*投合[20**]**

　　編號：

　　樓宇認(rèn)購書（置業(yè)代理公司版本）

　　編號：認(rèn)購日期：年月日

　　發(fā)展商（甲方）：

　　認(rèn)購方（乙方）：

　　身份證號碼/護(hù)照/公司注冊編碼：國籍

　　身份證號碼/護(hù)照/公司注冊編碼：國籍

　　身份證號碼/護(hù)照/公司注冊編碼：國籍

　　通信地址：郵編：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系人：

　　甲乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購單元情況

　　（樓盤）區(qū)座號[自然層層]住宅/車位/商鋪/寫字樓（以下簡稱"該物業(yè)"），建筑面積方米，套內(nèi)建筑面積

　　平方米，公攤面積平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)）。

　　商品房預(yù)售許可證及其附圖、《商品房買賣合同》所有條款和《業(yè)主臨時公約》見甲方售樓部現(xiàn)場公示.乙方確認(rèn)已收到《認(rèn)購須知》和《按揭須知》。

　　二、單元價格

　　該物業(yè)原價格為RMB，乙方選擇付款方式，獲折優(yōu)惠，優(yōu)惠后總房價為RMB，大寫：仟佰拾萬仟佰拾　元整（上述房價未含乙方所須承擔(dān)的稅費）。（車位按個出售，價格不再按面積進(jìn)行調(diào)整。）

　　三、乙方須承擔(dān)的綜合費用

　　1.專項維修資金：按住宅建筑面積40元/M2（非住宅建筑面積50元/M2）的標(biāo)準(zhǔn)交納首期專項維修資金。不足購房款2%部分，由乙方按業(yè)主大會決定的方案交納。

　　2.契稅：總房價的%，即RMB；

　　3.《商品房買賣合同》印花稅：總房價的%，即RMB；

　　4.產(chǎn)權(quán)測繪、房產(chǎn)、土地登記費、工本費及代辦費用：RMB；

　　5.其他費用：

　　管道煤氣安裝費：RMB； 直飲水系統(tǒng)安裝費：RMB；

　　有線電視安裝費：RMB； 智能化系統(tǒng)安裝費：RMB；

保安防盜監(jiān)控系統(tǒng)安裝費：RMB；；

　　上述2~5項費用合計：RMB。

　　四、付款計劃

　　1.乙方于簽署本認(rèn)購書時交付定金：RMB元整[在下列最后一期房款中抵扣]；

　　2.乙方于年月日前付清第一筆首期房款，即RMB元（總房價的%）及第三條所列2~5項的綜合費用；

　　3.乙方于年月日前交付RMB元（總房價的%）；

　　4.乙方于年月日前交付RMB元（總房價的%）；

　　5.乙方于年月日前交付RMB元（總房價的%）；

　　上列付款計算如有錯誤，甲乙雙方同意在《商品房買賣合同》中更正。

　　五、簽訂《商品房買賣合同》

　　1. 甲乙雙方同意在簽署《商品房買賣合同》時，共同委托提供律師見證服務(wù)（乙方須承擔(dān)的律師見證費為RMB）。

　　2. 乙方應(yīng)根據(jù)第四條約定支付款項，并在年月日前到

　　預(yù)約電話：）繳交律師見證費，同時簽署《商品房買賣合同》。乙方未能履行任一項，每逾期一天，甲方有權(quán)以總房款的千分之一向乙方計收違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，收取上述違約金并沒收定金，并不再另行通知乙方而將該物業(yè)另行出售。

　　3、在未簽署《商品房買賣合同》前，若甲方不能出售該物業(yè)的，甲方需雙倍退還定金給乙方，本認(rèn)購書自行終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終結(jié)。

　　六、辦理銀行按揭手續(xù)

