物業(yè)轄區(qū)三級責(zé)任人防火合約書

　　為保障本處管轄的物業(yè)和居民生命財產(chǎn)安全，加強消防管理監(jiān)督，落實"誰主管、誰負責(zé)"的原則，特簽訂本合約。

　　1、樓宇管理員

　　1、乙方負責(zé)管理責(zé)任區(qū)的消防安全，妥善管理責(zé)任區(qū)公共消防器材和設(shè)施，定期檢查，協(xié)助維修人員保養(yǎng)維修，保證責(zé)任區(qū)公共消防器材、設(shè)施無丟失和處于良好狀態(tài)。

　　2、乙方負責(zé)定期檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)商鋪、廠家的消防安全，發(fā)現(xiàn)問題限期整改，并做好復(fù)查工作。

　　3、乙方要認真學(xué)習(xí)，積極宣傳有關(guān)消防法規(guī)，督促大家自覺遵守各項消防管理規(guī)定。對違規(guī)者要說服教育或限期整改，對拒不整改或擅自挪動、損壞消防器材、設(shè)施者及時向甲方反映，以便解決。

　　2．消防設(shè)施負責(zé)人

　　1、乙方負責(zé)管理處消防設(shè)施的管理，須熟悉本處消防設(shè)施善（名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、廠家、置于的部位），配合甲方做消防設(shè)施的登記、跟蹤、建檔工作。

　　2、乙方負責(zé)消防設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)工作，負責(zé)督促保養(yǎng)公司發(fā)行維修保養(yǎng)責(zé)任，維修要及時，有問題要及時向甲方反映，要保證消防設(shè)施時刻處很好狀態(tài)。

　　3、消防值班員：

　　1、落實消防值班制度，堅持"誰在崗、誰負責(zé)"的原則，做好交接班，堅守崗位，監(jiān)護消防儀器設(shè)備并做好值班記錄，若有故障及時向消防設(shè)施負責(zé)人或甲方報告。

　　2、熟悉本管轄區(qū)域消防設(shè)施環(huán)境，能熟練操作消防設(shè)備。

　　4、乙方須管理責(zé)任區(qū)的消防器材，定期檢查，及時保養(yǎng)。

　　5、乙方須懂得防火、滅火基本知識，會使用滅火器材，對初起火災(zāi)能做到及進撲求和處理。

　　6、因乙方工作失職造成火災(zāi)或延誤了火災(zāi)撲救，乙方應(yīng)負法律責(zé)任。

　　7、消防責(zé)任的落實是每年考核的項目之一。

　　8、本合約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　乙方責(zé)任區(qū)消防器材登記表

　　部位名稱與規(guī)格單位數(shù)量備注

　　甲方:乙方:

　　二級防火責(zé)任人三級防火責(zé)任人

　　年月日

篇2：小區(qū)用戶防火合約(10)

　　小區(qū)用戶防火合約（十）

　　甲方:深圳zz物業(yè)管理有限公司**管理處

　　乙方:

　　為加強消防管理工作，保護樓宇和居民生命財產(chǎn)的安全，甲、乙雙方達成防火合約如下：

　　1、甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國消防條例、實施細則和政府主管部門的各項消防法規(guī)。

　　2、甲方負責(zé)樓宇的消防管理，公共消防器材和設(shè)施的保管、保養(yǎng)、維修和監(jiān)護。

　　3、乙方負責(zé)本戶的消防安全、自備滅火器、制訂和落實各項消防措施，保管、維修、更新本戶所轄范圍的消防器材的設(shè)施。

　　4、乙方應(yīng)配合甲方的消防檢查、檢修、整改和演習(xí)等工作，遵守以下各項管理規(guī)定。

　　1、在未發(fā)生火情時，嚴(yán)禁動用公共消防器材、設(shè)施。

　　2、嚴(yán)禁堵塞或占用疏散通道、安全出口和消防通道、嚴(yán)禁封鎖防火門。

　　3、具有燃氣管道的高層樓宇，嚴(yán)禁存放和使用瓶裝液化氣。

　　4、嚴(yán)禁經(jīng)營或儲存煙花、爆竹、炸藥、汽油等易燃易爆物品。

　　5、嚴(yán)禁私自拆、改、裝燃氣管道部件，嚴(yán)禁在燃氣道上加其它附屬設(shè)備。

　　6、嚴(yán)格遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負荷用電，嚴(yán)禁私自更改線路，安裝不合格的保險裝置，若增負荷用電須到甲方辦理用電增容光煥發(fā)手續(xù)。

　　7、商鋪、廠房的裝修或挪動消防設(shè)施要有市公安消防部門的審批手續(xù)，裝修完畢后，要經(jīng)消防部門檢查驗收合格方可使用，住戶裝修要由甲方審批驗收。

　　5、甲方有權(quán)對違規(guī)戶采取警告，限期整改，必要時采取停電、停水等強制性的催改措施，對擅自挪用或損壞消防設(shè)施、器材、以及拒不整改者處以人民幣300-1000元的罰款。

　　6、乙方有責(zé)任和義務(wù)參與本物業(yè)的消防管理，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反映。

　　7、若乙方失職造成火災(zāi)，按國家有關(guān)法律追究責(zé)任。

　　8、乙方轉(zhuǎn)租物來本合約仍有效。

　　9、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　乙方責(zé)任區(qū)消防器材登記表

　　部位名稱與規(guī)格單位數(shù)量備注

　　甲方:乙方:

　　二級防火責(zé)任人三級防火責(zé)任人

　　年月日