樣板房裝修工程施工合同
項目名稱：____國際廣場
工程名稱：樣板房公共走道裝修等增加工程施工合同
合同編號：_________
鼎峰國際廣場樣板房公共走道裝修等增加工程施工合同
發(fā)包方：東莞市中信廣場建造有限公司
承包方：深圳裝飾集團(tuán)
簽訂日期：20_年11月20日
施工合同
編號：______
甲方(全稱)：東莞市建造有限公司
地址：東莞市盈大廈15樓
聯(lián)系電話：(0769)22888
乙方(全稱)：深圳裝飾集團(tuán)
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系人：______
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項達(dá)成一致，訂立本施工協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：鼎峰國際廣場樣板房公共走道裝修等增加工程
2、工程地點：東莞市東城區(qū)火煉樹村東莞大道東
3、工程概況：樣板房公共走道施工圖紙范圍全部裝修工程施工(甲分包除外)、銷售中心玻璃幕墻安裝工程等。
二、工程承包方式
1、本合同工程樣板房公共走道裝修部分按圖紙內(nèi)容及現(xiàn)場條件等實行一次性大包干的綜合總價承包方式；本合同銷售中心玻璃幕墻部分按綜合單價承包方式。
2、綜合總(單)價包干包括：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗收、包安全文明施工，包管理費、措施費、臨時設(shè)施費、水電費，稅金、包材料價格上漲、政府政策調(diào)整等。
三、工程承包范圍
樣板房公共走道裝修施工圖紙內(nèi)所有工程施工、銷售中心幕墻安裝工程施工。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且必須符合施工圖紙、設(shè)計變更及合同的要求。
五、合同價款
5.1本合同含稅總價暫定為：133247元，大寫(￥：拾叁萬叁仟貳佰肆拾柒元整)；
5.1.1樣板房公共部位裝修按施工圖一次性大包干總造價(含稅)為人民幣75000元，工程竣工結(jié)算時，無論任何原因不做調(diào)整；
5.1.2 銷售中心玻璃幕墻工程：19mm厚鋼化玻璃按500元/平方米含稅綜合單價包干，15mm厚鋼化玻璃按330元/平方米含稅綜合單價包干，工程量按實結(jié)算；
5.2、綜合總(單)價視為已包含但不限完成該項目的各項費用：人工費、材料費、機械費、管理費、技術(shù)措施費、其它措施費、保險費、公司經(jīng)營管理費、利潤、國家與地方政府各種稅金及收費、市場價格的漲跌、國家與地方政府政策發(fā)生改變的風(fēng)險、水電費、清潔費、搬運費、乙方施工人員住宿費、暫住證費用等(配合費由甲方一次性包干給總包單位)。
六、工期
1、本合同簽訂后乙方即應(yīng)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，總工期共計10個日歷天(包含節(jié)假日在內(nèi))，以甲方書面通知進(jìn)場日開始計算。
2、因乙方原因?qū)е虏荒馨雌陂_工或中途無故停工或返工，工期不予順延。
3、乙方進(jìn)場后，施工前期應(yīng)充分考慮到其它專業(yè)施工會影響局部工作面不能完全展開，本條內(nèi)容并不能作為乙方順延工期的依據(jù)。
4、以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
a)甲方未按約定提供圖紙及開工條件；
b)甲方未按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
c)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
d)設(shè)計變更和工程量增加；(范圍見后條款)
e)非乙方原因停水、停電造成一周內(nèi)累計停工八小時；
f)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、*、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)，以及六級以上臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等；
g)甲方提供的設(shè)備、成品、半成品等，未按乙方計劃進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而影響施工進(jìn)度；
h)合同約定或工程師同意工期順延的其他情況。
5、乙方在第4條情況下發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
七、付款方式：
1、工程完工并結(jié)算后15天內(nèi)付至工程結(jié)算價款的95%；余留結(jié)算總價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后三十天內(nèi)，甲方一次性無息付清。
2、各種違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。
3、甲方每次憑乙方出具的工程所在地稅務(wù)機關(guān)開具的相應(yīng)發(fā)票付款。
八、甲方責(zé)任
1、向乙方提供樣板房裝修設(shè)計圖紙兩套。
2、就近向乙方提供用水、用電連接點；
3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；
4、審查并確認(rèn)乙方提交的有關(guān)工程資料及材料樣板；
5、按時付款，及時組織驗收，接收乙方提交符合規(guī)定的合格的竣工圖及竣工資料。
九、乙方責(zé)任
1、合同簽訂后24小時內(nèi)指派駐工地現(xiàn)場代表俞忠清，并書面通知甲方。
2、開工前5天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的切實可行的施工方案和施工進(jìn)度總計劃；提出保證工程質(zhì)量和工期的技術(shù)措施以及安全措施，并報甲方審定，落實有關(guān)人員、機械設(shè)備進(jìn)場；提供主材樣板(地磚等)，經(jīng)甲方審批后乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
3、遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，接受甲方的統(tǒng)一管理和指揮，嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更通知單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計要求和規(guī)范要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方有權(quán)終止工程合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4、嚴(yán)格按圖紙和甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜；
5、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并做好各項施工記錄；
6、遵守國家和地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除工作，處理好與周邊單位的關(guān)系；
7、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種管線；
8、竣工驗收后，乙方向甲方提供兩套完整的竣工圖與驗收資料，不得分批分次移交。
9、工程竣工未交給甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，若有損壞，無償修復(fù)；
10、自行出資接駁和安裝水電表，及時向甲方交納施工期間的水電費。否則，甲方有權(quán)從其工程款中予以扣除；
11、必須密切配合甲方另行發(fā)包的各單項工程的施工，不得借故刁難，拖延。否則，甲方有權(quán)予以處罰。
12、施工過程中如有隱蔽工程需中間驗收的，須在自檢合格后24小時內(nèi)向甲方申請，甲方在收到申請后48小時內(nèi)組織驗收，否則視為認(rèn)可，經(jīng)驗收合格后方可繼續(xù)施工；
