關(guān)于29號(hào)樓下水管道堵塞的提示

　　由于近期29號(hào)樓多數(shù)住戶反映下水堵塞泛味，我們請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)29號(hào)樓的下水管道進(jìn)行了高壓疏通，從下水管道中通出許多大油塊及雜物(見照片)。

　　在此，我們?cè)俅翁嵝讶w住戶，希望您們?cè)谌粘Ｉ钪凶⒁?，不要把剩菜、剩油、剩飯、茶葉、菜湯、菜葉、骨頭、抽油煙機(jī)油盒內(nèi)的油等倒入下水道內(nèi)(包括衛(wèi)生間)，以免管道堵塞。

　　同時(shí)，許多住戶把下水管道、地漏、檢查口包死或做在柜子中，不利于檢修，疏通。希望各位業(yè)主(新樓、舊樓)在裝修中不要把下水管道、地漏、檢查口包死、封死，以方便今后的維修疏通。

　　附：圖片

　　小區(qū)物業(yè)管理部

　　20**年4月15日

篇2：關(guān)于管道堵塞維修費(fèi)用支付的報(bào)告

　　關(guān)于管道堵塞維修費(fèi)用支付的報(bào)告

　　尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

　　20**年我管理處不斷接到排污主管道堵塞的投訴，更嚴(yán)重的是污水返回業(yè)主室內(nèi)導(dǎo)致大面積室內(nèi)環(huán)境

　　污染和財(cái)產(chǎn)損失，使業(yè)主對(duì)我管理處強(qiáng)烈不滿，通過調(diào)解和溝通才得以平息。

　　20**年我管理處共處理同樣事件12宗，其中包括：7-03、9-02、10-04、12-03、13-01、18-02、18-02

　　、03、20-02、26-02、28-02、29-01、04這些單元都是長期嚴(yán)重堵塞，現(xiàn)已改管。其中18棟目前已改管2條

　　，費(fèi)用高達(dá)1300元。其他管道平均每條80元，共10戶，合計(jì);人民幣800元，總計(jì)費(fèi)用：2100元。為了及時(shí)

　　處理和長期性減少類似現(xiàn)象。根據(jù)我處現(xiàn)場的排查，發(fā)現(xiàn)廣浩華庭1-29棟排污主管存在一定的問題。在無

　　法使用的情況下，逼使我處改管，大大的增加了我處的工作量和費(fèi)用的開支。據(jù)目前情況看，以后類似事

　　件可能更多，我管理處無法承受長期這樣不合理的開支，通過我們研究決定提出以下幾點(diǎn)意見：

　　1、設(shè)計(jì)問題：在安放管道時(shí)與沙井距離太遠(yuǎn)，并沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的水平線放管，導(dǎo)致去水不暢。這并不是主

　　要原因，因管道已過保修期。

　　2、業(yè)主使用不當(dāng)造成堵塞：所以維修費(fèi)用應(yīng)該由該管道的所有使用人承擔(dān)，可又考慮到小區(qū)類似事件太多

　　，如果追究使用人的原因，業(yè)主將質(zhì)疑施工質(zhì)量的問題，也很難說服業(yè)主。

　　3、根據(jù)實(shí)際情況，該費(fèi)用應(yīng)納入維修基金支出。但目前業(yè)主委員會(huì)還未成立，考慮到還不能合理的動(dòng)用維

　　修基金。所以我處認(rèn)為，能否由發(fā)展商暫時(shí)支出。

　　4、以上18棟01、04單元廚房排污管堵塞改善費(fèi)用約600元(包工不包料)。

　　以上報(bào)告，當(dāng)否?請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批示!

　　**華庭管理處

　　20**年1月18日

篇3：X城X棟X單元停水的通告（下水管道堵塞）

　　關(guān)于**城*棟*單元停水的通告(下水管道堵塞)

　　尊敬的業(yè)主：

　　EE城項(xiàng)目4棟2單元因下水管道堵塞。定于20**年11月12日12：00時(shí)至 20** 年11月12日18：00時(shí)停水。如有改動(dòng)，另行通知。

　　由此給您帶來不便，敬請(qǐng)諒解!如您有任何疑問，請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心(電話： ***)

　　多謝垂注!

　　EE城物業(yè)服務(wù)中心

　　二○**年*月*日