　　1. 乙方向（銀行）申辦額度為RMB萬元商業(yè)/公積金/組合按揭貸款，貸款年限年，乙方須于年月日前到

　　提交貸款銀行要求提供的有關(guān)個人資料，簽署貸款合同及辦理有關(guān)手續(xù)。

　　2. 乙方未按約定的時間、地點辦理任何相關(guān)按揭手續(xù)，每逾期一天，甲方有權(quán)以按揭貸款額的千分之一向乙方計收違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)解除所有購房合約，要求乙方支付總房款的20%作為違約金，并有權(quán)不再另行通知乙方而將該物業(yè)另行出售。

　　3. 如乙方按揭貸款申請不被銀行接受、又不選用甲方提供的其他付款方式，甲方有權(quán)解除所有購房合約，沒收定金，已發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方如要求更名（加名、減名、換名）、換房或改變付款方式，需提出書面申請并獲得甲方同意，并向甲方繳付人民幣貳仟元作為手續(xù)費，其余由于更改合同所引起的費用概由乙方承擔(dān)。

　　八、該物業(yè)在乙方履行本認(rèn)購書、簽署并履行《商品房買賣合同》的前提下，于　　年月日前交付乙方使用。

　　九、其它約定：

　　十、本認(rèn)購書與《商品房買賣合同》具同等法律效力。

　　十一、本認(rèn)購書一式四份，甲方三份，乙方一份，經(jīng)甲方加蓋銷售專用章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。

　　發(fā)展商（甲方）認(rèn)購方（乙方）

　　經(jīng)辦人：

　　審核人：

篇2：置業(yè)代理公司認(rèn)購意向書

　　編號：

　　置業(yè)代理公司認(rèn)購意向書

　　認(rèn)購方(甲方):

　　代理方(乙方):

　　簽約地點:

　　簽訂日期:年月日

　　認(rèn)購意向書

　　認(rèn)購方：

　　代理方：

　　本人/本單位（以下簡稱"認(rèn)購方"）已委托（以下簡稱"代理方"）以地產(chǎn)代理人的身份協(xié)助認(rèn)購方在物色適當(dāng)?shù)模ㄗ≌懽謽恰佄弧④囄唬F(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂本意向書。

　　一、由代理方介紹位于之物業(yè)，建筑面積為平方米，經(jīng)認(rèn)購方現(xiàn)場視察，對該物業(yè)的情況已作充分的了解并愿意購買該物業(yè)。

　　二、認(rèn)購方愿以該物業(yè)初定的成交額的%，即人民幣/港幣元（不足元按元計收）作為認(rèn)購該物業(yè)的定金，由代理方代收，在簽訂本意向書起日內(nèi)以方式一次性付清。買賣成功時，該定金將作為付予代理方之部分傭金，雙方對此并無異議。

　　三、該物業(yè)的成交價和有關(guān)費用最終按認(rèn)購方與業(yè)主簽訂的《買賣合同》所約定的為準(zhǔn)。

　　四、買賣該物業(yè)時，其現(xiàn)狀及附屬配套設(shè)備以認(rèn)購方與業(yè)主簽訂的《買賣合同》所確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。

　　五、在認(rèn)購方與業(yè)主簽訂買賣合同之前，由于認(rèn)購方的原因使買賣不成功，則代理方有權(quán)不返還定金，認(rèn)購方不得有異議。若由于業(yè)主的原因使買賣不成功，則代理方須將所收的定金退還給認(rèn)購方（不計利息），認(rèn)購方不得再追究代理方的任何責(zé)任或要求賠償損失。

　　六、嚴(yán)禁任何形式的商業(yè)賄賂及其他影響本意向書的公平、公正履行的不正當(dāng)交易行為。

　　七、《代理協(xié)議》于簽訂本意向書之日起日內(nèi)簽訂。

　　八、本意向書一式份，自雙方簽字蓋章后生效，認(rèn)購方、代理方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。

　　九、其他約定：

　　認(rèn)購方：代理方：

　　（簽章）經(jīng)辦人：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：