13、工程所需人員的食宿問題由乙方自行解決。除留一人看守材料設(shè)備以外，其他人都不得在現(xiàn)場食宿；
14、接受甲方施工現(xiàn)場的指示和監(jiān)督，對甲方管理人員所提出的問題或要求應(yīng)及時答復(fù)處理，對質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，否則甲方人員有權(quán)按甲方有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行罰款。
15、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場清理工作，做到工完場清。
16、本工程施工過程中所有材料檢測檢驗費用由承包商自行承擔(dān)。
十、材料設(shè)備供應(yīng)
1、本工程合同所需的各種設(shè)備、材料均由乙方自行采購，并保證材料品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量符合甲方和設(shè)計圖紙要求以及有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。所有裝飾材料設(shè)備必須是合格優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，經(jīng)甲方認(rèn)可后封板封樣，以此作為驗收的標(biāo)準(zhǔn)。如實際施工效果達(dá)不到效果圖的要求，甲方有權(quán)要求乙方改用能達(dá)到效果要求的材料，直至甲方滿意為止。材料封板封樣后，甲乙雙方簽認(rèn)材料設(shè)備清單，材料設(shè)備清單與本合同具有同等法律效力。
2、若乙方采購并使用不符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備時，必須按甲方要求進(jìn)行拆除或重新采購，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。
3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方、監(jiān)理同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
十一、工程質(zhì)量及驗收
1、按國家現(xiàn)行有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)驗收，工程質(zhì)量必須達(dá)到同行業(yè)驗評標(biāo)準(zhǔn)的合格水平。施工過程中甲方可隨時對高級裝飾質(zhì)量、效果未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的部位提出異議，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，因此發(fā)生的返工費用由乙方自行承擔(dān)。
2、在施工過程中，甲方有權(quán)要求乙方隨時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證，試驗報告等影印件，乙方不得借口推諉、拖延或弄虛作假，一旦發(fā)現(xiàn)工程所用材料、設(shè)備不符合設(shè)計圖紙、合同及甲方的規(guī)定和要求，一切后果及由此發(fā)生的費用和損失均由乙方單位承擔(dān)。
3、乙方完成須中間驗收的部位(包括各種防潮防火處理及水電隱蔽部位等)時應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收，未經(jīng)甲方驗收乙方不得進(jìn)行覆蓋或下一道工序的施工。
4、工程完工后，乙方應(yīng)在7天內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告，甲方自接到報告起七日內(nèi)組織驗收；甲乙雙方在竣工驗收證書上簽字蓋章之日為工程的竣工日期。竣工驗收合格，雙方即時辦理工程移交手續(xù)。
5、非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，費用甲方負(fù)責(zé)。
十二、分包事項
本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包與分包。如果未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包與分包的，甲方有權(quán)終止合同，并處以乙方本合同總造價20%的罰款。
十三、安全文明施工
(一)安全施工
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
2、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。
3、施工過程中由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，并承擔(dān)發(fā)生的費用。
(二)文明施工
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和監(jiān)理的現(xiàn)場管理。
2、確保施工安全，做到文明施工。若乙方不遵守甲方在安全文明施工方面的有關(guān)規(guī)定，視情節(jié)嚴(yán)重與否，甲方有權(quán)給予1000元至5000元的罰款。
3、施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，保證施工道路暢通，干凈整潔；工程施工中多余材料、建筑垃圾必須通過提升機或施工電梯運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，甲方將予以處罰。
十四、保修
1、本工程保修期為一年，自工程驗收合格雙方辦理移交手續(xù)之日起計。
2、在保修期內(nèi)如工程出現(xiàn)問題，乙方必須24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并在48小時內(nèi)提出甲方認(rèn)可的處理意見并進(jìn)行維修。
3、保修期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后應(yīng)及時進(jìn)場返修。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)場返修，甲方可另行委托其他單位維修，費用從乙方質(zhì)保金中扣除。
十五、違約責(zé)任
1、合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約，應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方1000元的違約金。
3、因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故、或工程形象進(jìn)度延誤五天以上，乙方在收到甲方書面通知后兩天內(nèi)，仍未采取措施，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及延期竣工責(zé)任，并承擔(dān)因此而造成甲方的損失。
4、合同生效后履行過程中，若乙?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話垂娣蹲櫓┕ぃ蛘呤褂貌環(huán)霞追揭蟮牟牧希粑ピ跡灰瘓⑾鄭追接腥ㄔ鵒鉅曳酵９せ蚍倒ぃ綺煌９せ蚍倒ぃ追接腥ń獬賢虼嗽斐傻囊磺興鶚Ъ霸鶉斡梢曳匠械＃追蕉砸曳醬σ暈ピ疾糠值?0%的罰款。
5、乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和乙方接觸到的甲方技術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或不當(dāng)使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方償付合同總價款10%的違約金。
6、工程竣工驗收須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則，乙方需向甲方支付工程總價款10%的違約金；
十六、爭議解決方式
