房地產項目經紀服務合同
委托人（甲方）：
經紀人（乙方）：
依據國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
（一） 甲方應于簽訂本合同時向乙方提供以下復印件：
１、銷售許可證；
２、權屬證件；
３、物業的具體情況；
４、法定代表人身份證明；
５、營業執照。
（二） 乙方應于簽訂本合同時向甲方提供以下復印件：
１、經紀機構資質證書；
２、經紀人崗位資格證；
３、經紀人身份證；
４、營業執照。
第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿項：
１、房地產經紀事項內容：
２、具體要求：
３、其他要求：
本條根據具體情況進行填寫。
第三條 甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
（一） 收費
本款參考填寫
１、委托代理房地產轉讓，按成交價的＿％計算支付；
２、代理房地產租賃的，按年租金的＿％一次性計算支付；
３、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿％計算支付；
４、其他服務項目支付＿＿＿＿元。
（二）完成條件
（三）結算方法
（四）支付時間
第四條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第五條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，同時，乙方應向甲方支付違約金元，違約金不足以彌補甲方因此而造成損失的，乙方仍應予以補足：
１、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
２、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
３、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第六條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，甲方應向乙方支付所造成的損失：
１、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
２、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
３、違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務費的。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的＿＿日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第八條 本合同履行期間內，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費，乙方還應向甲方支付違約金元。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費，且每少完成一套房屋，乙方還應向甲方支付違約金元。
第九條 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第十條 雙方之間由本合同產生的或與本合同（包括但不限于有關本合同的生效、解釋、履行、修改和終止）有關的一切爭議、糾紛或索償均應當首先通過友好協商解決；協商不成，任何一方均有權選擇以下第種方式解決：
（1）向地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產項目所在地等，上述地點的選定最好能指向我方所在地。
（2）向仲裁委員會申請按照該仲裁委員會的仲裁規則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會應以靠近我方所在地并節省費用為原則。
第十一條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿＿份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
營業執照號碼營業執照號碼
個人身份證號
法定代表人法定代表人
住址／注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯系電話聯系電話
傳真號碼傳真號碼
委托代理人承辦經紀人員
（資格證編號：）
簽約日期簽約日期
篇2：北京市房地產經紀合同范本
北京市房地產經紀合同范本
委托人（甲方）：______
經紀人（乙方）：______
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權屬證件；3．物業的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業執照；6．個人身份證。
乙方提供：1．經紀機構“資質證書”；2．經紀人崗位“資格證”；3．經紀人身份證；4．營業執照。
第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿項：
1．房地產經紀事項內容：__________
2．具體要求：______
3．其他要求：______
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓，按成交價的____％計算支付；
代理房地產租賃的，按年租金的____％一次性計算支付；
代理房地產交換的，按房地產評估價值的____％計算支付；
其他服務項目支付______元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：
1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4．_______________
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4．________________
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的___日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向______仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
營業執照號碼營業執照號碼
個人身份證號
法定代表人法定代表人
住址／注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯系電話聯系電話
傳真號碼傳真號碼
委托代理人承辦經紀人員
（資格證編號：）
房地產權證／商品房現（預）售許可證
（證件編號：）
簽約日期簽約日期
篇3：房地產買賣經紀合同范本
房地產買賣經紀合同范本
甲方(賣方)：_______身份證號碼：______
乙方(買方)：_______身份證號碼：______
丙方(見證方)：______
鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜委托丙方，經公開推介視察、公平協商一致，在甲乙雙方明確房產交易的具體條款前提下，訂立本合同共同遵守：
第一條：甲乙雙方對房產交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得___市___房屋所有權證書，房屋權屬證號為：榕房權證___字第___號，建筑面積___m2(其中附屬間/車庫面積為___m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房，并愿意購買該房產。
第二條：成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人民幣(大寫)______元整(￥______)，裝修、附屬配套設施轉讓價為人民幣(大寫)______元整(￥______)，上述總轉讓價為人民幣(大寫)______元整(￥______)。
第三條：稅費承擔方式
甲乙雙方約定上述房產交易過程中產生的稅費：(A)A、各自承擔 B、乙方承擔
第四條：中介傭金及服務費
甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫)______;(￥______)。
乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫)______;(￥______)。
第五條：簽約信用
1.在簽定本合同時，乙方付給甲方定金人民幣(大寫)______元整(￥______)。甲乙雙方同意該款項由丙方監管，丙方開收款收據。
2.甲方同意將該房產的《房屋所有權證書》及其它相關證件交由丙方監管，丙方開收件收據。上述證件在房產交易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。
第六條：交易受理時間
甲乙雙方約定收件受理時間為：20**年1月17日，如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。
第七條：乙方付款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天，將定金外的房款計人民幣(大寫)______元整(￥______)匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產權代辦費。
2.待房產交易管理部門通知繳納稅費后，丙方協助甲乙雙方進行該房產配套設施的過戶和移交。甲方結清在此之前的配套設施及物業等相關費用，乙方承擔水、電、______等的過戶費。
第八條：甲方收款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天，甲方向乙方領取扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金(以乙方將該房產定金解款至丙方為前提)。
2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設施(如管道煤氣等)，甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監管，待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。
第九條：違約責任
1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買賣意向，否則屬違約行為。
2. 乙方未能按時解款至丙方，甲方未能按時進行房產交接、丙方未能及時放款給甲方，屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日 向另一方支付滯納金，逾期10日屬違約行為，被違約方有權向違約方索賠一切經濟損失。
3. 甲乙雙方一方中途不按時履約，不按時履約一方應及時書面通知對方及丙方并征得書面同意，如未及時通知對方及丙方，丙方根據甲乙雙方在本合同所留地址發出書面通知后 日內仍未履行本合同一方視為違約責任方，違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同于定金數額的違約金。
4. 甲乙雙方中途違約，交易過程中已產生的費用及丙方的傭金服務費在違約金中扣除。
5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方，必須保證甲方上述房產材料和乙方上述定金及預付房款的安全，如有遺失由丙方負全部責任。
6.該房產若因自然災害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的，三方互不承擔責任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內繼續發生本宗交易行為的，應如數交納中介費。否則，應賠償丙方的一切損失。
第十條：糾紛處理
甲乙丙叁方在執行本合同過程中如有爭議，由叁方另行簽定補充合同，補充合同經叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協商不成時，任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。
第十一條：其它事項
甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有：
第十二條：簽約生效
本合同一式叁份，甲乙丙叁方各執壹份。叁方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
住址：住址：
郵政編碼：郵政編碼：
丙方：
地址：
郵編：
服務電話：
簽約地址：______簽約時間：___年___月___日