管理處關于管道堵塞的友情提示

　　廣大業主：

　　目前管理處收到一定數量的管道堵塞引起的報修，因此請廣大業主注意，請勿將生活垃圾倒入各類污水道中（包括：地漏、馬桶、水斗等），若引起大面積堵塞只會造成各位業主自身使用不便。

　　在此，祝廣大業主國慶節快樂！

　　zz物業管理處

　　20**年9月30日

篇2：關于管道堵塞維修費用支付的報告

　　關于管道堵塞維修費用支付的報告

　　尊敬的公司領導：

　　20**年我管理處不斷接到排污主管道堵塞的投訴，更嚴重的是污水返回業主室內導致大面積室內環境

　　污染和財產損失，使業主對我管理處強烈不滿，通過調解和溝通才得以平息。

　　20**年我管理處共處理同樣事件12宗，其中包括：7-03、9-02、10-04、12-03、13-01、18-02、18-02

　　、03、20-02、26-02、28-02、29-01、04這些單元都是長期嚴重堵塞，現已改管。其中18棟目前已改管2條

　　，費用高達1300元。其他管道平均每條80元，共10戶，合計;人民幣800元，總計費用：2100元。為了及時

　　處理和長期性減少類似現象。根據我處現場的排查，發現廣浩華庭1-29棟排污主管存在一定的問題。在無

　　法使用的情況下，逼使我處改管，大大的增加了我處的工作量和費用的開支。據目前情況看，以后類似事

　　件可能更多，我管理處無法承受長期這樣不合理的開支，通過我們研究決定提出以下幾點意見：

　　1、設計問題：在安放管道時與沙井距離太遠，并沒有按照標準的水平線放管，導致去水不暢。這并不是主

　　要原因，因管道已過保修期。

　　2、業主使用不當造成堵塞：所以維修費用應該由該管道的所有使用人承擔，可又考慮到小區類似事件太多

　　，如果追究使用人的原因，業主將質疑施工質量的問題，也很難說服業主。

　　3、根據實際情況，該費用應納入維修基金支出。但目前業主委員會還未成立，考慮到還不能合理的動用維

　　修基金。所以我處認為，能否由發展商暫時支出。

　　4、以上18棟01、04單元廚房排污管堵塞改善費用約600元(包工不包料)。

　　以上報告，當否?請上級領導批示!

　　**華庭管理處

　　20**年1月18日

篇3：X城X棟X單元停水的通告（下水管道堵塞）

　　關于**城*棟*單元停水的通告(下水管道堵塞)

　　尊敬的業主：

　　EE城項目4棟2單元因下水管道堵塞。定于20**年11月12日12：00時至 20** 年11月12日18：00時停水。如有改動，另行通知。

　　由此給您帶來不便，敬請諒解!如您有任何疑問，請致電物業服務中心(電話： ***)

　　多謝垂注!

　　EE城物業服務中心

　　二○**年*月*日