銀行小額信用消費(fèi)貸款合同

　　合同編號(hào)：______年______第______號(hào)

　　借款人：______________________________________

　　住所：________________________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________________

　　電話：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　開戶銀行及賬號(hào)：______________________________

　　長(zhǎng)城卡卡號(hào)：__________________________________

　　有效期：______________________________________

　　貸款人：______________________________________

　　住所：________________________________________

　　法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________

　　電話：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　借款人(以下稱甲方)：________________________

　　貸款人(以下稱乙方)：________________________

　　本合同所稱貸款人是指具有開辦消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)資格的中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)(不包括港澳及海外分支機(jī)構(gòu));

　　本合同所稱借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。

　　甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條　借款金額

　　甲方向乙方借款______(幣別)

　　_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。

　　第二條　借款期限

　　甲方借款期限為______個(gè)月(自合同生效之日起)。

　　第三條　借款利率和計(jì)息方法

　　借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

　　第四條　貸款的適用范圍

　　本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付。

　　第五條　本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

　　第六條　用款方式

　　甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開立的活期存款賬戶后由甲方用于消費(fèi)。

　　第七條　還款方式

　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶中扣除還款本息。

　　第八條　提前還款

　　本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。

　　第九條　展期貸款處理

　　甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書面展期申請(qǐng)。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息。

　　第十條　甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;

　　3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;

　　4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

　　5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù);

　　6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

　　7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;

　　8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。

　　第十一條　合同的變更和解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　第十二條　違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分按________計(jì)收違約金;

　　2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;

　　3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：3.1

　　甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

　　3.2　甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　3.3　甲方曾向乙方提供過虛假的資料;

　　3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

　　3.5 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人，其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

　　3.6　甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;

　　3.7　甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。

　　4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之______的違約金。

　　第十三條　費(fèi)用

　　與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。

　　第十四條　本合同爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。

　　第十五條　甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　第十六條　本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

　　第十七條　合同生效和終止

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十八條　合同附件

　　《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。

　　第十九條　本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見證人各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽蓋章)___________________

　　乙方：(簽蓋章)___________________

　　_____________年_________月_________日

　　合同簽訂地點(diǎn)：_______________________

　　中國(guó)銀行_____________分行印制

篇2：房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同范本

　　房屋按揭、購(gòu)房貸款保險(xiǎn)合同范本

　　1.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司房屋按揭保險(xiǎn)條款

　　一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

　　購(gòu)房人通過銀行按揭所購(gòu)買的房屋。

　　二、責(zé)任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

　　1.火災(zāi)；

　　2.爆炸；

　　3.雷電；

　　4.颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)；

　　5.風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

　　6.冰雹；

　　7.地崩、山崩；

　　8.火山爆發(fā)；

　　9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；

　　10.空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

　　11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責(zé)任

　　本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

　　1.投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；

　　2.地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；

　　3.貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；

　　4.戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用；

　　5.政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；

　　6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；

　　7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；

　　8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；

　　9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。

　　四、保險(xiǎn)期限

　　與購(gòu)房貸款期限相同。

　　五、保險(xiǎn)金額

　　為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。

　　六、賠償處理

　　1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；

　　(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；

　　(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。

　　2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。

　　3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

　　4.任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。

　　5.發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

　　6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。

　　7.被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險(xiǎn)人義務(wù)

　　被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：

　　1.在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述；

　　2.被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；

　　3.保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；

　　4.在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：

　　(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；

　　(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；

　　(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；

　　(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

　　八、特別約定

　　在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。

　　九、爭(zhēng)議處理

　　被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按( )項(xiàng)辦法解決：(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；(2)向法院提出訴訟。

　　2.中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司購(gòu)房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款

　　第一條 合同構(gòu)成

　　本保險(xiǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協(xié)議構(gòu)成。

　　第二條 投保范圍

　　一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)人”)投保本保險(xiǎn)；凡開辦購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人，為其購(gòu)房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意。

　　二、被保險(xiǎn)人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動(dòng)，具備購(gòu)房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并獲得購(gòu)房貸款的個(gè)人，均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。

　　第三條 保險(xiǎn)責(zé)任

　　被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額(含本息)一次付清(若經(jīng)核保后實(shí)際確定的保險(xiǎn)金額小于貸款金額，則按照實(shí)際保險(xiǎn)金額與貸款金額的百分比償還此時(shí)的貸款余款的本息)，保險(xiǎn)責(zé)任終止。對(duì)于被保險(xiǎn)人按購(gòu)房合同的規(guī)定，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分，無論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分，保險(xiǎn)人對(duì)這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。