1、在本合同執(zhí)行期間，甲方與乙方如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、除非雙方一致書面同意，否則不能在本工程完成前、或乙方雇用終止前、或乙方放棄本工程前進(jìn)行訴訟。即使提交了訴訟，乙方須遵從及繼續(xù)遵從任何與訴訟事項問題有關(guān)的工程指令或決定，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。
十七、本協(xié)議中未盡事宜，按國家相關(guān)合同法律條款執(zhí)行。
十八、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。保修條款生效至保修期滿，其余條款在付清工程款后失效。
以下無正文
甲方：______(公章)&nbp; 乙方：______(公章)
法定代表人：______&nbp; 法定代表人：______
委托代理人：______&nbp; 委托代理人：______
開戶銀行：______
帳號：_________
合同簽訂日期：____年___月___日
篇2：家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
發(fā)包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
資質(zhì)等級:
甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱_____地點_____承包范圍_____承包方式_____承包內(nèi)容__________
3、工期_____
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________
5、工程造價：__________
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責(zé)任
1）合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金。
2）未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；
3）因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；
5）由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；
6）由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；
10、合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定
1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的______________地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午______點_____分至_____點_____分；下午_______點_____分至____點_____分。
12、附則
1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3）、合同履行完后自動終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方：
代表（簽字）：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：_____
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙
附件七：裝飾裝修工程變更單
附件八：工程驗收單
附件九：工程結(jié)算單
附件十：工程保修單
裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表
（附表一）
序
號 施工項目 居室1
平方米 居室2
平方米 居室3
平方米 門廳
平方米 衛(wèi)生間1
平方米 衛(wèi)生間2
平方米 陽臺
平方米 廚房
平方米
四、裝飾作法
1.涂料
2.塑料墻裙
3.木踢腳
4.磚踢腳
5.塑料踢腳
6.窗簾盒
7.暖氣罩
8.木質(zhì)陰角線
9.石膏陰角線
10.包門套
11.包窗套
12.包門
13.現(xiàn)制門
14.現(xiàn)制窗
15.現(xiàn)制吊柜
16.現(xiàn)制地柜
17.現(xiàn)制落地柜
18.包管道
19.暖氣移位
20.管道改線
21.供電改線
22.作防水
23.燈具安裝
24.潔具安裝
25.油煙機安裝
26.排風(fēng)扇安裝
27.熱水器安裝
28.洗手盆安裝
29.洗菜池安裝
30.拖布池安裝
31.防盜門安裝
32.鋁合金門窗
33.掛鏡線
34.飾物、鏡子
35.
甲方代表（簽字）：_____ 乙方代表：（簽字）：_____
家庭居室裝飾裝修工程報價單
金額單位：__________元
序號 裝飾內(nèi)容及裝飾材料
規(guī)格、型號、品牌、等級 數(shù)量 單位 單價 合計金額
1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
2
......
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
（附表四） 金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供應(yīng)時間 供應(yīng)至的地點
甲方代表（簽字）：_____乙方代表：（簽字）：_____
乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
金額單位：_____元
材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供應(yīng)時間 供應(yīng)至的地點
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程驗收單（附表八）
序號 主要驗收項目名稱 驗收日期 驗收結(jié)果
整體工程驗收結(jié)果
年月日
全部驗收合格后雙方簽字蓋章：
甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____
工程結(jié)算單（附表九）_____年_____月_____日
1 合同原金額
2 變更增加值
3 變更減值
4 甲方已付金額
5 甲方結(jié)算應(yīng)付金額
甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：
工程保修單（附表十）
公司名稱_____ 聯(lián)系電話_____
用戶姓名_____ 登記編號_____
裝修房屋地址
設(shè)計負(fù)責(zé)人_____ 施工負(fù)責(zé)人_____
進(jìn)場施工日期 竣工驗收日期
保修期限 ______年____月____日至______年____月____日
甲方代表（簽字蓋章）：_____乙方代表（簽字蓋章）：_____
備注：
（1）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。
（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。
（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。
（4）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監(jiān)督電話：
甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：______
法定代表人：______
委托代理人：______
_____年___月___日_____年___月___日
篇3：長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
長沙市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本
發(fā)包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程概況
1．1 工程名稱：______
1．2 工程地點：______
1．3 承包內(nèi)容：本合同附件〈工程預(yù)算書〉或〈工程項目一覽表〉列出的項目以及內(nèi)容：
1．4 承包方式：
□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料；
1．5 工期：
