件下，相對(duì)濕度≥60%RH);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　7、高壓配電房配置高壓操作桿、高壓驗(yàn)電器、高壓膠鞋、高壓手套、高壓接地線(或接地刀)高壓開關(guān)檢修車，每個(gè)高壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;低壓配電房每個(gè)低壓斷路器有明顯標(biāo)示牌標(biāo)明控制范圍;《相關(guān)部門：工程、招采》

　　8、設(shè)備房門向外開啟，配備牢固明掛鎖; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　9、電纜橋架與箱體及橋架之間有跨接線連接，電纜須從下側(cè)進(jìn)入配電柜內(nèi);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　10、商業(yè)用電與公共(居民)用電分路獨(dú)立計(jì)量。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　三、發(fā)電機(jī)房

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(據(jù)地面1.5m高處以下)刷藍(lán)色油漆，發(fā)電機(jī)基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆，地坪貼防滑地板磚(300mm*300mm)，可于地庫刷漆時(shí)一并施工;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、有完好有效的隔音設(shè)施;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　3、水箱排水口接管到發(fā)電機(jī)房外;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　4、機(jī)房配置發(fā)電機(jī)房牌、供配電系統(tǒng)圖示牌、警示牌(如：機(jī)房重地 非請(qǐng)勿入)、溫度計(jì)、工具柜、記錄箱、防潮燈、應(yīng)急燈、擋鼠墻(40CM高)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(須有防鼠設(shè)施)，消防電話通暢;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)》

　　5、配備有CO2氣體自動(dòng)滅火設(shè)施及滅火器;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　6、儲(chǔ)油罐安裝在獨(dú)立油庫，儲(chǔ)油灌和油管用紅色油漆油刷均勻，油灌液位計(jì)有清晰的液位刻度，在儲(chǔ)油罐最底部安裝排油污閥，排污閥離地面不低于20cm高度。 《相關(guān)部門：招采、工程》

　　四、消防控制室、監(jiān)控中心

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5m高處以下)刷藍(lán)色油漆，地坪鋪設(shè)防靜電地板(招采取樣品); 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　2、配置消防控制室和監(jiān)控中心牌、警示牌、消防器材(按每30㎡配置一個(gè)滅火器箱，兩只滅火器配置)、溫度計(jì)、記錄箱、應(yīng)急燈、防鼠墻(高度40cm)及其他防鼠設(shè)施、抽風(fēng)機(jī)(需有防鼠設(shè)施)等，消防電話通暢; 《相關(guān)部門：工程》

　　3、配置照明(LED燈管)和應(yīng)急照明裝置;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　4、配置空調(diào)并滿足使用功能要求; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　5、配置玻璃面板消防器材柜，其中，防火服4套，防毒面具4具，消防斧2把，干粉滅火器4具配置齊全; 《相關(guān)部門：工程》

　　6、設(shè)備獨(dú)立接地裝置，并有權(quán)威部門的檢測(cè)報(bào)告;《相關(guān)部門：工程》

　　7、應(yīng)有良好的通風(fēng)設(shè)施; 《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　8、安裝有獨(dú)立的計(jì)量電表。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)》

　　五、生活垃圾房(中轉(zhuǎn)站)

　　1、地坪貼淺色地磚(300mm×300mm防滑地磚)，墻面貼瓷片(300mm×450mm);《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　六、電梯機(jī)房：

　　1、墻面、天花刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5米高處以下)刷藍(lán)色環(huán)氧樹脂漆，地坪刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　七、風(fēng)機(jī)房

　　1、墻面、天花 刷乳膠漆，墻裙(距地面1.5米高處以下)刷藍(lán)色環(huán)氧樹脂漆，地坪刷綠色環(huán)氧樹脂地坪漆，設(shè)備基座刷黃色環(huán)氧樹脂漆;《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、招采》

　　八、物業(yè)結(jié)合置業(yè)、技術(shù)中心制定一個(gè)移動(dòng)、聯(lián)通、電信、廣電的室分和寬帶及信號(hào)覆蓋的施工標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)樓道施工盡量不能走明管，如果走明管要規(guī)范、美觀。《相關(guān)部門：設(shè)計(jì)、物業(yè)、置業(yè)》