　　第四條 責(zé)任免除

　　因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾，以致無法繼續(xù)償還購(gòu)房貸款，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同。

　　一、投保人、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人故意殺害、傷害；

　　二、被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

　　三、被保險(xiǎn)人服用、吸食或注射毒品；

　　四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺；

　　五、被保險(xiǎn)人駕駛無照或法律禁止的機(jī)動(dòng)交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機(jī)動(dòng)交通工具；

　　六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病；

　　七、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂或其他武裝叛亂；

　　八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

　　發(fā)生上述第四款情形時(shí)，保險(xiǎn)人對(duì)投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

　　發(fā)生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

　　第五條 保險(xiǎn)責(zé)任開始

　　保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開始，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證，至貸款期滿的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。

　　第六條 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

　　一、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的最高保險(xiǎn)金額以購(gòu)房貸款余額為限，實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定，保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款情況逐年遞減。

　　二、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳，費(fèi)率詳見附表。

　　第七條 如實(shí)告知

　　本合同訂立時(shí)，保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書面詢問，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。

　　投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù)；足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承保或提高保險(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任，但在扣除手續(xù)費(fèi)后，退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

　　第八條 受益人

　　本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購(gòu)房貸款的擔(dān)保方。

　　第九條 保險(xiǎn)事故的通知

　　投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人，且及時(shí)提供有關(guān)材料，并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后30日內(nèi)，憑所需文件資料，向保險(xiǎn)人申請(qǐng)保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)從所給付的保險(xiǎn)金中扣除因此而增加的額外費(fèi)用(但因不可抗力導(dǎo)致的延誤除外)。本合同受益人的保險(xiǎn)金的請(qǐng)求權(quán)，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而消滅，保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。

篇3：商品房貸款最高額保證合同

　　商品房貸款最高額保證合同

　　東中銀零房高保字_____號(hào)

　　甲方：中國(guó)銀行中山市東升支行（貸款人）

　　負(fù)責(zé)人：__________

　　法定住所：____________

　　電話號(hào)碼：__________

　　乙方：中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保證人）

　　法定代表人：____________

　　法定住所：____________

　　為促進(jìn)中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的商品房的銷售，中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向甲方提出合作辦理樓宇按揭貸款的申請(qǐng)。為確保向甲方貸款的購(gòu)房人（以下稱借款人）能按時(shí)償還所欠甲方的款項(xiàng)，乙方同意為每位借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為確定甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證主合同的履行，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同條款，供各方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方承諾對(duì)購(gòu)買“________花園”商品房的購(gòu)房人的借款申請(qǐng)，并根據(jù)內(nèi)部操作規(guī)程進(jìn)行審批，對(duì)符合甲方貸款條件的申請(qǐng)人發(fā)放按揭貸款，為此，乙方承諾向每位申請(qǐng)貸款的借款人之貸款本金及有關(guān)利息、罰息、費(fèi)用等提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　二、擔(dān)保范圍：

　　乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保的范圍為：自本協(xié)議簽訂之日起所有在甲方獲得貸款的住宅小區(qū)購(gòu)房人的借款本金、利息、罰息及應(yīng)繳交的保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、印花稅費(fèi)等費(fèi)用，但擔(dān)保的最高借款本金余額不超過人民幣_(tái)_______萬元正。

　　三、乙方在本合同有效期內(nèi)聲明和保證如下：

　　1、本公司是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的企業(yè)法人，對(duì)本身經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)；

　　2、本公司依法有權(quán)簽署本保證合同，并有義務(wù)履行本保證合同；

　　3、本公司對(duì)直接或通過借款人間接向甲方提供的有關(guān)本公司的文件、資料、憑證負(fù)有真實(shí)義務(wù)，對(duì)上述文件、資料、憑證等產(chǎn)生的一切法律后果承擔(dān)責(zé)任；

　　4、乙方履行保證責(zé)任后，如果借款人同時(shí)面臨乙方的追償和甲方在借款合同項(xiàng)下的任何支付要求，乙方同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)甲方的債務(wù)；

　　5、本保證合同是本公司自愿簽署的一份獨(dú)立的法律文件，不受借款人與第三者簽訂的任何合同等文件的影響，也不受因借款人停止工作、失蹤、死亡以及無力支付等而改變；

　　6、本公司保證在合同執(zhí)行期間，不減少本身的注冊(cè)資本，涉及本公司的產(chǎn)權(quán)制度、資產(chǎn)運(yùn)用或經(jīng)營(yíng)方式等方面的重大變化，必須提前一個(gè)月書面通知甲方；甲方收到乙方上述書面通知后，有權(quán)決定變更本保證合同，或要求乙方另行提供擔(dān)保；