開工日期：200__年__月__日
竣工日期：200__年__月__日
總天數(shù)：____天
1．6 工程質(zhì)量：
1．7 合同價款（人民幣大寫）：
￥：______(含稅)
2、雙方工作
2．1 甲方工作
2．1．1 甲方于開工前__天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙 套（或作法說明__份），并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2．1．2 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。
2．1．3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2．1．4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2．1．5 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．1．6 委托______為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：______。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
2．1．7 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2．1．8 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損害，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2．1．9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2．1．10 知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2．1．11 煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。
2．2 乙方工作
2．2．1 由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。
2．2．2 擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2．2．3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
2．2．4 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期包質(zhì)包量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
2．2．5 甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
2．2．6 乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。
2．2．7 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
2．2．8 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或造成的事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
2．2．9 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
2．2．10 乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任。
2．2．11 參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
2．2．12 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分，十九時至次日七時之間，不得從事產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。
3、工期
3．1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。
3．3 由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。
3．4 甲?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞碧峁?a href=http://www.dewk.cn/wygw/hbcl/ target=_blank class=info*extkey>材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。
3．5 甲方現(xiàn)場代表指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。
3．6 甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期順延。
3．7 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3．8 由于工程質(zhì)量原因返工，乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延。
3．9 因乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。
3．10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。
4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4．1 本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：
（1）施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；
（2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20**）；
（3）《長沙市家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。
4? 過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細(xì)木工程（油漆前）；
4? 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗收標(biāo)準(zhǔn)（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作），乙方自檢，并于48小時前以書面形式通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已經(jīng)同意。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗；若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。
4．4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔(dān)。
4．5 甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，乙方和甲方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)。
4．6 工程竣工后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4．7 工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4．8 驗收合格項目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設(shè)備的供應(yīng)
5．1 甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方供應(yīng)的材料與《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備按時供應(yīng)到現(xiàn)場。
5．2 甲乙雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
5．3 由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5．4 甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價款的 %保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5．5 甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。
5．6 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。
5．7 乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。
5．8 甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程變更
6．1 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6．2 所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕變更。
6．3 因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
6．4 由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。
6．5 乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后起3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價款報告自送達(dá)之日3天后自行生效。
6．6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：
（1）合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
（2）合同附件工程預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；
（3）合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價款。
6．7 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。
6．8 對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強行進(jìn)行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)。
6．9 甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率; %。
7、工程價款及結(jié)算
7．1雙方商定本合同價款采用第____種：
（1）總價包干，即對本合同發(fā)包及承包范圍內(nèi)所指工程議定承包總價，此價即為結(jié)算價格，結(jié)算時不再做任何價格調(diào)整；
（2）按實結(jié)算：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算；變更及增加項目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。
7．2 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定; 次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。
撥付工程款時間 （工程進(jìn)度）
占合同價款比例 （%）
金額 （萬元）
備注
7．3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料&nbs; 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7．4 設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算中支付。
7．5 結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。
8、安全生產(chǎn)和防火
8．1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8．2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8．3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工，若甲方強制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8．4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9、違約責(zé)任
9．1 甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9．2 由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方違約; 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的____%支付滯納金。
9．3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金____元。
9．4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
10、保修
10．1 本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防漏工程為5年，其他工程為2年。
10．2 保修范圍為乙方施工的工程項目。
10．3 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
10．4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。
10．5 在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其它財產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償。
11、爭議
11．1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
11．2 協(xié)商不成可通過____進(jìn)行調(diào)解；
11．3 當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向____仲裁委員會申請仲裁；
□向長沙市（區(qū)）人民法院起訴。
12、合同解除和終止
12．1 有下列情形之一的，可以解除合同。
（1）甲乙雙方協(xié)商一致；
（2）因不可抗力致使合同無法履行；
（3）因一方違約致使合同無法履行。
12．2 甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
13、附則
13．1 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副; 份，甲方; 份，乙方執(zhí) 份。均具同等法律效力。
13．2 附件
（1）施工圖紙或作法說明
（2）工程項目一覽表
（3）工程項目預(yù)算書
（4）甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
14、補充條款
發(fā)包方：&nbs; 承包方：
發(fā)包人代表：&nbs; 承包人代表：
地址：&nbs; 地址：
電話：&nbs; 電話：
傳真：&nbs; 傳真：
郵編：&nbs; 郵編：
開戶銀行; 開戶銀行：
帳號：&nbs; 帳號：
____年__月bsp;&nbs; ____年__月__日
附件（4）：
工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
序; 材料或設(shè); 名; 規(guī); 型號
單位
數(shù)量
單價
供應(yīng)
時間
送達(dá)
地點
備注