　　7、本公司與借款人就本保證合同項(xiàng)下是否簽署反擔(dān)保合同不影響甲方在本保證合同及甲方與借款人簽訂的抵押合同中享有的權(quán)利。

　　8、本公司接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并予以充分的配合，按甲方的要求向甲方提供本公司經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料，并對(duì)所提供的文件資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　四、乙方保證按時(shí)、按質(zhì)向購(gòu)房人交付房屋，并將交付情況書面通知甲方。甲方在收到乙方書面通知后十日內(nèi)，將辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證所需的文件資料移交乙方，以便乙方及時(shí)為客戶辦理產(chǎn)權(quán)證書。如甲方違反此約定拒絕或不及時(shí)向甲方移交，則自甲方超時(shí)之日，乙方的連帶擔(dān)保和回購(gòu)保證責(zé)任終止。

　　乙方為購(gòu)房人領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》后及時(shí)交甲方保管，乙方的擔(dān)保責(zé)任即時(shí)終止。

　　五、甲方每月30日前將未按時(shí)歸還貸款本息以及連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未歸還貸款本息的借款名單書面通知乙方，以便乙方掌握借款人還款情況。若甲方不及時(shí)告知乙方而增加的利息、罰息、其它費(fèi)用及擴(kuò)大的損失，乙方在履行保證責(zé)任時(shí)無須承擔(dān)責(zé)任。

　　六、乙方同意，一旦購(gòu)房人連續(xù)三期或累計(jì)六期無能力按時(shí)償還甲方的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用時(shí)，經(jīng)甲方書面通知，乙方保證在接到甲方書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)以不低于抵押貸款余額及利息回購(gòu)借款人所購(gòu)的商品房，回購(gòu)款直接用于償還借款人所欠甲方的貸款本息及應(yīng)繳交的保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、律師見證費(fèi)、印花稅費(fèi)等費(fèi)用；如乙方到期不履行回購(gòu)義務(wù)，乙方在此授權(quán)甲方在保證金帳戶中直接劃扣償還借款人所欠甲方的上述款項(xiàng)。

　　無論乙方以上述何種方式履行了回購(gòu)義務(wù)，甲方均應(yīng)將其對(duì)借款人的債權(quán)及抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)將與借款人有關(guān)的其他相關(guān)的借款、抵押資料一并移交乙方。

　　無論乙方以上述何種方式履行回購(gòu)義務(wù)，甲方均應(yīng)負(fù)責(zé)以包括但不限于信函、公告等形式將債權(quán)、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)情況通知借款人，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　七、在保證期間內(nèi)，如甲方與借款人協(xié)議變更主合同的，如變更后的主合同所確認(rèn)的貸款期限與金額低于原主合同，則不影響乙方繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的義務(wù)。如甲方與借款人變更主合同后貸款期限延長(zhǎng)、貸款金額增加，經(jīng)乙方同意后才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　甲方與借款人協(xié)議變更主合同，甲方應(yīng)在協(xié)議變更后七日內(nèi)書面通知乙方，若未經(jīng)乙方同意，乙方不承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　八、乙方同意在甲方開立保證金帳戶，并向甲方出具保證金帳戶證明書。乙方向甲方出具的保證金證明書作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　九、乙方同意按貸款金額的%存足保證金。乙方在此授權(quán)甲方在發(fā)出要求乙方履行保證責(zé)任的通知后，即可自行從保證金帳戶中扣收乙方應(yīng)償付的款項(xiàng)；乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自動(dòng)用保證金帳戶之款項(xiàng)。

　　十、本合同適用于自本協(xié)議簽訂之日起每位借款人與甲方簽定的《住房抵押貸款合同》（即主合同），但主合同借款本金總金額不超過_____元人民幣，甲方無須再就上述期限及限額內(nèi)的單筆借款與乙方另行簽定保證合同。

　　十一、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽名并加蓋單位公章之日起生效，至全部借款人償清所欠甲方的貸款本息及有關(guān)費(fèi)用時(shí)自動(dòng)失效。

　　十二、本合同正本一式四份，各有關(guān)單位各執(zhí)一份。

　　甲方公章：乙方公章：

　　負(fù)責(zé)人簽名：法定代表人簽名：

　　或授權(quán)代理人簽名：

　　合同簽定地點(diǎn)：

　　合同簽定時(shí)間：20 年 月日